Upa sa lupa

Depende sa ang produksyon kahusayan ng mga negosyante ay higit pa o mas mababa kita. Ito, sa turn, ay may isang epekto sa ugnayan sa pagitan ng mga may-ari at mga gumagamit ng mga mapagkukunan, pati na rin ang gastos ng sariling mga mapagkukunan sa merkado.

Upa sa lupa - ay isang pang-ekonomiya na kategorya, ay nagbibigay ng para sa regulasyon ng relasyon sa pagitan ng mga negosyante, gamit ang lupa at ari ng lupa. Sa labas, kategoryang ito ay isang pay-per-gamitin. Kasabay nito ay bahagi ng halaga ng produktong nakuha sa pamamagitan ng may-ari.

Sa pang-ekonomiyang bahagi ng lupa ito ay palaging isang direktang kadahilanan ng produksyon o ay ginagamit para sa paglalagay ng mga kagamitan sa produksyon, tirahan at opisina ng lugar, pati na rin transportasyon at iba pang mga sistema ng komunikasyon. Kasabay nito ay hindi nabibilang sa ang kategorya ng malayang kopyahin produksyon kadahilanan.

Ngayon, mga mapagkukunan ng lupa ay ng malaking kahalagahan. Sa mundo irreproducible kadahilanan sa araw na ito ng produksyon ay ang buong likas na kapaligiran, ay transformed sa ilalim ng mga kondisyon kaaya-aya sa paggawa ng maraming kopya ng ekonomiya mundo sa pangkalahatan. Gayunpaman, tulad ng mga eksperto tandaan, ang natural na kapaligiran ay nagsisimula pa lang upang maipataw sa tunay na pang-ekonomiyang mga relasyon na nakakaapekto sa pagpaparami ng parehong pampubliko at mga indibidwal na capital.

Ang pangunahing tampok ng relasyon market na kaugnay sa ang paggamit ng lupa bilang limitado, nonrenewable natural na kadahilanan ay rentahan.

Pagpepresyo sa agrikultura ay may natatanging katangian. higit sa lahat ito ay may kaugnayan sa hindi nababanat, sa limitadong supply ng lupa. Ito ay ang mga espesyal na alok makilala kita mula sa mga likas na yaman ng kita, interes at sahod.

Rent ng lupa ay sumasakop ng isang espesyal na posisyon sa ekonomiya science. Ito ay higit sa lahat dahil sa ang katunayan na ang para sa isang mahabang tagal ng agrikultura ay ang pangunahing pang-ekonomiyang sektor.

Iba't ibang mga may-akda ng teorya ng lupa rent ay itinuturing naiiba.

Ayon sa Marxistang doktrina, ito uri ng kita ay isang convert na form ng labis na halaga kasama ang interes, kita at sahod. Surfactants upa sa lupa ay isang singil para sa teritoryo, na maaaring lumikha ng mga impression na ito tunay na lugar, at bumubuo ng kita. Sa kasong ito, ang gastos ng paggawa ng mga doktrina ng pang-ekonomiyang denies ito, na tumuturo sa ang katunayan na ang halaga ay nilikha lamang ng mga buhay na paggawa. Upa sa lupa ay kaya nabuo ng mga hindi-bayad na surplus labor ng mga manggagawang bukid. Bahagi ng sa labis na halagang nagawa sa pamamagitan ng mga negosyante tenant teritoryo, binayaran nila ang may-ari ng teritoryong ito.

Ayon sa teorya at produksyon kadahilanan nililimitahan pagiging produktibo, tinukoy bilang isang konsepto kinikita sa isang taon sa kabayarang ari natanggap lupa o iba pang mga likas na mapagkukunan, na kung saan ay tumutugon sa paglilimita kadahilanan sa pagganap.

Isa sa mga interpretasyon ng mga pagbabayad na ito ay hindi kinikilala bilang isang independiyenteng kita, ngunit bilang pagpapahiram rate sa mga tiyak na capital, na kung saan ay namuhunan sa inuupahang lupa.

Ayon sa teorya ng Physiocrats magrenta ito ay isang purong natural na produkto, ang tanging tunay na makakuha ng kita ng lipunan.

Ayon sa isa pang turo ng pagbabayad na ito ito ay itinuturing na hindi patas na kita. Halimbawa, sa Amerika ang mga kritikal na mga pahayag laban sa mga pagbabayad upa kinuha sa anyo ng isang mosyon para sa pagpapakilala ng isang unipormeng tax. Dapat ito ay nabanggit na ang kilusan na ito ay binuo sa pamamagitan ng libro "Pag-unlad at kahirapan" sa pamamagitan ng George G. at natanggap makabuluhang suporta sa pagtatapos ng ika-19 siglo.