Kung hindi ka na magbayad para sa pagkumpuni ng iyon? Mga kinakailangang malalaking pag-aayos sa bahay

Mga kaganapan para sa pagkumpuni at pagpapanatili ng kanilang apartment at bahay, Russians ayon sa kaugalian na inilagay sa kanilang sarili, lamang sa matinding mga kaso ng paggamit ng mga serbisyo ng mga espesyalista. Ang gayong saloobin patungo sa nilalaman ng kanilang mga sariling tahanan ay nasa salungat sa mga bagong batas sa lakas mula noong 2015, ang ipinag-uutos na pagbabayad ng mga serbisyo para sa pagkumpuni. Of course, hindi niya pag-aari ang agarang pabahay ari ng lupa at umaabot sa globo ng pampublikong serbisyo at, sa unang tingin, ito ay lubos na layunin at naglalayong upang makinabang.

Gayunpaman, ang pangangailangan na magbayad para sa mabuting intensyon ng mga awtoridad sariling mga pananalapi ay gumagawa detalyadong Bungkalin ang mga makabagong-likha intricacies, pati na rin ang paghahanap para sa mga sagot sa tanong na: kung hindi ka na magbayad para sa pagkumpuni ng iyon? Para sa ilang, ito ay tila retorika, para sa iba - isang okasyon para mapakita sa mga posibleng kahihinatnan ng paggawa ng desisyong iyon.

Ano ang gastos?

Hindi tumpak na data sa tariffs para sa mga bagong bayarin sa bill utility - ay hindi bihira. Relatibong mga pagbabayad para sa capital-aayos ay maaaring gawin ang parehong claim. Average na tariffs, na itinatag kung magkano ang babayaran para sa mga pangunahing pag-aayos, ranging mula 5 hanggang 15 rubles. per sq. m. Iyon ay, ang mga rehiyon itakda ang kanilang sariling mga rate ng kontribusyon, batay sa mga estado kung saan ang mga lokal na pabahay stock. Ang pinakamataas na mga rate ay na-obserbahan kasing aga ng 2014, kapag ang mga numero ay narinig sa 20-50 rubles. Sa sandaling ito, eksperto pa rin point out ang posibilidad ng paggamit ng modernong teknolohiya at mga materyales, pati na rin ang posibilidad ng nadagdagan tagal reserve maintenance.

Siguro, ang mga kadahilanang ito kahit na sa pinaka-napapabayaan paksa ay hindi na magbibigay-daan sa upang taasan ang minimum na makatuwirang presyo sa itaas 20 rubles. per sq. m. Sa pamamagitan ng ang parehong kasiya-siya sandali sa bahagi na ito ay dapat isama ang katunayan na ang maraming mga mamamayan ay mukha na may isang mataas na komisyon kapag nagbayad ka sa post office at sa pamamagitan ng pagtitipid sa bangko. Sa average na ito ay 30-50 rubles.

Sino ang dapat magbayad?

Ayon sa batas, ang mga may-ari ng mga gusali apartment ay dapat na kinakailangang magbayad para sa mga serbisyo ng mga pangunahing maingat na pagsusuri. Ngayon ito ay kinakailangan upang malaman kung kailangan mong magbayad para sa repair ng lahat ng mga may-ari ng apartment? Ayon sa mga may-akda ng mga batas, ang mga mahihirap ay hindi magdusa. Sa kadahilanang ito, mga benepisyo ng mga pagbabayad para capital pagkukumpuni ay magkakaroon ng parehong mga mamamayan na kasalukuyang mayroon ang mga ito sa lahat ng mga utility.

Sa ibang salita, ang mga Beterano ng labor at Great makabayan Digmaan, pati na rin ang isang bilang ng mga mamamayan na kasama sa programa ng panlipunang tulong ay hindi kabilang sa mga taong dapat magbayad para sa maingat na pagsusuri at kaugnay na serbisyo. Ang pagbabayad ng mga benepisyo ay isinasagawa sa ilalim ng lumang scheme: sa kaso ng labis sa mga gastusin sa real estate pagkatapos ng maingat na pagsusuri ng 10% ng pamilya ay may karapatan na subsidies.

Ano ang kasama sa maingat na pagsusuri?

