Land ibahagi. Paano ko magtapon ng mga ito?

Land share - isang kapirasong lupa ng agrikultura lupa, secreted ng mamamayan sa pangkalahatang masa ng lupa. Ayon sa atas ng Pangulo ng naturang plots ay inilaan noong 1991. Ang layunin ay upang dagdagan ang porsyento ng mga pribadong landowners. Dahil una sa lahat ang karapatan na pag-aari ng lupa natanggap agrikultura manggagawa Russia. Land share, na nagreresulta sa ang ari-arian, at pagkatapos ay nakatulong sa mga tao na ayusin ang kanilang mga sarili sa bagong mga paraan ng agrikultura negosyo.

Gayundin, ang isyu ng mga sertipiko ng pagmamay-ari ng mga namamahagi ay natupad massively sa taon 1996-1997. Ngayon 95% ng mga may-ari ay may sertipiko ng pagmamay-ari ng lupa.

Bilang ng Enero 1, 2000 ang bulk ng namamahagi ay naupahan sa pamamagitan ng kanilang mga may-ari (mahigit sa 5.4 milyong). Tumatanggap sila sa lupain rent sa pisikal na pagsukat. Maraming naupahan sa pamamagitan ng isang espesyal na kasunduan (maaaring pasalita at nakasulat).

Gayunpaman, hindi lahat ay magagawang upang epektibong gamitin ang mga natanggap na lupa. Ang problema ng konsentrasyon ng namamahagi sa mga kamay ng mga tao na nais na gamitin ito nang mahusay, mayroon kaming sa ngayon.

Land share na agrikultura lupa. Upang gawin ito, nais mong limitahan ang mga kapangyarihan ng mga may-ari nito. Ngayon mga tao ay lubos na legal na edukado, ngunit tanong tungkol sa pagbabahagi mananatili pa rin.

Land share na ibinigay nang walang bayad, ngunit natanggap ang kanyang mamamayan ay dapat magbayad para kadastre gawa at amilyar. Upang mag-aayos ng isang share sa hinaharap, dapat isa privatize lupaing ito, kung hindi, ito ay hindi isama ang mga bilang ng mga shareholders. Siya nawala ang kanyang bahagi at hindi magagawang upang magtapon ng mga ito sa hinaharap.

Bago ang Enero 1, 2010, ang ilang mga may-ari ay maaaring libreng privatized lupa, na ibinigay ng namamahagi, ngunit ngayon ay ang pamamaraan na ito ay isinasagawa lamang sa isang pangkalahatang batayan.

Posible upang bumuo sa lupaing ito? Ito ay imposible, dahil ang naturang lupa ay ang appointment ng isang pulos pang-agrikultura. Upang isalin ito sa kategorya ng mga lupain, pakikipag-ayos, ay nangangailangan ng makabuluhang pagbibigay-katarungan.

Ang merkado halaga ng share acquisition ay naiiba mula sa halaga ng lupa sa estado 3-4. Kung nais mong bumili ng isang share, ang pakikitungo ay ginawa, nakumpirma na sa pamamagitan ng mga kaugnay na kasunduan.

Paano gumawa ng isang lupa share? Ang teksto iguguhit up sa pamamagitan ng ang kontrata ng pagbili ay dapat na malinaw ipahayag ang kakanyahan nito, na walang mga ambiguities. dapat itong maglaman ng mga detalye ng mga partido, ang eksaktong pangalan ng site, numero at petsa ng isyu ng share sertipiko, fixed size na halaga, prescribes walang mga claim ng mga partido. Mula sa nagbebenta upang makakuha ng pahintulot (notarized) sa pagbebenta ng kanyang asawa, pati na rin ang kapangyarihan ng abugado, na kung saan ay nagbibigay-daan upang kumilos bilang isang nagbebenta sa mga dokumento na pinagtibay sa Pangasiwaan ng Mga Kumpanya.

Kaya, upang maglabas ng lupa share, na tinustusan ng isang pasaporte, isang kontrata, ang isang kopya ng abiso sa mga shareholders, ang asawa ng ang resolution power of attorney mula sa nagbebenta upang ang transaksyon, ang sertipiko ng pagmamay-ari. Sa Savings Bank bayad na bayad para sa pagpaparehistro. Turnaround time unit - sa isang buwan. Makikita mo pagkatapos makatanggap ng isang sertipiko.