Paano gumagana ang disenyo ng pagbili at pagbenta ng mga apartments

May mga deal na ginawa namin araw-araw. Kabilang dito ang, halimbawa, ay tumutukoy retail sale, halos lahat ng oras - sa bawat araw o bawat ilang araw - ito ay gumawa ng lahat ng tao. Ngunit may kasunduan, ang kahalagahan ng kung saan ay hindi dapat underestimated, dahil ang ganitong arrangement ay maaaring maging kahit na ang isa lamang sa aking buhay. Bukod sa iba pa, sa gayong kasama ang transaksyon sa pagbili at pagbebenta ng apartment. Ito ay walang pagkakataon, dahil ang ari-arian ay palaging sa demand, lalo na sa ating bansa. Sa artikulong ito kami ay tumingin sa tanong na ito, pati na ang mga palamuti ng pagbebenta ng mga apartment.

mga dokumento

Humarap sa kasunduang ito, kailangan muna naming malaman kung paano upang mangolekta ng mga dokumento. Kung ikaw - ang bumibili, ito ay mahalaga na magkaroon ng isang pamagat ng dokumento sa ari-arian at pravopodtverzhdayuschy. Maaari Ang lahat ng ito mong hilingin sa nagbebenta. Ang dokumento ay tinatawag na isang "sertipiko". Nagbibigay ito ng nagbebenta ng anumang mga espesyal na kapangyarihan pagpaparehistro (pangalan nagbago). Sa prinsipyo, ito ay sapat na upang maisagawa ang kontrata ng pagbenta. Matapos ang lahat, kung i-claim mo ito ng isang dokumento mula sa isang pampublikong awtoridad, walang duda na ito ay tunay. Maaari mong i-insure, magtanong sa nagbebenta ang mga teknikal na babasahin. Gayunpaman, maaari ito rin ay maaaring makuha mula sa mga institusyon para sa isang fee. Gayundin sa pakete ay ang mga na i-verify ang pagkakakilanlan ng mga partido sa kontrata (passport), patunay ng ang rehistradong mamamayan sa isang partikular na bahay o apartment.

Standard contract of sale apartments

Ito kaya mangyayari na sa araw na ito maaari naming maabot ang isang kasunduan na walang mga espesyalista. May ng maraming mga karaniwang mga form, kung saan maaari mong gumawa ng isang clearance sale at pagbili ng apartment. Sa karagdagan, may mga espesyal na serbisyo na para lamang makatulong sa isagawa tulad ng isang transaksyon. Gayunpaman, nais kong payuhan mo pa ring gamitin ang mga serbisyo ng isang abogado, dahil kung gagawin mo ang isang bagay na mali na gawin ito, sa mga kahihinatnan ay maaaring maging napaka-mapagpahirap. Ito ay mahalaga upang malinaw na maunawaan at nauunawaan ang puwersa ng anumang mga probisyon ng kontrata, tulad ng ito ay maaaring sa hinaharap form ang batayan para sa paglilitis. Magmadali up sa ganitong uri ng mga dokumento ay hindi kinakailangan, ito ay mahalaga upang basahin nang maingat ang lahat at makapunta sa core ng transaksyon.

Mangyaring tandaan!

bumili at pagbebenta ng mga disenyo ng apartment - isang kumplikadong pamamaraan, na kung saan ay maaaring magkaroon ng isang pulutong ng mga detalye. Money Kailangang ma-transmitted lamang sa mga dokumento na nilagdaan. Ito ay mahalaga upang matiyak na walang mga karapatan ng iba sa apartment, utang masyadong ay hindi dapat maging. Kung bumili ka ng isang bahay mula sa isang tao kung sino ang may-asawa, ito ay kinakailangan upang hilingin ang pahintulot ng kabilang asawa. Bukod dito, dapat itong maging notarized. Ito ay mahalaga na tandaan na kung ang apartment may-ari - ang tao ay isang menor de edad o walang kakayahan, at pagkatapos ay nagbebenta tulad ng real estate ay maaari lamang maging na may pahintulot ng may-katuturang mga awtoridad (guardianship at pagkakatiwala). Mangyaring tandaan na ang pagbili at pagbebenta ng isang apartment palamuti bihira ay tumatakbo nang maayos at walang anumang problema. Kahit sa pinakasimpleng kaso, ang isang sitwasyon ay maaaring lumabas dahil kung saan may pag-aalinlangan sa ilang lugar. Sa kasong ito, ito ay hindi kinakailangan na gawin "sa random" registration. na ako nabanggit tungkol sa mga kahihinatnan na maaaring.