Komersyal na Real Estate

Ang pagkakaroon ng iyong negosyo, negosyante, siyempre, maaaring harapin ang mga problema na maaaring lumabas dahil dahil sa kanyang kakulangan ng lugar para sa opisina o, halimbawa, warehouse. Bilhin ang komersyal na ari-arian sa Yaroslavl, bagaman mahirap sa unang tingin, ngunit ito ay mas pinakinabangang kaysa sa magrenta ng kuwarto sa Yaroslavl. Gayunman, kapag pagrenta ng office space sa Yaroslavl ay kinuha sa account at ang lokasyon, na kung saan ay nakakaapekto sa parehong halaga at ang pagkamatagusin. Kung nais mong buksan ang isang tanggapan ng ulo para sa network ng tindahan, ang mga remote na lugar na may naa-access entrance sa opisina ay ayos lang. Kung nais mong buksan ang isang travel agency, kung saan ang pangunahing tanggapan ay ang tanging kalakalan, ito ay nagkakahalaga ng nagbabayad ng pansin sa mga lugar malapit sa sentro.
Marahil, para sa anumang negosyante ay hindi balita na ang opisina - ang tao ng kumpanya. Sa kasalukuyan ay hindi magiging mahirap na alisin ang komersyal na ari-arian sa Yaroslavl, pati na ang pagpili ng lugar ay mahusay. Tingnan natin ang mga opsyon ng mga lugar para sa mga opisina Hayaan.
Office sa isang business center
Isa sa mga pinaka-karaniwang mga variant ng lease ng opisina at warehouse kahit (maliit na) mga kuwarto sa Yaroslavl. Kadalasan malapit sa business center katangian ng isang parking lot, at ito ay tiyak na maginhawa para sa mga pulong sa mga kliyente at mga kasosyo. Ang presyo ng rental ng mga tanggapan ay matatagpuan sa sentro ng kanilang mga sarili nang walang paglahok ng mga middlemen sa business center ng Yaroslavl. Ito ay isa sa mga pluses.
nasasakupan Production business
Medyo mura at cost-effective na opsyon para sa lumalagong mga negosyo. Ngunit narito pati na rin ang kahalagahan ng pagiging naa-access sa publiko at ang mga manggagawa sa kanilang sarili.
Apartments para sa mga opisina ng
Sa sandaling ito, ito rin ay isa sa mga pinaka-popular na mga paraan upang magrenta office space sa Yaroslavl sa abot-kayang presyo. Ngunit dito doon ay maliit minuses. Mga hadlang sa access sa mga kuwarto sa anyo ng intercoms, code kandado, mga kontrahan sa mga residente ng kalapit na apartment o kahit na ang kakulangan ng mga espasyo sa paradahan ay bubuo ng isang medyo hindi komportable nagtatrabaho kondisyon.
Kung ang iyong negosyo ay may kaugnayan sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa populasyon, pagkatapos ay buksan ang isang coffee shop o beauty salon ay pinakamahusay na, siyempre, sa isang lugar kung saan ang pinakamataas na pagkamatagusin. Maaari mo ring magrenta ng kuwarto sa isang shopping center sa Yaroslavl, kung ito ay isang trade o tungkol sa mga kalakal at serbisyo sa mga consumer. May ay pinaka-malamang na mapapansin mo ang isang malaking bilang ng mga tao.
Ngayon, sabihin isip-isip sa estado ng lugar sa panahon ng lease o bumili. Tungkol sa pagbibilang ang gastos ng pagkukumpuni o tapusin binili nasasakupan at paghahambing ng mga ito sa mga gastos ng pagpapanatili ng parehong, ngunit ang inuupahang lugar, dapat mong gawin ang mga pagpipilian upang bumili o upa. Ito madalas na nangyayari na pagkatapos ng lahat na mga hirang ay bumaba sa pagbili ng mga nasasakupan sa mga ari-arian, dahil isinasaalang-alang ang mga pondo na maaari mong gastusin sa pag-aayos, tulad ng isang pagpipilian ay magiging mas malaking kita.
Mula sa kung ano ang ginagawa ng halaga ng lugar? Kung bumili ka ng isang ari-arian para sa upa sa isang beauty salon o barber shop sa Yaroslavl, ang gastos ay depende sa lugar at lupain. Ang pagbili ng imbakan o production facility, kailangan nating tandaan na sila, masyadong, ay hindi ayos sa presyo. Gayunpaman, hindi isa ay dapat kalimutan ang katunayan na ang lupa kung saan ang komersyal na ari-arian ay dapat na binili at ma-aari o masumpungan sa isang pang-matagalang lease.
Ito ay nagkakahalaga ng recalling na dapat ay natupad sa rental at pagbebenta ng komersyal na real estate sa Yaroslavl sa labas ng isang kuwalipikadong tauhan upang maiwasan ang hindi kasiya-siya kahihinatnan, at ang bawat transaksyon ay dapat na sinamahan ng isang wastong format dokumento at mga kontrata. At pinaka-mahalaga - ang tamang pagpili ng mga kagamitan na gagawing iyong negosyo ng isang tagumpay.