Upang masuri ang pagiging angkop ng mga bayad para sa pagkumpuni ng bahay, ito ay nagkakahalaga upang pamilyar sa mga listahan ng mga gawa na kasama sa item ng mga pampublikong serbisyo. Ito ay kinabibilangan ng mga sumusunod:

• repair na gawa sa pawid at pagsuporta sa mga istraktura;
• pagbawi at pagpapanumbalik ng mga facades ;
• kumpunihin trabaho sa cellars;
• tidying up na mga patibayan;
• upgrade o i-repair ng engineering systems (alkantarilya, supply ng tubig);
• kapalit o pag-install ng lifts.

Gayundin, sa ilang mga rehiyon ng binalak rebisyon ng usok at sunog extinguishing system, pagsasagawa ng mga teknikal na mga panukala para sa pagtitipid ng enerhiya at iba pa. D. Subalit ang mga ito ay nakahiwalay kaso, dahil ang gastos ng pangunahing pag-aayos sa background ng ang pagpapalawak ng saklaw nito ay makabuluhang tumaas. Gayon pa man, na inilarawan sa trabaho na puwersa sa isang bagong paraan upang isaalang-alang: kung hindi ka na magbayad para sa pagkumpuni ng iyon? Sa kontekstong ito, ito ay nauunawaan na magkakaroon ng bahay, dahil ito ay ang bilang ng emergency at sa kagyat na pangangailangan ng pagkukumpuni ng mga gusali apartment ay motivated ang mga awtoridad sa naturang marahas mga panukala.

warranty pag-aayos

Mayroong maraming mga tao na positibo isinasaalang-alang ang pagkumpuni ng pabahay. Magbayad o hindi - para sa kanila ang tanong na ito ay hindi lumabas dahil, ngunit ang garantiya ay dapat na. Sa anumang kaso, maraming mga tao ay nais na magkaroon ng kumpyansa na ang pera ay hindi nanakaw, at gagamitin alinsunod sa kanyang inilaan layunin. para sa responsibilidad na ito ay magdadala sa regional operator. Ang mga kagawaran ay nabuo sa pamamagitan ng paghihiwalay, kabilang sa mga gawain na kung saan ay naka-hold maingat na pagsusuri ng ang mga pondo na natanggap sa pamamagitan ng mga rehiyonal na mga pondo sa pamamagitan ng mga plano. Ang lahat ng mga gusali ng apartment ay kasama sa espesyal na listahan ng mga registries, sa kung aling access ay ibinigay sa anumang mas maaga. Kaya, ito ay posible upang subaybayan ang pagkonsumo ng mga mapagkukunan at ang repair ng bawat object.

Mga argumento laban sa mga kontribusyon

Claims sa pagsusog mula sa petsa ng kanyang pag-aampon, ay hindi lamang mula sa ordinaryong tao, ngunit din mula sa mga eksperto. Sa partikular, ang pagiging posible ng mga makabagong-likha ay may questioned sa batayan na may-ari ng apartment ay hindi magkaroon ng isang karaniwang bahay na pag-aari ari-arian. Ito ay sa aspetong ito ng mga tanong at justifies kanyang sarili: para sa pagkumpuni ng pabahay upang bayaran o hindi? Ang katotohanan na munisipalidad transfer-aari ng isang tiyak na lugar ng bahay, ngunit ang hagdanan, attic, roof pantakip, network engineering at basement ay hindi kasama sa ang ari-arian ng isang partikular na tenant. Ang isang tipikal na halimbawa upang ilarawan ang kawalan ng katarungan tulad ng isang diskarte - ang obligasyon ng mga may-ari ng mga apartments sa unang palapag upang mamuhunan sa ang kapalit ng elevator.

Bilang karagdagan sa lahat ng mga hindi kilalang mga tuntunin kapag ang planong iyon upang mapabuti ang pabahay stock na kondisyon ay matutupad. Para sa kadahilanang ito, maraming mga may-ari sadyang tumangging magbayad para sa maingat na pagsusuri, dahil sa panahon ng pagpapatupad nito at ang kanilang ginawa baguhin ang kanilang mga lugar ng paninirahan. Para sa sanggunian, sa ilang mga rehiyon, ang pagpapatupad repair stretch sa para sa mga dekada - at ito ay lamang sa mga dokumento.

