Lokal na mga buwis at mga bayarin ay ipinakilala na mga katawan? Lokal na mga buwis at mga bayarin sa Russian Federation

Russian batas ay nagbibigay ng mga buwis pederal, estado at lokal. Ang kanilang enrollment dapat gawin sa isang naaangkop na badyet. Ang isang makabuluhang papel sa ang estado ng mga pinansiyal na sistema bilang isang kabuuan, pati na rin ang mga tiyak na mga rehiyon at munisipyo i-play lokal na buwis. Sino ang nagtatakda ng mga ito? Ano ang mga tampok ng kanilang mga pagkalkula at pagbabayad sa badyet?

Na introduces mga lokal na buwis?

Lokal na mga buwis at mga bayarin sa Russian Federation itinatag sa pamamagitan ng ang may-katuturang Code at normatibo kilos ng munisipyo - administrative-teritoryal na yunit ng self-pamahalaan. Ang mga ito ay kinakailangan upang bayaran sa mga komersyal na mga entity at iba pang mga legal na relasyon, maliban kung hindi kinokontrol ng batas. Lokal na mga buwis at mga bayarin ay nagpasimula, pati na rin stop na aksyon, para sa pederal na antas, ngunit ang mga ito ay kinakailangang mga detalye ay maaaring maayos ay natupad sa pamamagitan ng mga munisipal na awtoridad. Ano ang mga eksaktong ay maaaring tinukoy na lokal na aktor? Alinsunod sa mga probisyon ng Tax Code, munisipyo ay may karapatan upang makontrol:

- rate na halaga;

- sunod ang pagbabayad ng mga bayarin;

- mga tuntunin ng paglilipat ng buwis sa mga kabang-yaman.

Gayunman, ang pagtutukoy na ito ay nalalapat lamang kung ang may-katuturang mga probisyon ng mga punto ng data ay hindi ayos sa Code. Rehiyon at lokal na mga buwis at mga bayarin sa hindi sakop ng ang may-katuturang mga pederal na legal na pagkilos ay hindi maaaring mai-install. Gayunman, ang Code ay maaaring tinutukoy sa pamamagitan ng mga espesyal na rehimen buwis, pati na rin ang pagkakasunud-sunod kung saan sila ay ipapataw.

Lokal na buwis sa mga lungsod sa ilalim ng pederal na hurisdiksyon

Ang ilang mga pagtutukoy sa kani-kanilang mga commitment na badyet na likas sa Moscow, St Petersburg at Sevastopol. Ang katotohanan na ang mga lungsod ay nasa pederal na hurisdiksyon. Kaya, habang ang mga lokal na buwis at bayarin ay ipinakilala sa ibang bahagi ng Russia sa pamamagitan ng munisipyo, sa Moscow, St Petersburg at Sevastopol kaukulang kabayaran ay nangalalagay sa pinakamalalim na gawain na kung saan ang katayuan ng rehiyonal.

Ano ang mga buwis ay ang mga lokal?

sumusunod na mga variant ng pagbabayad ay tinukoy sa mga batas ng Russian Federation, sa tanong na:

- Land buwis;

- ang ari-arian fee sisingilin sa mga indibidwal.

Isaalang-alang ang parehong mga pagtutukoy ng buwis nang mas detalyado.

buwis sa lupa

Land buwis ay kinokontrol ng Kabanata 31 ng Kodigo sa Buwis. Ipaalam sa amin pag-aralan ang sitwasyon sa mga pinaka-memorable na pinagmulan ng mga karapatan na may-katuturan sa collection.

Land buwis ay binabayaran lamang sa pamamagitan ng mga legal na entidad na nagsasagawa ng mga gawain sa teritoryo ng isang partikular na munisipalidad. Nagbabayad ng Buwis sa kasong ito ay maaaring:

- pisikal na mga tao;

- SP;

- samahan.

