PananalapiReal estate

LCD "Horizon", Tyumen address pagpaplano, deadlines, mga review. New Tyumen

Ngayon sa buong Russia aktibong isinasagawa ang konstruksiyon ng isang magandang modernong residential complexes kung saan upang mabuhay nang kumportable at kawili-wiling. Huwag mahuli sa likod ng pangkalahatang pagganap ng mga bagong gusali at Tyumen. Sa kasalukuyan, may mga handa na ipasa o ay ina-binalak erection para sa higit sa apat-napu LCD. Narito ang ilan sa mga ito - ang "Plekhanov", "komarovo", "kapitbahay", "Transfiguration", "Central". Presyo ng mga apartments sa mga ito - mula sa 1,850,000 Rubles. Pagsisimula upang bumuo ng "Silent wharf", "Clover Park," "Watercolor" at iba pa. Mamimili kung ang gayong pagkakaiba-iba ay napakahirap upang magpasya sa kung anong uri ng proyekto na ito upang mamuhunan ang kanilang pera. Sa papel na ito, ipinapanukala naming ang isang detalyadong at tumpak na impormasyon tungkol sa isang napaka-kagiliw-giliw na LCD "Horizon". Tyumen mula sa bintana ng kanyang apartment ay makikita sa isang sulyap. Dapat ito ay nabanggit na ang mga housing complex na may magkaparehong pangalan sa Russia para sa tungkol sa isang dosenang mga expanses. Nag-aalok kami ng impormasyon lamang tungkol sa mga under construction sa Kanlurang Siberia, sa maluwalhati lungsod ng Tyumen. Ang pasilidad na ito ay may isang bilang ng mga mahalagang mga benepisyo na may kaugnayan sa ang layout ng apartment at ang teknolohiya ng konstruksiyon ng mga gusali, ngunit upang bumili ng isang apartment sa loob nito mga tao ay hindi nag-aapura. makita ni kung paano justify alinlangan ng mga potensyal na co-mamumuhunan, at kung paano mismo sa mga taong pa binili ari-arian dito.

lugar

LCD "Horizon" (Tyumen) ay itinayo sa lungsod sa kabila ng ilog, na ilog Tura. Magmaneho mula rito sa gitna ay magagamit para sa sampung minuto, isang-kapat ng isang oras maximum. Kung i-cross mo ang ilog at mga sumusunod na ito w / isang sangay, maaari kang makakuha sa lugar ng siksik urban area na may maraming maingay at makabag mga kalye, kung saan may mga dose-dosenang ng mga tindahan, parmasya, tanggapan at iba pang imprastraktura. Ngunit ang larawan ay naiiba sa distrito. Narito ang lahat ng bagay ay mas relaxed, isang maliit na built-up, ginagawa ang air cleaner at mas mababa nakapapagod. Address sa LCD "Horizon" - st. Melnikaite 2. Ang ilang mga punto sa isang address ng kalye Friendship, dahil ang mga kumplikadong ay binuo tumpak sa kanyang panulukan na may Melnikaite. Sa kaliwa ng kapag nahati ang kalye ingay Vatutinsky grove, tama park forest ipinangalan Gagarin. Sa agarang paligid ng complex ay tahanan Zarechensky district number 5, Vatutine, pati na rin popular sa mga residente ng lawa at ang simbahan Alebashevo Tatlong Mahusay hierarchs.

transport accessibility

Relatibong transportasyon interchanges lubos na maginhawang matatagpuan LCD "Horizon". Tyumen - big binuo lungsod, sa mga lansangan kung saan inilatag ng isang pulutong ng mga ruta ng bus. Sa partikular, sa gitna ng complex na ito № bus 20, 31, 19, 75, 77, lamang tungkol sa 10 mga ruta.

Para sa mga may-ari ng kotse ay maaari ring makakuha ng bahay ay hindi mahirap, dahil malapit sa "Horizon" ay may lamang ng dalawang pangunahing kalsada - mga kalye ng Friendship Melnikaite. Maginhawang pag-access ay posible mula sa kalye Alebashevskoy. Ang tanging problema ay maaaring maging isang plug, ngunit ang mga ito ay maikli ang buhay at lamang sa panahon ng tugatog oras. At para sa mga taong sumakay sa direksyon ng Omsk at karagdagang sa hilaga, magagawa mo na ito na ang tamang harap ng complex ay nagsisimula Siberian highway.

