Real Estate Russia: mga resulta ng 2014 unang kalahati

Ang unang isang-kapat ng 2014 ay gaganapin sa ilalim ng tema ng mga aktibong mga pondo pamumuhunan sa real estate. Ang sitwasyon sa pambansang pera humantong sa isang adjustment presyo, pagbaba ng mga rate sa mga tuntunin dollar, ang pagtaas sa mga gastos sa Rubles. Sa kasong ito, ang pangalawang bagay ay naging mas mura kaysa sa iba. Hindi bababa sa pagbabawas ng gastos nakaapekto sa business class segment. Una sa lahat, mas mura steel liquid-bedroom apartments, halos walang pag-usad ng pabahay presyo index na may apat o higit pang mga kuwarto.

May ay nagpakita ng isang pagpapapanatag ng sitwasyon sa real estate market downturn ibig na magtamo aktibidad. Sa pamamagitan ng dulo ng taon ang sitwasyon na may residential at komersyal na mga pondo sa wakas ay pumapasok sa normal. Ang mga uso ay katangian ng Russia globo ng real estate sa pangkalahatan. Kung ang isang detalyadong talakayan ng mga segment ng mga tagapagbenta aktibidad sa pamamagitan ng mga lungsod, ang bilang ng mga rehiyon kung saan mas nakalantad na mga bagay sa exhibition kasama: Moscow at Moscow rehiyon, St. Petersburg, Rostov-on-Don, Krasnodar, Tyumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

Ang gastos ng real estate sa pamamagitan ng rehiyon

Ipaalam sa amin isaalang-alang nang mas detalyado sa konteksto ng presyo pinaka-aktibong mga merkado Federation.

• Moscow. Secondary fund ay nagpakita ng isang pagtaas sa mga rate sa ibabaw ng buwan sa pamamagitan ng 1%. Average object dignidad sa Rubles ay tinatantya sa 15459000. Ang mga mahahalagang ari-arian ng Moscow NaydiDom pagtaas sa mga presyo sa mga bagong gusali - 6%. Sa average, ang kabisera square meter ay nagkakahalaga ng 180,000 p.

• Ang Moscow rehiyon. Ang average na halaga ng koepisyent q. m sa pangunahing merkado -. 71,655 p, na kung saan ay 3.2% higit pa kaysa sa index ni April .. Maximum na pagtaas sa 4-room apartment - plus 5%. Pabahay sa secondary market ng Moscow rehiyon sa laban bumagsak sa presyo sa pamamagitan ng 1% at amounted sa 81,900 p. per sq.m.

• St. Petersburg. Secondary - 110,730 p / m, ang merkado pagtanggi sa pamamagitan ng 0.6% .. Ang pangunahing organisasyon - 99,065 p / m, tumataas 0.25% ..

• Leningrad rehiyon. Secondary pabahay dipped sa pamamagitan ng 1.3% sa buwan, habang ang tatlong-bedroom apartment - ang tanging uri ng pabahay, na kung saan ay nadagdagan ang rate na 1.94%. Ang average na bahay sa lugar ay nagkakahalaga 2867600 p.

• Rostov-on-Don. Secondary fund sa lungsod ay nahulog sa pamamagitan ng 0.1% m ay nagkakahalaga ng 62,600 Rubles.

• Krasnodar. Pagtaas sa ang rate ng ang pangalawang bagay sa pamamagitan ng 0.53%. Bumili ng apartment sa gitna lata para 3421100 p.

• Tyumen. Ang tumataas na gastos ng square meter ng lumang stock pinahinto at 68,900 p.

• Novosibirsk. "Mas luma," apartments nagpunta up sa pamamagitan ng 0.7%, ang average na presyo para sa object - 36 669 670 p.

• Kaluga. Plus 0.5% noong Mayo, ang nominal value per square meter ng pangalawang pabahay - 70,500 p.

• Kazan. Ang tumataas na gastos ng b / y shnogo Fund sa pamamagitan ng 1%, sa 65,025 rubles per sq.m.