Ang privatization ng mga munisipal na ari-arian: legal na aspeto

privatization proseso sa bansa ay isang relatibong bagong legal na institusyon sa legal na sistema ng bansa. Sa Russia, ang aktibidad na ito ay kinokontrol ng pederal na batas, na nagsasaad na ang privatization ng mga munisipal na ari-arian ay isang legal na pampublikong pagmamay-ari ng pagbabago ng pamamaraan sa pribado, na kung saan ay batay sa isang espesyal na binuo mga patakaran at mga batas. Ang mga patakaran magtadhana lahat ng mga gawain at mga pamamaraan ng pagwawakas ng mga pampublikong ari-arian, at ang paglitaw ng mga pribadong reception.

Ang batas ay tinatrato ang privatization bilang walang batayan damdamin pag-aari ng mga pribadong tao (mga indibidwal) o organisasyon (legal) munisipal na ari-arian.

Sa iba't-ibang mga mapagkukunan, lalo na sa pang-edukasyon at pang-agham panitikan, ang paglipat ng mga munisipal na ari-arian ay itinuturing na itinatadhana ng batas transfer ng real estate at iba pang mga ari-arian mula sa mga form na estado (o mga munisipal) sa pribado. Sa kasong ito, ang batas na partikular na nakasaad, na ang paksa ng ang paghahatid ay maaari ding maging securities at iba pang mga ari-arian ay naglalaman ng isang ari-arian karapatan.

Ipinapalagay ng batas na ang pribatisasyon ng mga munisipal na ari-arian, pati na rin ang estado, ay ginawa alinsunod sa mga prinsipyo ng itinakda sa ibaba:

1) pagkilala ng pagkakapantay-pantay ng mga kalahok sa pagkuha ng mga munisipal na ari-arian at ang pagtalima ng publicity at pagiging bukas ng mga awtoridad sa pagpapatupad ng mga gawain privatization;

2) pagganti ng masama, na singilin ng isang fee o paglipat sa estado (munisipalidad) ng namamahagi sa awtorisadong kabisera ng kung saan ay na-credit sa mga privatized estado ari-arian o ari-arian ng mga munisipal na formations;

3) kalayaan ng mga institusyon ng pamahalaan upang tugunan ang mga isyu na nakakaapekto sa privatization ng mga munisipal na ari-arian, at paggawa ng desisyon sa mga bagay;

Russian lehislasyon, sa mga bahagi ng kung saan ay kinokontrol ng privatization ng mga munisipal na ari-arian, ay naglalaman ng, bukod sa nabanggit Pederal na Batas, iba pang mga legal na gawain na may kaugnayan sa mga isyu ng pribatisasyon. Sa kasong ito, pederal na batas na partikular na stipulates ang kundisyon na ang mga iba pang gawa namamahala sa privatization, at kung saan ay kinuha sa antas ng rehiyon, ay hindi maaaring maging salungat sa pederal na batas. Anumang probisyon sa privatization ng mga munisipal na ari-arian ay dapat na eksklusibo sumang-ayon at hindi lalampas sa kapangyarihan ng isang entity sa pagpapatupad ng privatization.

Ang batas ring malinaw na stipulates ang privatization proseso. Ang listahang ito ay lubusan at hindi maaaring ipakahulugan o iaplay sa ibang paraan. Kabilang sa mga paraang ito, ang batas ay nagbibigay ng para sa mga sumusunod:

- pagbabago ng anyo ng pagmamay-ari, pangunahin sa pamamagitan ng conversion ng UP;

- ang pagbebenta sa pamamagitan ng auction;

- isang open source pagpapatupad ng mga ari-arian;

- katuparan sa pamamagitan ng paglalagay nito sa isang espesyal na contest;

- pagtatapon ng mga asset sa labas ng bansa (ang pamamaraang ito ay nalalapat lamang sa mga ari-arian na kung saan doon ay isang share ng estado ari-arian) ;

- placement at mga operasyon sa pagbebenta ng namamahagi sa stock exchange;

- pagpapatupad ng mga munisipal na ari-arian sa pamamagitan ng kanyang public offering o sa pamamagitan ng isang benta na walang presyo anunsyo;

- ang pagpapakilala ng ari-arian sa ang awtorisadong kabisera ng JSC at negosyo na entidad;

- pagbebenta ng mga ari-arian ng tiwala bilang isang resulta ng mga transaksyon;

Sa buod, maaari naming bawasan ang lahat ng mga operasyon sa mga pamamaraan ng privatization sa pagbabago ng unitary negosyo sa, paggawa ng ito sa ang awtorisadong kabisera, nagbebenta sa pamamagitan ng auction at iba pang anyo ng pagpapatupad. Dapat itong isaalang-alang rehiyonal na mga pagkakaiba sa pag-uugali ng privatization transaksyon ari-arian ng munisipyo.