Environmental mga pro

Walang pinagkaisahan bilang nagbibigay-kasiyahan sa kapaligiran mga kinakailangan ng ang lugar kung saan upang bumuo ng isang residential complex "Horizon" (Tyumen). Kalapit ay napakarilag mga natural na mga lugar. Ang isa sa kanila ay Lake Alebashevo kung saan ang mga residente ng "Horizon" Kailangan upang pumunta lamang 300-400 metro. Ang parehong ay maaaring sinabi tungkol sa Round Lake. Ito, gayunpaman, ay isang maliit na karagdagang ang layo, sa 800 metro, ngunit ito distance maaari ring ma-pagtagumpayan sa pamamagitan ng paa. May mga magandang mga kondisyon para sa pangingisda, na ang mga tagahanga ay Pinahahalagahan ito holiday.

Ang isang mahusay na bentahe ng LCD "Horizon" ay dalawang likas at array na maaaring admired mula sa bintana ng apartment. Isa sa mga ito - Vatutinsky grove, ang isang kahanga-hangang piraso ng kalikasan sa sentro ng lungsod. Ang isang maliit na karagdagang ang Garden of Friendship. Napakalapit na ng "Horizon" at minamahal na mamamayan Forest Park Gagarin. Upang maabot ito, ang mga nangungupahan ng complex lang kailangan upang i-cross ang kalye Melnikaite.

Ecology: cons

Bilang binalak sa pamamagitan ng mga designer, upang mabuhay ay upang maging dakila sa LCD "Horizon" (Tyumen). Ngunit potensyal na mamimili nagrereklamo ng kasiya-siya smells na nadama sa intersection ng kalye Friendship Melnikaite lang kung saan erected complex. Ang dahilan - sa mga kilalang-kilala KNS-2 Tyumen, at sa isang simpleng paraan, draining ng dumi sa alkantarilya mula sa buong lungsod, na matatagpuan sa malapit. Iyon ay kung bakit ang isang magandang residential complex ay hindi sa demand. Tungkol sa KNS-2 itinaas ang isyu sa antas ng lungsod administrasyon. Sila ay nakikibahagi sa MP A. Chepik, Deputy. Mayor A. Shpirenko, Deputy. Attorney M. Smirnov. Bilang isang resulta, ang konstruksiyon ng dumi sa alkantarilya istasyon sa pag-areglo Kopylovo sinimulan upang isara ang KNS-2. Upang ang hinaharap nangungupahan LCD "Horizon" dahil 2018, kahit na ito ay hindi malinaw sa kung ano ang apat na bahagi ay maaaring huminga.

Ang parehong ay maaaring sinabi tungkol sa lawa Alebashevo, na ngayon ay tinutubuan na may mga damo at ito ay ng maliit na halaga bilang isang destinasyon holiday. Munisipalidad ay inilalaan ng isang malaking sum para sa pagpapanumbalik ng pond, kaya may pag-asa na dito, lahat ng bagay ay magiging fine. lawa nagdadala ng order na kukumpletuhin sa 2018.

Ang ikatlong punto, na kung saan ay nag-aalala ang ilang Tyumentsev, ito sementeryo sa kung alin sa mga "Horizon" ay lamang 800 metro. Upang mapalawak hindi ito magiging dahil walang lugar, kaya na maaari maging kalmado. Tungkol sa malungkot na landscape din ay hindi gumagawa ng kahulugan sa mag-alala tungkol sa, tulad ng isang bilang ng mga bahay at pang-ekonomiyang mga pasilidad na binuo sa pagitan ng mga sementeryo at kumplikadong.

LCD "Horizon" (Tyumen): nag-develop

Ang kumplikadong ay pagbuo ng kumpanya "Aqua", nagtatrabaho sa Tyumen sa merkado konstruksiyon mula noong 2004. Sa partikular sa kanyang mga gawain, kaunti ay kilala. Ngunit "Aqua" ay isang humahawak ng kumpanya Arbis », umiiral since Sobiyet beses. Ito holding sa rehiyon Tyumen enjoys ang tiwala. Nito asset malls "Kontinente", "Universal", "Tyumen" SEC "Columbus" pagawaan ng gatas. Sa karagdagan, Arbis kasangkot sa kawanggawa trabaho. Ang lahat ng ito ay nagbibigay sa amin ng kumpyansa na ang LCD "Horizon" ay constructed at matagumpay na kinomisyon, at na ang kalidad ng mga trabaho ay katanggap-tanggap. "Aqua" ay kasalukuyang abala sa ang pagpapatupad ng dalawang mga proyekto, isa sa Melnikaite pangalawang sa latitude. Impormasyon ng na ang kumpanya ay nagpapanatili ng kanyang mga bagay at mag-alis ang mga may-hawak ng pabahay ay hindi magagamit.