Kung hindi ka na magbayad?

Ito ay mahirap upang mahulaan kung ano ang sa kasanayan ay magiging kahihinatnan para sa mga taong tanggihan ang naturang pakikipagtulungan sa mga munisipalidad. Sa teorya, ang apartment may-ari ay may karapatan na hindi magbayad ng buo ang lahat ng mga kahon sa mga munisipal na mga resibo. Gayunpaman, ang tanong ay nananatiling: kung hindi ka na magbayad para sa pagkumpuni ng iyon? Ang mga pondong maingat na pagsusuri tandaan na ang mga tao kung sino ang maaaring bayaran sa item na ito ay aabisuhan. Pagkatapos nito, tulad ng sa kaso ng iba pang mga munisipal na serbisyo, dapat naming asahan ng pagsubok. Alinsunod sa batas, sa ang halaga ng utang sa bawat buwan ay idadagdag sa at interes. Gayunpaman, mula sa sandali ng pagpasok ng bahay sa listahan ng mga may-ari nito na maging masusing pagkukumpuni ay may karapatan na self-definition format ng pagpapalaki ng pera sa "repair fund".

At mapapansin ang paglitaw ng mga tsismis tungkol sa pagkansela ng buwanang kabayaran para sa mga mamamayan na nasa kategorya ng social security. Ito ay lalong totoo ng mga retirees. Iyon ay, kung ang may-ari ng pangkat na ito ay hindi magbayad para sa maingat na pagsusuri, ng pribilehiyo na makansela bilang ang EBC para sa kanya. Sa katunayan, ang panukalang ito ay walang batayan dahil ang pinansiyal na kabayaran ay hindi sumasakop sa maingat na pagsusuri.

Paano hindi magbayad ng legal?

Ang pinaka-may talino pagtatapon ng mga bagong mga commitment ay maaaring maging isa sa mga opsyon na iminungkahi ng mga awtoridad: ang paggamit ng mga rental savings mula sa pagrenta ng mga di-tirahan lugar sa gusali at pagpapatupad ng self-repair sa gastos ng mga nangungupahan. Siyempre, sa kasong ito upang maiwasan ang koleksyon ng pera, na maaari ring gawin maingat na pagsusuri. Upang bayaran o hindi na magbayad para sa isang resibo - ang tanong na ito ay mawawala at ay ililipat sa ang pananagutan ng homeowners meeting.

Maingat na pagsusuri ng House bill

Ang pagpipiliang ito ay kapaki-pakinabang bilang isang alternatibo sa mga hindi nag-nais na magbayad ng utility organisasyon at ang kanilang sariling mga plano upang isakatuparan pag-aayos. circuit ay lubos na maliwanag at upang gumana sa iba pang mga lugar ng pampublikong mga utility: ang mga may-ari at ang pangkalahatang pulong magpasya upang magbukas ng account sa bahay, mula sa kung saan ay pagpopondo para sa maintenance. Sa kasong ito, ang batas Pinahihintulutan ng pagkakasuspinde ng mga pagbabayad at hindi maaaring magbayad para sa repair ng mga rehiyonal na pondo. Gayunman, ito ay mahalaga upang tandaan na ang halaga sa account sa tahanan ay dapat na maabot ang minimum na itinatag sa pamamagitan ng mga rehiyonal na awtoridad upang isagawa ang pangunahing pag-aayos. Iyon ay ang kanilang sariling pera na nakolekta ay dapat na tumugma ang laki ng kabuuang kabayaran na may kaugnayan sa isang partikular na bahay.

Financing mula sa rental at advertising

Halos bawat apartment gusali ay may isang non-residential lugar. Dahil ang ipinag-uutos na pagbabayad ng mga kontribusyon para sa maingat na pagsusuri ay nangangailangan na ang lahat ng ari-arian ng gusali ay pag-aari ng mga residente, at pagkatapos ay itapon ang mga ito kaya nila sa kanilang paghuhusga. Halimbawa, dahil sa rental income ay maaaring gumawa ng up para sa gastos ng mga pangunahing pag-aayos. Magbayad o hindi magbayad - sa kasong ito, tulad ng isang katanungan ay hindi naging. Dagdag pa rito, mula sa personal na bulsa ng may-ari ng apartment at nagagawa ay hindi maaaring mamuhunan ng maraming salapi.

