Kung paano gawin ang pagmamay-ari ng garahe at sa lupa sa ilalim nito?

Ikaw ay binuo ng isang garahe, ngunit hindi ito nangangahulugan na sa iyo ito. Upang maging ang iyong sa batas, ito ay kinakailangan upang isagawa ang pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng garahe, ayusin ito dokumentado. Ngunit hindi iyon ang lahat, kailangan din namin gumuhit sa ari-arian at lupain kung saan ito ay matatagpuan.

Kung paano gawin ang pagmamay-ari ng garahe, upang maging iyong legal? Tanging pagkatapos ay maaari itong itapon hangga't gusto mo: na ibenta, bigyan, paupahan, mortgage o ipamana minana. Kung kamay ay sertipikadong sa mga pribadong ari-arian, mga lokal na awtoridad ay hindi maaaring tumagal ang layo ang iyong lupa sa ilalim ng garahe, kung ito ay kailangan nila. At ito ay dapat na pantay at pagpaparehistro sa pagmamay-ari ng lupa.

Sa kasalukuyan, araw sa lupa, lalo na sa mga malalaking lungsod, sa maikling supply ng, hindi sapat na parking lots at parking lots. Minsan buong winasak garage kooperatiba lipunan lamang dahil ang may-ari ng garahe ay hindi oras na babala nang maaga at hindi na inisyu ang lahat sa ilalim ng batas. At para buwag ari-arian sa kasong ito, maaari silang makakuha lamang ng isang maliit na kabayaran. Na hindi mangyayari, kung alam mo kung paano upang gawing pormal ang pagmamay-ari ng garahe. Una kailangan mo upang ganap na bayaran ang buong halaga ng ang yunit sa garahe co-op at makakuha ng isang sertipiko na nagsasabi na ikaw ay isang miyembro, ang lahat ng mga obligasyon sa pananalapi ay dapat matugunan. Ang parehong dokumento ay dapat na pinirmahan ng lahat ng iyong mga kapitbahay sa garahe (kanan, kaliwa, harap at likod), kaya bigyan sila ng kanilang pahintulot sa procedure. Agad-agad ito ay dapat na tinukoy na footage ng garahe, na kung saan ay tumutugon sa mga teknikal na plan ng BTI. Ang sertipiko ay dapat ma-authenticate ng dalawang seal. Upang makuha ang mga teknikal na plano, ikaw ay may na magsulat ng isang application sa BTI, na kung saan ay naka-attach sa isang resibo ng pagbabayad (ang pamamaraan na ito ay binayaran). Sa pag-usapan mo ang mga tuntunin na kapag dumating ka eksperto para sa pagsukat. Teknikal na mga plano bibigyan ka lamang pagkatapos ng procedure.

Susunod, gumawa ka ng isang kopya ng iyong pasaporte at isang garahe, ang lahat ng mga dokumentong ito ay inihatid sa Pangasiwaan ng Mga Kumpanya. Kung ang dokumento ay natipon sa kanilang sarili, nang walang isang abugado, ay hindi kalabisan sa kanilang unang show espesyalista na ay doon. Ito ba ay nagkakahalaga ng hindi hihigit sa 200 Rubles, ngunit ito ay isang pagkakataon upang iwasto ang mga error. Dagdag dito, ang lahat ng mga dokumento ay naka-check sa Pangasiwaan ng Mga Kumpanya, kasama ang mga resibo ng pagbabayad ng mga bayarin ay ginawa ng isang application sa electronic form. Suriin magtatagal para sa isang buwan, at lamang pagkatapos ay ikaw ay bibigyan sa mga kamay ng mga dokumentong nagpapatunay na ang garahe - ito ay ang iyong ari-arian. Kung paano gawin ang pagmamay-ari ng garahe, naiintindihan namin, ngunit iyan ay hindi lahat.

Gawing legal ang pagmamay-ari ng lupa kung saan ang garage

Kung ikaw ay isang miyembro ng garahe kooperatiba, sa lupain ng pagpaparehistro ay magiging posible lamang pagkatapos ng bawat solong miyembro ay gumuhit up ng kanilang mga garages sa ari-arian. Ang site ay ginawa ganap na kabuuan, at maaari kang magrehistro sa kanilang sarili lamang ng isang maliit na piraso na kung saan ay ang iyong ari-arian. Bago ang pamamaraan na ito ay mayroong isang pangkalahatang pulong ng lahat ng mga kasapi ng kooperatiba, na nang walang tutol pinagtibay ang desisyon sa pagpaparehistro ng legal na mga karapatan. Kolektahin ang mga sumusunod na dokumento:

- ang charter ng garahe ng kooperatiba;

- certificate of tax accounting;

- kunin mula sa rehistro;

- estado. isang gawa na garahe Kooperatiba mapunta ipinagkaloob;

- Sertipiko ng Estado. pagpaparehistro;

- teknikal na mga dokumento para sa bawat garahe;

- kadastre passport sa site.

Bago ka mag-isyu ng pagmamay-ari ng garahe, kailangan mong magsulat ng isang pahayag, na kung saan ay itinuturing na sa loob ng isang buwan. Pagkatapos ay iginuhit up ng isang kontrata ng pagbebenta sa administrasyon ng lungsod. Dagdag dito, ang lupain ay dapat na binili sa pamamagitan ng sa iyo sa nasa kadastre halaga (ito ay naiiba sa iba't ibang rehiyon). Matapos na ikaw ay pumunta sa sistema ng hustisya at doon ayusin ang mga pagmamay-ari ng lupa, kung saan ang pagkuha ng mga dokumento.