Ang criterion na tumutukoy ang pangyayari ng ang obligasyon na bayaran ang naaangkop na bayad sa badyet ng mga entity - ang presence sa pagmamay-ari o permanenteng paggamit ng mga holdings lupa. Sa pagsasaalang-alang sa mga lugar na pag-aari, halimbawa, mutual funds - nagbabayad ng buwis ay magiging ang pamamahala ng kumpanya. Nag-iipon sa parehong oras na ito ay dapat bayaran mula sa mga asset na hawak ng pondo.

Hindi mo na kailangang magbayad ng amilyar organisasyon, pisikal na mga tao at mga negosyante na gumagamit ng site sa pamamagitan ng kanan ng hindi kinakailangang gamitin sa isang kagyat na batayan, o umarkila order. Hindi na ito maaaring kinikilala bilang mga bagay ng pagbubuwis:

- mga lugar na kung saan ay kinuha naaayon sa batas mula sa sirkulasyon;

- lugar na kung saan ay matatagpuan lalo na mahalagang bagay ng cultural heritage, kabilang ang mga kasama sa ang may-katuturang mga internasyonal na listahan;

- mga lugar kung saan may mga makasaysayang at kultural na mga reserba, pati na rin bilang mga bagay ng archaeological pamana;

- ang teritoryo kasama sa Forest Fund;

- site, na matatagpuan sa teritoryo ng estado-owned mga katawan ng tubig bilang bahagi ng kani-kanilang mga pondo.

Ang tax base para sa lupa acquisition

Ang batayan ng mga uri ng paksa koleksyon ay tinukoy bilang ang mga nasa kadastre halaga ng lupa sa simula ng taon, kung saan ay ang tagal ng buwis. Kung ang lugar ay ilagay sa account sa Rosreestr sa panahon ng taon, ang katumbas na base ay kinakalkula sa batayan ng nasa kadastre halaga ng ari-arian sa panahon ng registration sa na department.

Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na ang samahan ay dapat matukoy ang halaga ng base ng buwis sa pamamagitan ng iyong sarili. Source para sa pagkuha ng mga kaugnay na mga tagapagpahiwatig ay dapat na impormasyon na kasama sa estado kadastre ng real estate. Bilang bahagi ng base ng buwis ay dapat na naroroon sa bawat site, na kung saan ay pag-aari ng organisasyon o gumagamit sa isang regular na batayan. Katulad nito, SP ay dapat ding kilalanin ang mga kaukulang figure sa kanilang sarili - para sa mga site ng kasangkot direkta sa mga aktibidad ng negosyo. pinagmulan ng data sa parehong oras rin ang magiging estado kadastre.

Kaugnay nito, ang mga lokal na badyet sa anyo ng lupa tax payers sa status ng natural na tao ay hindi dapat kalkulahin nang nakapag-iisa. Para sa kanila, sa trabahong ito ay ginagawa sa pamamagitan ng mga teritoryal na istraktura ng Federal Tax Serbisyo sa batayan ng impormasyon na ibinigay sa pamamagitan ng paraan ng inter-agency kooperasyon Rosreestra.

Buwis at accounting na panahon para sa mga buwis sa lupa

Lokal na mga buwis at mga bayarin ay ipinakilala, tulad ng nabanggit namin sa itaas, sa antas ng pederal na batas. Siya rin ang kinikilala ang mga pangunahing katangian ng ang kaukulang mga commitment badyet. Sa partikular - ang buwis at pag-uulat ng panahon. Para sa lupa na panahon acquisition tax - isang taon sa kalendaryo. Pag-uulat - ang ilang mga: 1, isang-kapat, kalahati, at ang unang 9 na buwan. Ngunit ang mga ito ay para lamang sa mga nagbabayad ng buwis organisasyon. Pisikal na tao ay hindi maaaring bigyang-pansin na katangian na ito. Tulad ng kaso na may maraming iba pang mga bayarin at mga buwis na ibinigay para sa sa pamamagitan ng mga batas ng Russian Federation, ang mga awtoridad ng munisipyo o ang mga kaugnay na mga istraktura sa mga bayan ng mga pederal na kahulugan ay may karapatan hindi upang magtatag ng kani-kanilang panahon.

