Saan at paano upang makakuha ng isang mortgage sa Chelyabinsk - tampok at mga rekomendasyon

Upang petsa, ang pangunahing problema ay ang pagkuha ng isang batang pamilya ng kanyang sariling apartment. Ito ay talagang madali. Kung kamag-anak ay hindi magkakaroon ng pagkakataon upang matulungan ang mga batang, ito ay kinakailangan na kumuha ng pautang mula sa mga bangko na may mataas na mga rate ng interes. Sa kabila ng lahat ng mga programa ng pamahalaan, ang pagbabayad ng isang malaking utang sa pwersa sa ngayon hindi lahat ng pamilya. Hirap lumabas sa entablado ng pagpaparehistro. Banks subukan upang i-minimize ang kanilang mga panganib, kaya ayusin ang iba't-ibang mga tseke ng data na ibinigay. Ngayon kami ay makipag-usap tungkol sa kung paano upang makakuha ng isang mortgage sa Chelyabinsk, kung ano ang problema ay maaaring mangyari at kung ano ang kailangan mo upang maging handa.

Alok ng tulong

Sila ngayon ay makikita sa halos lahat ng dako: "Ako ay makakatulong upang gawin ang credit", "pinalamutian ng isang mortgage para sa isang maliit na bayad" at iba pa. Ngunit kailangan naming mapagtanto na walang isa ay upang kumuha ng mga hindi kailangang mga panganib. Ang layunin ng mga naturang ad - upang mangolekta ng bayad para sa "tulong". Hayaan ang mga ito maging 500 o 1000 Rubles, ngunit tulad tagapamagitan ay hindi sagutin, dahil ang application ay nakalagay sa bangko, na kung saan, sa pagliko, ay magbibigay sa ang pangwakas na sagot. Na may parehong tagumpay maaari kang gumawa ng isang kahilingan sa bangko sa kanilang sarili. Ngunit tulad na kumuha ng isang mortgage sa Chelyabinsk ay hindi masyadong madali, tao magpasya upang i-play ito ligtas at pay-for-service "propesyonal."

Lending Programs - ba nila Work?

Walang pagsala, araw-araw, transaksyon at mga taong lumipat sa isang bagong tahanan. Isa pang bagay ay na ang pag-verify ng data client ay napaka-masinsinang. Ngunit ang mga panganib at ang bangko masyadong. Ang institusyong pinansyal ay dapat ibigay ang order ng dalawa hanggang limang milyong ruble, at pagkatapos ay maghintay dalawampung taon, ang pagbabalik ng halagang ito. At kung ang isang tao ay isang ilang taon malubha at mawala dahil sa trabahong ito? At maliliit na bata inireseta sa isang apartment? kung ang mga bangko ay magagawang upang ipatupad ang apartment, kung saan ay ang collateral, o magkaroon ng maraming higit pang mga taon upang magsagawa ng demanda sa isang customer? Ang lahat ng mga panganib at ito isasalin sa mataas na mga rate ng interes. Iyon din ang payers masakop ang mga pagkalugi na natamo sa pamamagitan ng mga bangko sa naturang kaso.

Mga Tuntunin sa bangko

Ngayon gusto naming harapin ang kung paano upang makakuha ng isang mortgage sa Chelyabinsk. Bawat taon sa lugar ay ginawa ng higit sa 20 thousand housing loans. Kasabay nito, tulad ng mga programa ay nag-aalok ng 20 mga bangko. Ang mga lider ay "Sberbank ng Russia" at "VTB 24". Bukod sa mga ito sa segment na ito gumana bangko "Pagbukas", "UniCredit", "MDM Bank", "Rosbank", "Alfa-Bank", atbp Kabilang sa rehiyon - .. "Chelyabinvestbank", "UralPromBank" at "Uglemetbank".

