LCD "Hometown October field." (Moscow): paglalarawan ng mga plano, ang nag-develop at mga review

Shchukino sa Moscow - ito ay isa sa mga pinaka gitnang at prestihiyosong lugar na may isang maluwalhati kasaysayan, ang isang dynamic na kasalukuyan at isang mapang-akit na hinaharap. Iyon ay kung paano kaakit-akit na lokasyon ay binuo residential complex "Hometown". Oktubre patlang ay isang beses sa isang abalang-industriya zone. Ngayon, sa mga tuntunin ng urban unlad ay nagbibigay ng para sa kanilang pagbabagong-tatag at pagbabagong-anyo sa mga parke, shopping area, entertainment venues. Makalipas ang isang taon o dalawang homeowners "Hometown" ay napapalibutan ng mahusay na imprastraktura. At mukhang complex under construction ngayon? Ano ang mga katangian nito? Ano ang mga pakinabang at disadvantages? Unang bagay muna.

lugar

Ito ay stipulates na ang complexes sa ilalim ng isang puso maligayang pangalan ng "Hometown" ay itinayo sa iba't ibang bahagi ng kabisera. Ang aming mga kuwento ay lamang tungkol sa kung ano ay binuo sa patlang Oktubre. Ito ay matatagpuan lamang sa gilid ng Shchukin, ang kalye Berzarina, isang lagay ng lupa number 28. Sa kanyang kabaligtaran side ay nagsisimula Horoshovo distrito ng capital - Mnovniki. Tulad ng iyong nakikita, na pinalilibutan ng mga lunsod o bayan pag-unlad ay matatagpuan residential complex "Hometown". October patlang ay itinuturing na isang magandang lugar na may magandang infrastructure at isang pulutong ng mga berdeng lugar, at sa Moscow River mula dito, lamang ng 1500 mt. Sa lalong madaling panahon doon ay magiging mas kumportable, tulad ng mga assurances ng nag-develop sa mga tuntunin ng ang konstruksiyon ng ang kabisera may mga punto sa demolition ng pang-industriya zone 30 at 32, isang lugar ng 10 ektarya, lamang ang mga na sa agarang paligid ng complex. Ano ay binuo sa kanilang lugar, ito ay hindi malinaw, ngunit ang katunayan na magkakaroon ng bagong mga negosyo na nakarehistro sa Resolution ng Moscow City Hall.

transport accessibility

Sa pagsasaalang-alang sa transportasyon hubs LCD "Hometown" ito ay lubos na maginhawa. Oktubre patlang - ang lugar kung saan ang aspaltado kalye tungkol sa isang dosenang. Ang pinakamalapit sa complex Berzarina kalye na kung saan maaari mong sa loob ng dalawang minuto domchat sa milisiya sa kalye ng mga tao, at pagkatapos ay sa isang malaking interchange sa intersection ng Avenue Zhukov. Maaari mo ring mabilis na makuha ang Volokolamsk Highway. Ang tanging problema para sa mga motorista - trapiko jams, ngunit ang mga ito ay ang lahat ng higit sa Moscow.

Para sa mga may gusto ng pampublikong sasakyan, ang lokasyon ng complex ay hindi mas mababa kaakit-akit. Ilang hakbang lamang ang layo mula sa kanya, at sa kalye Berzarina, at intersecting ito Raspletina street istasyon ng bus at bus number 26, 253, 39 at 39k, at sa layo na 1,200 metro mula sa kumplikadong may mga metro station "Oktubre field".

ekolohiya

Ito ay ang pinaka malabo tanong para sa LCD "Hometown". Oktubre patlang malaman na doon ay ang Research Institute of tokamaks, na kung saan ay nakikibahagi sa pag-unlad ng nuclear power. Upang ito mula sa pabahay 1 № 150 metro lamang. Malapit sa komplikadong trabaho at SNIIP sanga, ang pinakamalapit na rito ay 55 metro. Ang mga SNIIP dalubhasa sa paggawa ng instrumento, at muli sa mapayapang atom sa pansamantala. Ang media regular na-publish na mga artikulo tungkol sa pag-iral sa lugar ng pagbuo ng isang nuclear libing lupa. Ang mga volunteer sinusukat radiation pattern sa paligid ng mga kumplikadong mga nakapirming numero sa 0.36-0.55 mSv / h, na kung saan ay mas mataas kaysa sa normal.