Ngunit pagkatapos ay muli, hangga't ang halaga ng lease ng non-residential space ay sapat na upang masakop ang gastos ng pag-aayos. Sa karagdagan, ang pamamaraan ay maaaring nabanggit at ang kakayahan ng harapan bilang isang platform sa advertising. Sa pamamagitan ng ang paraan, ang mga bagong batas ay maaaring maging isang pagkakataon upang suriin kung paano gamitin ang mga pinansiyal na mga potensyal na ng bahay. Ang pinaka-aktibong mga kasapi ng pamahalaan ay madalas na makatanggap ng kita mula sa lodging. Marahil dapat silang ma-redirect sa isang direktang pagpapabuti sa bahay?

Emergency home - kung ito ay kinakailangan upang magbayad?

Ito ay sa pamamagitan ng malayo ang pinaka-kritikal na isyu na nakakaapekto hindi lamang overhaul ang programa, ngunit din ang mga residente ng mga pamamaraan ng pag-areglo. Ang batas ay nabaybay out eksakto kung kailangan mong magbayad para sa pagkumpuni ng emergency pabahay - hindi, hangga't hindi ito ay ibinukod mula sa programa. Gayunpaman, sa maraming mga rehiyon, may mga kaso kapag ang mga may-ari ng mga apartments sa mga di-maaaring kumpunihin bahay nagrereklamo ng resibo na may mga punto ng pagbabayad para sa maingat na pagsusuri. Ang gusali, na matatagpuan sa isang emergency, dapat na ibinukod mula sa listahan ng mga bagay na kung saan ang mga pondo ay nakolekta sa pagbawi.

Ang ganitong mga hindi pagkakapare-pareho lumabas dahil kahit na mula sa iba pang mga problema. Sa kasong ito, ito pagkaantala sa pag-aayos. Ang mga tao magreklamo na habang ang mga ito ay sa pila, mayroon sila upang bayaran ang gastos ng pagpapanatili ng potensyal uninhabitable tahanan. Kaugnay nito, isang kawili-wiling tanong: kung hindi ka na magbayad para sa maingat na pagsusuri, na kung saan ay sa kaso ng pabahay, natanggap ang katayuan ng isang emergency? Ang mga awtoridad ay nagpapahiwatig na ang lahat ng perang nakolekta sa naturang mga tahanan, ay pupunta sa kanilang demolition at ang pagpapatupad ng pagpapatira programa.

konklusyon

Tulad ng alam mo, marami sa mga batas sa unang yugto ng pagpapatupad magbunyag ng makabuluhang deficiencies at nababagay alinsunod sa mga ito. Malamang, ito ay isang ipinag-uutos na paghihintay at pagkumpuni ng mga bahay, tulad ng mga bahid nito ay makabuluhang tumugon sa mga pinansiyal na kagalingan ng mga mamamayan. Ito ay mahalaga upang tandaan ang mga alternatibo na ay iniwan sa mga tao na nais na magdala ng kanilang sariling bahay sa pagkakasunod-sunod. Gayunpaman, sa ganitong kaso hindi mo magagawang upang maiwasan ang mga problema sa ang maingat na pagsusuri organisasyon. Pagkatapos ng lahat, bukod sa ang pangkalahatang koleksyon ng pera mula sa mga may-ari, ito ay kinakailangan upang tumingin para sa at upa ng isang kontratista.

Pa Rin, ngayon sa Russia, milyon-milyong mga tahanan ay nangangailangan ng paggawa ng pag-aayos. Aako ng responsibilidad para sa mga nilalaman ng bahay sa kanilang mga kamay o upang ipagkatiwala ito sa State - malulutas nito ang bawat dispensasyon nang pribado. Ngunit isang bagay ay malinaw: upang magsagawa ng maingat na pagsusuri ng mga gastos ay makitid ang isip sa pamamagitan ng mga mamamayan ang kanilang sarili, at ito ay marahil ang pangunahing disbentaha ng mga bagong pagbabago.