Gayunpaman, ang mga kondisyon ay medyo matigas. Rate maabot ang 22.4% sa bawat taon para sa ruble pautang at 12% para sa foreign currency. Sa kasong ito, ang rate ay depende sa kung ang client ay able sa kumbinsihin sa bangko sa kanyang kakayahan na magbayad. Samakatuwid, kung ikaw ay nag-iisip kung paano makakuha ng isang mortgage sa Chelyabinsk, kailangan mong siguraduhin na makipag-usap sa employer, upang ang buong halaga ng sahod binabayaran buwis. Bilang karagdagan, buksan ang isang deposito sa piniling bangko at simulan upang ibawas ang isang tiyak na halaga sa bawat buwan. Tungkol sa isang taon mamaya, magkakaroon ka ng patunay ng makapagbabayad ng utang. Sa isang mababang interes rate maaaring asahan miyembro ng suweldo proyekto, pati na rin ang mga borrowers na may bank account sa halagang hindi mas mababa sa 30% ng gastos ng proyekto.

pangunahing pangangailangan

Hindi lahat ng tao ay may oras upang manirahan ang mga bagay na may employer at upang i-save ang pera sa mga deposito. Paano upang makakuha ng isang mortgage sa Chelyabinsk mas mabilis? Upang gawin ito, mayroon ka ng isang bagay na pag-aari sa pamamagitan ng mga bangko ay maaaring tanggapin bilang collateral. Halimbawa, mayroon kang isang maliit na apartment. Ang Bank ay maaaring tanggapin ang mga dokumento sa kanyang mortgage at ibigay ang pera upang bumili ng isa pa. O ito ay kinakailangan na magkaroon ng isang down na pagbabayad. Ang mas mataas na ito ay, ang mas madali ito ay upang iproseso ang deal. Sertipiko ng karapatan sa maternity kabisera ay maaari ring gamitin bilang isang down na pagbabayad. May mga iba pang mga pampublikong subsidies, na kung saan ay tinanggap banking institusyon. Halimbawa, mayroong isang espesyal na programa para sa militar.

Kung hindi ka magkaroon ng alinman sa mga ito, subukan na magbigay ng patunay ng matibay na karanasan sa isang organisasyon at ang isang mataas na opisyal na salaries. Sa kasong ito, ang mga pagkakataon ng inyong aplikasyon sa taglagas, ngunit mananatili. At kung ang nakalistang mga kaso hindi mo na mag-aplay, at sa kanilang mga kamay ay hindi isang sum sapat na para sa isang down na pagbabayad, hindi ka maaaring gastusin ng pera sa mga biyahe sa bangko - ang sagot ay hindi.

Inaasahan namin ang buwanang pagbabayad

Maging sigurado upang suriin ang iyong mga pagpipilian. Para sa layuning ito doon ay isang espesyal na calculator na tatantyahin kung magkano ang iyong ibubuhos ang isang mortgage sa Chelyabinsk. Kalkulahin ang interes rate, at maaari mo ang bank manager para sa libre. Kung magdadala sa iyo sa 2 milyong mga rubles para sa limang taon, ang buwanang pagbabayad ay magiging 45 000 rubles. Ito ay pagdating sa ang pinakamababang interes rate, ibig sabihin sa 12%. Lumalawak ang mga pagbabayad sa loob ng 10 taon, makakakuha ka ng higit sa isang kaakit-akit sum, samakatuwid nga, 28,000 rubles. Pagkatapos ay mawawala sa iyo ang isang pulutong dahil sa overpayment. Halimbawa, ang pagkuha ng credit para sa 20 taon, ay magbabayad ka lamang 6000 mas mababa kaysa sa isang buwan, ngunit ay magbibigay sa doble.

Ano ang gagawin sa mga batang pamilya

Kaya, kung pagdudahan mo na ang application ay naaprubahan, pagkatapos ay subukan na maghukay ng isang maliit na piraso ng pera. Oo, ito ay mahirap, lalo na pag-upa ng flat. Maaari mong pansamantalang ilipat in gamit ang kanyang mga magulang, at ang halagang iyon ay ginugol sa pagbabayad ng ari-arian, upang antalahin, ang pagdaragdag sa mga ito kahit na sa parehong halaga. Ito ay nagtuturo ng disiplina at isang buhay sa hinaharap na may credit. ang proseso ng pagbabayad ay masyadong mahaba. Mga bagong kasal pagkuha ng isang loan, magkakaroon ka ng oras upang taasan ang mga bata, bago ganap na manirahan kasama niya.

ang ilang mga pautang

Bilang isang mortgage sa isang bahay sa Chelyabinsk sa katunayan ay, at sa katunayan kailangan pa rin upang subukan upang makakuha ng mga ito, ikaw ay may upang pumunta sa nanlilinlang. Mayroon ka bang credits? Kalimutan ang tungkol sa pag-apruba ng application. Sa pinakamahusay na, ikaw ay inaalok muling pagsusuri ng mga application na may buong pagbabayad. Siyempre, bago mo makuha ang pera sa bangko. Kaya, ano ang kailangang gawin? Maghanap ng isang apartment, mga may-ari kung sino ang sumang-ayon na maghintay ng ilang sandali. Magdala ng mga dokumento sa bangko. Kung mga kamay ay hindi isang sum sapat upang bayaran ang down na pagbabayad, kakailanganin mo upang lumikom ang kanyang ikalawang loan.