Ang rate para sa mga buwis sa lupa

Kaugnay nito, ang rate kung saan ang pataw lokal na mga buwis at mga bayarin, munisipalidad set. O kaya naman, sa kaso ng Moscow, St Petersburg at Sevastopol, ang pambatasan kapangyarihan ay ang pederal na bayan. Gayunpaman, sa antas ng Kodigo sa Buwis ay maaaring maayos limitahan ang halaga nito.

Halimbawa, ang mga rate sa tanong, ay hindi maaaring maging higit sa 0.3%, para sa mga site sa mga sumusunod na kategorya:

- ang mga na ay may kaugnayan sa mga lugar na ginagamit para sa agrikultura;

- mga na ginagamit sa ang komposisyon ng pabahay stock;

- mga na kung saan ang mga bahagi ng engineering imprastraktura na may kaugnayan sa pabahay at communal kumplikadong (hindi kasama ang bahagi ng lupa na ay hindi nabibilang sa ang pabahay stock at ang kaukulang mga bagay);

- ginagamit para sa pag-uugali ng bansa ekonomiya;

- ang kasangkot para sa pangangailangan ng pagtatanggol at limitado, sa bisa ng mga probisyon ng batas sa likod.

Ang rate ay hindi maaaring maging mas malaki kaysa sa 1.5% para sa iba pang mga uri ng mga seksyon.

Land ng buwis sa munisipyo ng Moscow

Hinggil sa kahulugan ng mga parameter sa lupain ng buwis sa mga teritoryo ng Moscow, sa ilang mga kaso ay maaaring kumilos sa isang bahagyang kakaibang order. Lokal na mga buwis at mga bayarin sa share ng Russian capital budget ng isang pulutong, ngunit ang Moscow awtoridad ay may karapatan na mabigyan ng pahintulot upang mangolekta ng mga kaugnay na mga pagbabayad sa mga munisipal na mga istraktura, na kung saan ay binuo sa lungsod. Ito ay maaaring sinamahan ng ang pagtatatag ng mga presyong maugnayin sa kategorya site, at lokasyon nito sa Moscow.

Ang pagbabayad ng amilyar

Time frame na kung saan ay dapat na mailipat sa lokal na buwis na badyet at bayarin, kabilang ang isa na binabayaran ng mga may-ari ng lupa ay natutukoy sa antas ng mga munisipal na batas o mga pinagkukunan ng batas, na ibinigay ng mga awtoridad sa Moscow, St Petersburg at Sevastopol. Sa ilang mga kaso, ang mga kabayaran ay maaaring isama ang paglipat sa badyet paunang bayad.

Hindi lalampas sa Pebrero 1 ng taon ng pagsunod sa mga buwis, ng organisasyon, na kung saan ay itinuturing na tax payers dapat isumite sa FNS deklarasyon sa inireseta form.

Upang ilipat ang buong halaga ng mga nagbabayad ng buwis ay dapat mangolekta ng bago 1 Nobyembre ng taon ng pagsunod sa mga panahon ng buwis.

Ang buwis sa ari-arian ng mga indibidwal

Lokal na mga buwis at mga bayarin ay ang mga bayarin na siningil sa mga indibidwal na nagmamay-ari ng residential real estate. Hinggil sa kanilang mga pagbabayad sa badyet mayroong isang bilang ng mga tampok.

Ang katotohanan na hanggang 2015 ang kaukulang badyet commitment mamamayan ay dapat magkaroon upang isagawa, sa batayan ng pagkalkula ng mga halaga ng buwis sa ari-arian sa batayan ng imbentaryo halaga ng mga ari-arian. Mula 2015 tagapagpabatid ika imbentaryo naroroon din sa istraktura ng "formula" calculus koleksyon. Ito ay inaasahan na sa 2019 ang mga ito ay inilalapat nang walang isinasaalang-alang ang halaga ng imbentaryo.

