Ang pagtatalaga sa bahay ang mga dokumento, ang gastos ng mga pagpipilian at pagbibigay ng bahay

Gift certificate - isang dokumento na nagpapatunay ng libreng transfer ng iba't-ibang mga ari-arian (real estate). Ang pinaka-mahalagang katangian para sa isang kontrata ng kaloob na ito ay ang tagabigay ay dapat ibigay pagmamay-ari ng asset, kung saan siya plan upang ilipat. Ang pagtatalaga sa bahay - ito ay isang uri ng transaksyon, kapag ang isang donor donates bahay sa isa pang nilalang (ang donee).

pormal na kontrata

Dapat ito ay nabanggit na ang kasunduang ito ay nakasulat at ay napapailalim sa estado pagpaparehistro. Ang isang kontrata ng regalo ay maaari ring maging sertipikado ng isang notaryo. Ang pamamaraan na ito ay hindi kinakailangan, ngunit ito ay isang uri ng pag-iingat, dahil kung, halimbawa, ang kontrata ay nawala, maaari itong palaging kumuha ng isang kopya ng notaryo.

Sa karagdagan, ang gawa sa bahay, at para sa iba pang mga uri ng mga ari-arian na napapailalim sa pagpaparehistro sa isang institusyon tulad ng "FRS". Upang isagawa ang transaksyon, alinsunod sa mga pederal na ahensiya ang nagsampa ng mga sumusunod na dokumento:

- sertipiko ng pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian;

- pasaporte ng parehong partido;

- isang pahayag ng paglipat ng mga karapatan ng pagmamay-ari (magsusulat donor);

- isang pahayag ng donee ng pagpaparehistro ng karapatan ng pagmamay-ari sa bahay (maliban real estate);

- gift certificate nang direkta sa bahay - ang bilang ng mga orihinal ay dapat na tumugma ang bilang ng mga gilid, kasama ang isang kopya ng isang kopya;

- kung ikaw ay bumisita sa bahay sa magkasanib na pagmamay-ari, ito ay dapat na pantay at notarized pahintulot ng asawa (asawa) o iba pang kamag-anak.

- isang resibo na nagpapatunay sa pagbabayad ng mga bayarin sa pagpaparehistro;

- kadastre passport sa ari-arian, na kung saan ay ipinadala bilang regalo;

- isang sertipiko ng BTI;

- isang certificate, na naglalaman ng impormasyon sa lahat ng mga rehistradong mga residente ng bahay, na kung saan ay daritsya;

- isang dokumento na maaaring kumpirmahin ang presensya ng donor ang pagmamay-ari ng mga bagay;

- kung ang isa sa mga gilid ng isang menor de edad o ay incapacitated, ito ay kinakailangan din ang power of attorney.

Nais naming tandaan na ito ay hindi isang malawakang listahan ng mga mahalagang papel, na kung saan ay kinakailangan para sa disenyo ng tulad ng isang kontrata bilang isang pag-aalay sa bahay. Mga dokumento sa iba't-ibang mga kaso ay maaaring naiiba na bahagyang.

Paano ko mabibigyan ng?

Ang batas ay nagbibigay para sa naturang mga pagpipilian na nagbibigay sa bahay:

1. Bigyan ang buong bahay.
2. Ang pagpadala nang magbahagi ng bahay o ng isang partikular na kuwarto. Halimbawa, maaari mong bigyan 36/70 share ng konstruksiyon at upang panatilihin ang mga silid-tulugan sa ikalawang palapag at veranda sa lupa, at ang donee upang pumasa ang lahat ng mga iba pang mga kuwarto sa bahay.
3. Maaari itong maging libre upang ilipat ang mga gusali sa ilang mga tao, tulad ng mga apo at anak na lalaki.
4. Bigyan ang pagpili sa kalikasan ng isang tiyak na bahagi ng bahay. Halimbawa, ang mga bagong may-ari upang bigyan 2/3 at 1/3 ng gusali mismo umalis, etc.

Mga gastos sa pagsasara

Maraming mga mamamayan kung sino ang balak na magbigay pangangalaga sa tahanan ay isa at sa parehong tanong: "? Magkano ang isang gawa ng regalo sa bahay" Ang kasunduang ito ay nagbibigay ng para sa ilan sa mga gastos:

- isang tax na 13% ng mga ari-arian na halaga. Gayunman, ito ay hindi kinakailangan upang bayaran, at kung ang donor at ang mamamayan, na ipinapadala nito - mga kasapi ng isang pamilya.

- kung ang gift certificate na mag-isyu ng isang notaryo, dapat din magbayad ng isang fee, ang halaga ng kung saan ay depende sa halaga ng bahay;

- para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-withdraw fee na 1,000 Rubles.

Sa pangkalahatan, kung gagawin mo ang lahat ng bagay ayon sa batas, ang gawa sa isang bahay na ginawa out sa tungkol sa 1-2 na linggo.