Sa paghusga sa balat sa pamamagitan ng mga review, madalang na tanggihan ang kanilang mga customer, "Delta Bank". Ngunit kailangan naming tandaan na napakasama kaso ay hindi makikita kahit saan pa. Iyon ay, ito ay ang pagpipilian kapag ang isang tao ay walang collateral down na pagbabayad, ang opisyal na pagtatrabaho. Sa sandaling makuha mo ang isang opisyal na tugon na ang application ay naaprubahan, ito ay magiging posible upang mabilis na gumuhit ng isa pang bangko consumer credit. Gamit ito maaari mong bayaran ang mga umiiral na mga pautang na nai-"sinira" sa pag-audit, at isama ang pagsuporta sa mga dokumento sa bangko, na kung saan ay execute ang mortgage. Ang natitirang halaga ay upang gumawa ng isang paunang pagbabayad.

Ang unang problema

Kung sa tingin mo na ito ay ang katapusan, ikaw ay nagkakamali. Humanda nang sabay-sabay, ito ay isang mortgage. Kumuha ng isang mortgage sa isang apartment sa Chelyabinsk hangga't maaari, ngunit ito ay mahaba at medyo magastos sa mga tuntunin ng pera. Kaya, sa lalong madaling bilang kanais-nais na desisyon, ay dapat na inutusang magbayad ng nasa kadastre passport at ang kanyang unang bahagi ng pagmamanupaktura. Pagkatapos nito ay darating sa iyo ang mga kinatawan ng organisasyon ng pagsusuri upang siyasatin ang binili ari-arian. Ito ay nagkakahalaga ng 2000 Rubles. Kung ikaw ay mapalad, mayroong isang patunay ng kita at ang interes rate na-average ng isang minimum na, ito ay magiging 12.5 bawat taon para sa labinlimang o dalawampung taon.

Ngunit hindi iyon ang lahat. Ang pagpili kung saan upang makakuha ng isang mortgage sa Chelyabinsk, subukan upang mahanap ang bangko, kung saan walang bayad para sa pag-isyu ng credit. Kung hindi man, ikaw ay bigyan ang higit pa mula sa 11,000 sa 25,000 rubles. Kahanay, ang insurance ay ginawa flat (pamagat at seguridad), pati na rin ang buhay at kalusugan ng borrower. Ito ay kailangang magbayad sa bawat taon. Maaari mong tanggihan upang seguro, ngunit pagkatapos ay ang interes rate ay tumaas. Ay bumubuo sa mga hulog 7,000-10,000 rubles bawat taon.

loan naaprubahan

Tulad ng iyong nakikita, ang mga bagay ay hindi bilang mabilis at murang bilang tila. Samakatuwid, bago sa tingin mo tungkol sa kung saan at kung paano upang makakuha ng isang mortgage para sa isang apartment sa Chelyabinsk, kailangan mong siguraduhin na maingat na timbangin ang kanilang mga pinansiyal na kakayahan. Ang bangko ay aprubahan ang napiling apartment ng ilang mga araw mula noong ang pagdating ng Nagbibigay ng halaga. Pagkatapos ay maaari mong gumawa ng isang down na pagbabayad sa nagbebenta, 15% ng halaga ng bahay. Tandaan, kami ay para sa mga ito at ginawa ang isang consumer loan. Sa ilang mga kaso, ang mga bangko ay maaaring mangailangan ng 30% ng halaga na ito ay makatarungan at pinangangasiwaan ng isang paunang pagbabayad.

Ang deal mismo ay magaganap sa isang linggo mamaya. Ngayon ay kailangan mong pumunta sa opisina ng bangko at mag-sign lahat ng mga papeles. Ang mamimili ay nagsusulat ng isang resibo na ito ay nakatanggap ng isang paunang pagbabayad. Ngayon ay maaari kang pumunta sa Regpalatu at record deal. Tungkol sa isang linggo mamaya magiging handa dokumento. Ngayon kang makakuha ng isang mortgage sa bangko, at sa lalong madaling ito ay manager, ang bumibili ay makuha ang buong halaga sa iyong account.