Ano ang ibig sabihin? Rule ng batas, na ipinapatupad hanggang 2015, ipinapalagay ang koleksyon ng mga ingatang-yaman ng pagkakasunud-sunod ng 0.1-0.3% (isang tukoy na halaga natutukoy sa mga batas ng munisipalidad o ang pederal na lungsod) ng imbentaryo gastos ng apartments at mga bahay-aari ng mga mamamayan. Ang tax sa batayan ng ang may-katuturang indicator framework ay hindi nagpapahiwatig ng mas mataas na pinansiyal na pasanin ng mga mamamayan sa aspeto ng pagpapatupad ng commitment badyet.

Isa pang bagay, kapag ang ari-arian fee ay kinikwenta ayon sa nasa kadastre halaga ng mga ari-arian. Ang katotohanan na ito ay ipinapalagay ang pinakamataas na proximity sa merkado. At dahil doon marahil ay makabuluhang taasan ang pasanin sa mga personal na badyet ng nagbabayad ng buwis sa aspeto ng pagganap ng mga obligasyon ng estado.

Gayunpaman, hanggang 2019, ang Russian batas ay nagbibigay ng para sa isang panahon ng transisyon kung saan ang mga pagkalkula ng mga ari-arian acquisition ay, sa isang kamay, inilaan upang isama sa ang "formula" ng buwis, tulad ng nabanggit namin sa itaas, din ang pagganap ng imbentaryo - sa ganitong paraan o sa iba pang, ay magbabawas ng ang ganap na halaga ng mga pagbabayad. Sa kabilang - sa mga legal na gawain ng Russian Federation ipinaguutos isinasaalang-alang nito ang badyet pangako, naayos na pagbabawas. Ang kanilang kahalagahan ay paunang natukoy na, una, ang mga partikular na uri ng ari-arian, at, pangalawa, sa kanyang lugar.

Sa gayon, ang pagtaas sa ang pasanin ng buwis sa mga mamamayan, kung sino ang nagmamay-ari ng residential real estate, ay inaasahan unti-unti. Sa karagdagan, sa maraming mga kaso, ang laki ng bawas na ibinigay para sa sa pamamagitan ng batas ay sapat na upang matiyak na ang mga tao ay hindi pakiramdam mabigat na pinansiyal na pasanin dahil sa ang kailangan upang matupad ang mga obligasyon sa estado.

Bilang ay ang kaso sa lupain ng buwis, mga rate sa mga koleksyon sa buwis ng ari-arian mula sa mga indibidwal ay dapat na tinutukoy sa antas ng mga awtoridad munisipalidad o ang katumbas na istraktura sa lungsod ng pederal na kabuluhan. Gayunpaman, ang mga bahagi ng "formula", na tumatagal sa account, una, gayon pa man ang imbentaryo halaga, at ikalawa - ang pagbawas ay dapat tinutukoy sa pamamagitan ng pederal na batas.

Formula ng buwis sa ari-arian

Kaya, ang halaga ng mga ari-arian ng buwis ng mga indibidwal ay natutukoy sa pamamagitan ng:

- nasa kadastre halaga ng mga bagay, at sa pamamagitan ng 2019 - bahagi ng imbentaryo;

- ang lugar ng pabahay;

- deductions;

- pinagtibay sa isang partikular na rate ng rehiyon.

Tandaan na ang karamihan ng mga trabaho sa pagkalkula ng mga awtoridad ng buwis ay dapat magsagawa ng FTS. Citizens pangkalahatan ay hindi kailangan upang malaman ang intricacies ng mga formula sa tanong.

Kaya, pinag-aralan namin kung paano ang mga lokal na buwis at bayarin ay nagpasimula, sinuri ang mga pangunahing tampok ng ang mga singil ng ari-arian para sa mga pag-aari ng lupa, pati na rin ang mga may-ari ng ari-arian fees. Ang mga obligasyon ng mga mamamayan at mga organisasyon ay mahalaga lalo na sa mga tuntunin ng katatagan ng lokal na mga badyet. Munisipal na awtoridad, batay sa socio-ekonomiyang kadahilanan, ay maaaring pagkatapos ay nakapag-iisa ayusin ang antas ng pinansiyal na pasanin sa mga nagbabayad ng buwis, ang pagpapalit ng rate o pagkakasunud-sunod ng pagbabayad ng mga bayarin.