Uri ng Transaksyon

Ang deal - ito ay isang libreng pagkilos ng mamamayan o isang legal na entity na may iba pang mga partido, na kung saan ay naglalayong sa pagtatatag, pagwawakas o pagbabago ng mga tungkulin o karapatan bilang mamamayan.

Ang pangunahing kondisyon ay ang mga transaksyon. Ang transaksiyon ay isinasaalang-alang na maging perpekto sa ilalim ng mga uri ng mga real estate transaksyon o, halimbawa, ang mga uri ng mga mahalagang papel transaksyon, kung ang pagwawakas ng mga karapatan at obligasyon ng mga partido naihatid depende sa mga pangyayari, ang pangyayari ng na kung saan ay pansamantalang hindi may pagdududa. Sa kaso ng mga kondisyon ng hindi patas na hadlang ng isa sa mga partido, ang transaksyon ay itinuturing na perpekto.

Transaksyon ay maaaring gawin sa anyo ng pasalita at nakasulat na (simple o notarized).

Real estate mga transaksyon. Ang mga uri ng mga transaksyon isama ang lease transaksyon, ang pagbili at pagbebenta, inheritance, regalo, rentahan, at iba pa. Estado pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian real estate forms at mga uri ng mga transaksyon sa mga ito ay isang legal na pagkilos ng ang paglitaw ng pagkilala, ilipat sa ibang tao o pagwawakas ng mga karapatan sa ari-arian sa pamamagitan ng Civil Code. State registration ay sa katunayan ang tanging uri ng patunay ng rehistradong karapatan. Ang karapatang ito ay maaaring hinamon lamang sa korte.

Sa pamamagitan ng ang paraan ng pagpapahayag ng kalooban ng mga uri ng mga transaksyon ay nahahati sa: direct expression ng transaksyon (sa pasalita at nakasulat na form: isang kontrata, ang isang palitan ng mga titik, at iba pa); hindi direktang expression ng kalooban (tulad ng mula sa isang tao na nagnanais na gumawa ng isang deal, dumating ang mga pagkilos na nagpapakita ng kanyang intensyon upang gawin itong: transport allowances, ang paglalagay ng mga kalakal sa counter, atbp); expression ng kalooban ng katahimikan.

Ang bilang ng mga kalahok uri ng mga transaksyon ay mga one-sided, 2-sided at maraming panig (sa bilang ng mga tao pagpapahayag ng kalooban). Ang ganitong mga instrumento ay maaaring inuri sa batayan vozmezdnosti, na kung saan ay ang kanilang mga pinaka-kumpletong paglalarawan. Nauukol na bayad kontrata - isang transaksyon kung saan ang isang partido ay maaaring makatanggap ng pagsasaalang-alang para sa pagganap ng kanilang mga tungkulin. Alinsunod dito, hindi kinakailangang mga transaksyon ay tinatawag na kaya, kung ang mga partido ay hindi makatanggap ng pagsasaalang-alang para sa pagganap ng mga tungkulin dito.

Ayon sa panahon ng paglitaw ng mga uri ng mga transaksyon ay inilalaan real (maganap pagkatapos ng paglipat ng mga item, pera o iba pang tagapagpatupad ng pagkilos sa pamamagitan ng isa sa mga kalahok) at napahintulutang (para sa sila ay nakagawa ng sapat na upang makamit ang isang kasunduan sa pakikitungo).

May batayang uri ng mga transaksyon ay maaaring pananahilan (sa partikular ibaba) at abstract (kapag ang base ay kumikilala legal na walang malasakit).

Sa pamamagitan ng term sa kapanahunan ng mga uri ng mga transaksyon nakikilala term at demand. walang taning ay hindi natutukoy sa pamamagitan ng ang oras ng kanyang entry sa puwersa at ang mga sandali eeprekrascheniya. Urgent tawagan ang mga transaksyon, na nagpapahiwatig ang mga item. Sa ganitong paggalang para sa buhay ay ang kanilang sapilitan.

Sa karagdagan, nakahiwalay stock (nakatuon sa stock exchange sa mga produkto) at katiwala (trustee magkaroon ng character).

Mga uri ng di-wastong likas na katangian ng transaksyon. Ang mga transaksyon nangangahulugan na ang lahat ng mga aktibidad na nagaganap sa anyo ng transaksyon ay hindi makikita bilang isang legal na katotohanan, na maaaring pagsimulan tiyak na mga legal na kahihinatnan. Mga uri ng mga transaksyon ay hindi wasto - ito ay isang contested transaksyon (ang pagkilala ng hukuman), at isang walang bisa transaksyon (nang walang kinalaman sa judicial recognition)

Upang magpawalang-bisa sa mga transaksyon isama ang sumusunod: hindi sapat na lehislasyon, nakatuon sa mga alituntunin ng batas laban; Nakatuon sa mga paglabag na hugis; hindi tumutugma sa mga aktwal na kalooban ng mga partido; nakatuon sa isang estado ng maling akala; sham transaksyon na ipinasok sa para sa layuning iba kaysa sa tinukoy sa kontrata; bilanggo kaya partido; ginagawa ng mga tao sa ang mamingit ng bangkarota; nakatuon sa labas ng kakayanan ng mga legal na entity, etc. Kinilalang walang bisa transaksyon, na kung saan ay concluded sa pamamagitan ng menor de edad (menor de edad, wala pang 14 taon).