Isang karagdagang kasunduan sa kontrata lease: ang layunin at mga patakaran ng pagsulat

Isang karagdagang kasunduan sa kontrata lease iguguhit up na may layunin ng pagbabago ng mga kondisyon ng pakikitungo mas maaga. Pre panig ay dapat pag-usapan ang kanilang mga kagiliw-giliw na mga sandali, at pagkatapos ay ang resulta na ginawa sa isang hiwalay na dokumento. Panuntunan ng kanyang paghahanda at kinakailangan ng nilalaman ay pinamamahalaan ng parehong mga patakaran bilang ang pangunahing kasunduan.

Layunin ng ang dokumento

Sa una, ang mga lease ay isang espesyal na uri ng mga sibil kontrata sa ilalim kung saan isang partido (ang arendante), kinakatawan ng mga kinatawan nito ay obligado na magbigay ng isa pang (lessee) tiyak na mga ari-arian sa pansamantalang pag-aari at paggamit. Dahil siya na natatanggap ng isang buwanang kabuuan ng pera (upa), ang laki ng na kung saan ay naka-set sa batayan ng paunang kasunduan at alinsunod sa mga umiiral na regulasyon. Kung dahil sa anumang kadahilanan ang mga partido magpasya upang baguhin ang mga tuntunin ng kanilang kasunduan, sila ay magkakaroon upang gawing lehitimo ang kanilang pagkilos, na nagkakahalaga ng isang karagdagang kasunduan sa kontrata lease.

Ang dahilan para sa mga naturang pagkilos ay maaaring maging:

• pagsasaayos ng komposisyon ng mga kalahok;
• pagbabago ng laki ng naka-install sa una magrenta o mga paraan upang gumawa ng;
• ang extension ng kontrata;
• baguhin ang mga obligasyon ng parehong partido.

Sa bawat isa sa mga kasong ito ay dapat na ibinigay ng isang pandagdag na kasunduan sa kontrata lease. Ang dokumentong ito ay naglalaman ng lahat ang mga pagbabago sa mga pangunahing teksto, pinagtibay na may pahintulot ng parehong partido. Maaari itong magsilbing hindi lamang mga karagdagang item, ngunit din ay magagawang kanselahin o makabuluhang baguhin ang umiiral na sub at mga seksyon. Isang karagdagang kasunduan sa lease ay dapat na kinakailangang gawin sa batayan ng mutual na pahintulot ng mga partido at ang kawalan ng anumang mga kondisyon para sa kasunod na terminasyon ng umiiral na kasunduan.

Ang nilalaman ng dokumento

Ang mga kalahok sa transaksyon ay kinakailangan upang malinaw na nauunawaan na ang lehitimong mga di-pagkakasundo ay maaari lamang maging ang kaso kung ang komposisyon ng mga karagdagang kasunduan. lease (sample dokumento ay iniharap sa ibaba) ay dapat sumunod sa mga sumusunod na mga item:

1. Number, petsa at lugar ng pagtatapos ng kontrata kung saan nais mong gumawa ng mga pagbabago.
2. Data sa magkabilang panig. At kung sila ay nagbago, ito ay dapat na nabanggit bilang isang hiwalay na item sa kasunduan manghahalal. Bagong impormasyon ay ganap na kinakailangan upang kumpirmahin ang isang link sa may-katuturang mga dokumento.
3. Ang paksa ng kasunduang ito, iyon ay, ang tiyak na mga pagbabago na ginawa sa treaty mismo.

Kami ay dapat ding bigyang-pansin ang disenyo ng ang dokumento. Sa labas, dapat siyang maging handa sa pamamagitan ng pagkakatulad sa mga pangunahing kontrata. Ito ay kanais-nais upang mapanatili ang pagtatanghal pagkakasunod-sunod ng impormasyon, at isang form na kung saan ito ay ipinakita. Iyon ay, kailangan mo munang upang makilala ang mga kalahok, at pagkatapos ay upang bumalangkas sa detalye ang kakanyahan ng mga pagbabago sa kung saan sila ay dumating sa kasunduang ito.

Ang patuloy na relasyon

Sa kaganapan na ang mga partido na nais upang magpatuloy ang aming pakikipagtulungan, kakailanganin nila upang ma-secure ang desisyon dokumentado. Ang isang sample ng mga pandagdag na kasunduan sa kontrata lease sa sitwasyong ito upang gumawa ng madali, kailangan mo lamang upang bumuo sa ang orihinal na dokumento at baguhin ito lamang ang punto kung saan itinakda ang paksa ng kontrata.

Pagbabalangkas sa gayon ay dapat na napakalinaw at madaling maintindihan. Halimbawa, "Upang mapalawak ang termino ng kontrata number 350 ng 2015/11/15 taon hanggang 1 Set 2016". Sa ibaba naman ay mapapansin kapag ito ay dumating sa lakas, ang kasunduang ito (na may isang tiyak na numero o pag-sign). Higit pa rito, dapat itong tiyak na magpahiwatig na ang dokumentong ito ay talagang isang mahalagang bahagi ng orihinal na kontrata (number at petsa). Ito rin ay kinakailangan upang isaalang-alang na ang isang pandagdag na kasunduan ay nangangailangan din ng registration, pati na rin sa kasunduan mismo. Ang tanging mga pagbubukod ay kaso kapag ang panahon ay mas mababa sa isang taon. Kung minsan, mga kalahok na mga transaksyon gawin lamang na upang maiwasan ang mga hindi kailangang mga karagdagang gastos.

rental ng ari-arian

Pagrenta nasasakupan, ang may-ari sa anumang oras ay may karapatan upang gumawa ng mga kontrata text iba't-ibang mga karagdagan. Sila ay higit sa lahat na nauugnay sa ang mga parameter ng mga bagay:

• lokasyon;
• numero ng imbentaryo;
• area;
• layunin (residential o non-residential).

Sa karagdagan, ang kasero ay maaaring sa anumang oras taasan ang halaga ng pagbabayad o upang baguhin ang mga pamamaraan ng application nito. Upang gawin ito, tiyaking ito ay kinakailangan upang gumawa ng isang karagdagang kasunduan. Lease kasunduan ay karaniwang kinakailangan pagsuporta sa mga dokumento, gaya ng pagkilos ng pagtanggap at pagpapadala. kinukuha niya ang paglipat ng ari-arian sa ang pagkakaroon ng mga nangungupahan at naglalaman ng isang buong paglalarawan ng mga pangunahing tagapagpahiwatig. Sa bisa o pagwawakas ng kontrata, ang ari-arian ay dapat na ibinalik sa arendante, pati na rin ang naaangkop na pagkilos. Pagbabago ng isang item sa kontrata dapat ay palaging sumunod sa pamamagitan ng ang may-katuturang pandagdag na kasunduan. Bibig talakayan dito ay walang legal na puwersa, kahit na ano ang mga mahahalagang isyu ay hindi natugunan sa kanila.