Ang masalimuot na imprastraktura

Taga-disenyo Sinubukan upang lumikha ng isang komportableng kapaligiran para sa nangungupahan LCD "Horizon" (Tyumen). Mga Review holders mapapansin na labing pito ay magiging 19 bahay sa teritoryo nito. Ang mga ito ay matatagpuan sa gayon ay upang bumuo ng tahimik maaliwalas na courtyards, kung saan pagpapabuti plano ay sa gamit sa mga palaruan, nagtanim ng mga puno at bulaklak, benches at gazebos, palaruan built at iyon ay napakahalaga, sarili boiler. Konstruksiyon ng paaralan, kindergartens at iba pang social pasilidad para sa mga residente, "Horizon" ay hindi planado.

Ang pagkuha sa account ang mga interes ng mga motorista, ang teritoryo ay nilagyan ng lupa parking area, pati na rin sa ilalim ng lupa parking, kung saan, sa assurances ng nag-develop, ay dapat na ng sapat na espasyo para sa mga kotse sa lahat ng mga nangungupahan ng complex.

malapit na imprastraktura

LCD "Horizon" sa Tyumen erected na malapit sa lugar Vatutino, kung saan may mga paaralan at ang isang mataas na paaralan, dalawang kindergartens, ang pinakamalapit sa mga ito ang isang maximum ng 750 metro, isang klinika, hairdresser, post office, ang ilang mga tindahan. Hanggang sa Tao tinatawag na "Pyaterochka", mula sa "Horizon" ay tungkol sa 750 metro din. Ibang mga tindahan ng kaunti pa. Kasama ng mga ito - ang tatlong mga pangunahing shopping centers. Samakatuwid karagdagang malapit sa komplikadong konstruksiyon ng naturang mga pasilidad ay binalak.

konstruksiyon teknolohiya

Of course, ito ay napakahalaga para sa real estate mamumuhunan kung paano maging mainit-init na apartment sa residential complex "Horizon". Tyumen ay nasa zone ng husto kontinental klima, kung saan maaari frost maabot ang higit sa 30 degrees. Samakatuwid, ang lahat ng residential gusali na itinayo dito sa pamamagitan ng mga espesyal na teknolohiya. Sa ganitong kumplikadong monolitik pag ginawa ng reinforced kongkreto at panlabas na mga pader na binuo ng sandwich uri. Ang unang layer (panloob na) - ceramic bricks, ang pangalawang - mineral lana, sa ikatlong (panlabas na) - nakaharap sa brick. Ang lapad ng mga panlabas na pader 550 mm. Ang mga ito ay mataas na lakas, at pinaka-mahalaga, mataas na insulating properties.

Panloob na dingding at Perestenko gawa sa pinalawak na luad, na kung saan ay itinuturing na ang pinaka-environment friendly bukod sa mga materyales. Bearing istruktura sa mga gusali ay may sa perimeter, na ginagawang posible upang magsagawa ng pagbabago sa paghuhusga ng iba pang mga nangungupahan.

Para sa karagdagang teplosberezheniya lahat ng mga pabahay ibebenta sa glazed balkonahe, at ang mga kuwarto ay mai-install na may triple-glazed na bintana Euro bintana. Mga residente kahit na bago paglalagay sa bahay ay maaaring makipag-ayos sa mga builders at lozhdiyah kanilang mga apartment ring i-install tulad bintana.

Mag-login sa anumang pabahay ay tanging mula sa bakuran. Sa gilid ng input kalsada ay hindi binalak na gawin. Sa bawat kaso ay isang maluwag na hall at dalawang elevators Belarusian brand "Liftmash".

Kvartirografiya

Tanging isa at dalawang bedroom apartment na itatayo sa LCD "Horizon" (Tyumen). Ang kanilang mga plano ay naiiba. Footage sa mga sumusunod:

- isa room, bilugan kabuuang lugar - mula sa 40 m 2 na 53 m 2;

- Doubles - mula sa 58 m2 sa 59 m2.

Sa ganitong kitchen area sa complex ay mula sa 10 m 2 na 21 m 2.

Taas sa huling embodiment (na may tensyon kisame) 2.7 metro.

Ang mga apartment ay maaaring marentahan bilang isang ganap na tapos (wallpaper, tapete, tile sa kusina, banyo at banyo kisame), at bahagyang natapos na (nakapalitada pader at ceilings, ang lahat ng mga komunikasyon, internet, TV, telepono, i-set window sills, tapos na palapag).

Ang bawat flat bakal radiators naka-install sa kahabaan ng pader na ginawa thermojunction impeding thermal expansion, sa banyo at banyo matagal na lista natupad na may hydro at tunog pagkakabukod, plus, naka-install na tubig metro. Bussing heating pipelines ay horizontal, kaya para sa mga residente ng ilang mga apartments sa isang maayang bonus ay magpainit floor.

disenyo ng mga apartments

Ang lahat ng mga bagong gusali sa Tyumen magkaroon ng anumang lasa upang makaakit ng mamumuhunan sa mga proyekto at makakuha ng mahusay na pabahay kakayahang maipagbibili. Ang LCD "Horizon" isang totoong highlight ay napakaluwag at kumportable apartment. Kabilang sa mga kwarto doon ay ang mga na kung saan ang kusina sa lugar mula sa 15 m 2 at 21 m 2. Sa huli kaso, dalawang malalaking bintana na ibinigay. Sa mga kitchens ito ay posible hindi lamang upang magluto, ngunit din upang magbigay ng kasangkapan sa dining area - guest.