Paano upang makakuha ng isang mortgage nang walang paunang bayad

Sa Chelyabinsk, pati na rin sa ibang mga lungsod ng Russia, maaari itong maging mahirap na kumuha ng isang parallel consumer at mortgage credit. Samakatuwid, ang mga customer madalas na gusto upang maiwasan ang sandaling ito sa isyu ng isang loan para sa buong halaga ng bahay. Ngunit ito ay maaaring maging isang malubhang problema. Upang maiwasan ang mga ito, maaari kang makipag-ayos sa mga kamag-anak kung sino ang maaaring magparehistro ng kanilang mga tahanan bilang collateral. Pagkatapos ay ang bangko ay mas madaling sumang-ayon upang bigyan ka ng parehong halaga, na kung saan ay kinakailangan para sa transaksyon ng pagbili at pagbebenta.

Ang ikalawang opsyon - ay na ang isang tao na ginawa ng isang tagapanagot. Ito ay mahalaga na ang taong ito ay nasa pag-aari apartment o kotse, o kahit na mas mahusay, at na, at isa pa. Bilang karagdagan, dapat itong maging employed at tumanggap ng opisyal na suweldo.

Cottage o bahay

Mortgage sa isang pribadong bahay sa Chelyabinsk ay nakuha mas kumplikado kaysa sa isang apartment. Ngayon, tulad ng isang pagpipilian ay itinuturing ng marami mga pamilya. Para sa ilang mga ito ay isang pagkakataon upang manirahan sa isang ecologically malinis na lugar, ang iba pang ay nais na palaguin ang mga sariwang prutas at gulay sa site. Sa anumang kaso, pribadong bahay asta kaakit-akit maliit na maliit na apartment. Sa kasamaang palad, ito ay medyo mahal upang bumili, kaya ikaw ay may sa resort sa paghiram.

Ano ang kahirapan

Mortgage sa isang bahay sa Chelyabinsk maaaprubahan lamang kung ito ay nakakatugon sa mga tiyak na mga kinakailangan. Ito ay isang bagay na may mas kaunting pagkatubig kaysa sa apartment. Samakatuwid, ang mga bangko ay masyadong maingat na masuri ang kalagayan nito, lokasyon at kahit na ang mga materyales mula sa kung saan ito ay binuo. Ito ay maliwanag, ang mga ito ay lalo na interesado sa kung maaari silang ibenta ito nang mabilis at upang ibalik ang pera na ginastos.

Ang ilang mga lending institusyon ay sumagot ka kaagad, huwag mong lingunin ang maglalabas ng isang mortgage sa isang bahay sa Chelyabinsk. Ang mortgage sa bahay sa bangko na isyu, kailangan lang upang mangolekta ng higit pang mga dokumento. Kaya, may mga ilang mga pangunahing tampok.

• Kung ang lokasyon ng apartment ay hindi masyadong nakakaapekto ang solusyon, dito ito ay magiging isang pangunahing kadahilanan. Komunikasyon at ang mga teknikal na kalagayan ng bahay, masyadong, ay gumaganap ng isang mahalagang papel.
• Ang pangako ay umaabot sa lupa.
• Interes sa iyong mortgage ay mas mataas kaysa sa kaso ng isang flat.
• Mayroon kaming umasa sa mga karagdagang singil sa bangko.

sa halip ng isang konklusyon

Tulad ng iyong nakikita, mortgage pagpaparehistro ay nangangailangan ng isang matino view ng mga bagay at ang availability ng isang kumpletong hanay ng mga dokumento, na maaaring kumpirmahin ang makapagbabayad ng utang. Kung sa araw na ikaw ay hindi handa upang magbigay ng mga ito sa bangko, ito ay marahil masyadong maaga upang isipin ang tungkol sa mga pautang mortgage. Maaari kang pumunta sa bangko at hilingin mong gumawa ng isang paunang pagkalkula. Upang gawin ito, gawin ang mga pahayag kita, sabihin sa mga manager tungkol sa magagamit na mga kredito, ari-arian, negosyo. Sa kasong ito, alam mo ng humigit-kumulang kung ano ang maaari mong asahan.