May mga mahirap unawain at isang bedroom na may dalawang malalaking bintana, paggawa ng mga ito bilang mga magkano hangga't maaari light. Sunrooms ay magkaiba sa mga apartment din. Ang kanilang lugar ay maaaring maging mula 5 hanggang 8 m 2 m 2. Ang ilang mga apartment ay nilagyan para sa kaginhawahan ng isang mas malaking lugar ng imbakan, walk-in closet, at kung saan hindi sila ay binuo napakaluwag na lounge.

Sa sahig ng proyekto para sa 9 apartments - 4 na may isang pakpak, na may 4 at isa pa sa gitna. Dekorasyon Disenyo (kung saan ito ay) isang klasikong - sa mga kuwarto at pasilyo wallpaper maganda ang mga kulay at tones sa banyo at sa kusina magandang tile, mga tile sa banyo, masyadong, ngunit mas mahigpit na lilim.

pagbili

Maaari itong tinatawag na isang mababang presyo sa LCD "Horizon" (Tyumen). One bedroom apartment dito sa simula gastos 1,630,000 Rubles, isang kuwarto na may isang malaking kusina at loggia - 2,249,000 Rubles, at two-bedroom - 2,469,500 Rubles.

Bumili ng isang bahay, maaari mong sa pamamagitan ng pagbabayad sa kanyang buong halaga nang sabay-sabay, sa installment hanggang sa katapusan ng paghahatid ng buong pasilidad at mag-ayos ng isang mortgage. Sa pamamagitan ng kumpanya "Aqua" makikipagtulungan:

  • Sberbank.
  • "VTB 24".
  • "Svyaz Bank."
  • "Zapsibcombank".
  • "SNGB".
  • "Rosselkhozbank".
  • "Gazprombank".

credit kondisyon ng humigit-kumulang magkapareho at ipinapalagay mortgages para sa 20 taon na may isang paunang pagbabayad ng 20% at isang interes rate ng 11%.

Ang ilang mga bangko hold namamahagi, halimbawa, sa "SNGB" sa ilalim ng ilang mga kundisyon, ang mortgage ay ibinigay na may isang rate ng lamang ng 5.61%.

Sa karagdagan, ang nag-develop ay nagbigay ng pagkakataon upang bumili ng ilang mga apartments sa 41 000 m 2 para sa presyo.

pag-unlad ng konstruksiyon

"Aqua" Ang kumpanya ay pagbuo ng LCD "Horizon" (Tyumen), deadlines ay nagbago ng ilang beses. Lalo na may kasamang 7 mga gusali, binalak upang pumasa sa IV isang-kapat ng 2015, at pagkatapos ay sa II-kapat ng 2016, ngunit ang mga bahay ay hindi pa handa. Samakatuwid, ang pagbabago ililipat sa isang-kapat IV. Noong Oktubre, ang mga kable ay natapos sa housings ng lahat ng mga komunikasyon, ang dalawa sa kanila tapos glazing.

Noong Nobyembre, sila ay pagtatapos trabaho aktibong sa hallways, nakapalitada pader, salamin loggia, sa apartments ilagay sockets, switch, tuwalya daang-bakal.

Noong unang bahagi ng Disyembre inilunsad ang isang transpormer subistasyon, konektado drains, kabilang ang boiler, iyon ay, ang init pumasok sa apartment.

Samakatuwid, real estate mamumuhunan magkaroon ng isang mas mahusay na pagkakataon sa isang-kapat ko ng 2017 upang makuha ang key.

Stage II ay binalak upang maging 2018, at ang buong kumplikadong - sa 2019.

Mga review

Pinaka-popular na LCD "Horizon" kabilang sa mga gusali ng Tyumen maganap sa gitna.

Real estate mamumuhunan sabihin nito tulad kalamangan:

- mababang presyo, lalo na pang-promosyon;

- Magaling pagpaplano ng mga apartments;

- magandang transport interchange malapit;

- ang pagkakaroon ng isang malaking underground parking garage;

- kuluan bahay;

- lokasyon ng mga kumplikadong malapit sa natural na parke.

Napansing pagkukulang:

- ang hindi magandang amoy ng complex na matatagpuan malapit sa KNS-2;

- kawalan ng kanilang sariling mga imprastraktura, bukod pa sa mga palaruan at sports grounds;

- transfer delivery queue.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 tl.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.