Sa kabilang dako, radiation TSIIS measurements laboratoryo ay natupad sa isang object at naayos na mga halaga ng radyaktibidad lamang 0.11 mSv / h.

Ang bawat may-hawak ng interes ang karapatan na magpasya kung alin sa mga dalawang sukat ng mga mananampalataya.

Bilang karagdagan sa mga hindi pagkakaunawaan sa ibabaw ng invisible na dosis, may mga ibang, mas halata shortcomings. Ito JBK, kung saan hindi hihigit sa 100 metro, kapangyarihan halaman, wood processing at iba pang mga enterprise. Pangako nila upang isagawa, ngunit pa rin gumagana ang mga ito.

Sa pagsasaalang-alang sa natural na sulok ng lokasyon ng complex ay isang mahusay na puntos. Sa paligid sa kanya mayroon lamang ilang mga berdeng mga puwang, ngunit sa pinakamalapit na park may 7 minutong. At sa loob ng isang radius ng 1500 metro ay ibang magagandang parke at alleys.

nag-develop

Ang mga batang kumpanya ay tinatawag na "RG Development" ay gusali ang LCD "Hometown" (Oktubre field). Mga Review ng nag-develop lubos na kanais-nais. Sa sandaling ito ipinapatupad ng tatlong mga proyekto ng negosyo-class pabahay - isa sa larangan ng Oktubre, ang pangalawang - sa Kakhovka at ikatlong - tungkol Vorontsov park. Tumatakbo ang kumpanya T. Tikhonova, natanggap mula sa pamahalaan award Moscow para sa kanyang mahusay na gawain na ginagampanan sa construction sa kabisera. "RG Development" ay naka-setup sa mas mababa sa 4 na taon na ang nakakaraan, ngunit ay mayroon ng isang rating ng 4 out of 5. Ito ay nagdadala ng lahat ng bagay ay gumagana sa ang pagpapatupad ng ang konstruksiyon ng proyekto sa pabahay, mula sa kanilang mga kuru-kuro sa pagsasakatuparan ng mga natapos na space. Sa pamamagitan ng ang paraan, ang pagpapaikli "WP" ay nangangahulugang "Hometown". Layunin empleyado bumuo ng para sa mga taong maganda, moderno at kumportableng accommodation.

Infrastructure and Design

Tungkol sa kinabukasan ng imprastraktura sa residential complex "Hometown" (Oktubre field) kasagutan ng mga nangungupahan maghiwalay. Ang complex ay binuo 4 ganap na magkapareho pabahay 24 mga sahig sa bawat isa. Ang mga ito ay matatagpuan sa isang bahagyang anggulo sa bawat isa, na sa huli ay bumubuo ng isang kalahati ng bilog. Body disenyo ay simple at ito ay isang halo ng mahigpit na mga klasikal at eleganteng neoclassical. Tungkol sa kung ang bakuran ay nabakuran, mayroong pa rin walang tiyak na sagot. Sa isang banda, ito bibigyan ng kautusan na nagbabawal sa mga nakapaligid na complexes fences, sa kabilang banda, residente ng class "negosyo" mga tahanan ay maaaring bilangin sa isang tiyak na seguridad para sa kanilang sarili at ang kanilang mga pamilya, at ang ikatlong - sa sahig na lupa ng lahat ng mga gusali "Hometown" ay naka-iskedyul upang buksan ang mga opisina, shopping puntos, mga bagay ng negosyo at consumer serbisyo, na kung saan ay dapat na naa-access sa lahat ng mga potensyal na customer.

Sa "Hometown" ay nai-under construction kindergarten sa dalawang palapag para sa hanggang sa 90 mga bata. Sa hinaharap ito rin plano upang lumikha ng ilang mga bata palaruan at natural na sulok para sa mga magulang.

Maraming mga tao magtaka kung ano ang magiging parking sa complex. Ang kanyang plano na gawin sa ilalim ng lupa (ayon sa iba't-ibang mga mapagkukunan, maaari itong tumagal ng sa pagitan ng 100 at 300 mga kotse). Ang presyo ng lugar ng paradahan ay hindi pa definitively itinatag.

Matatagpuan din on site ay binalak upang maganap sa libreng ibabaw paradahan.

Sa loob ng isang radius ng 2000 metro mula sa kumplikadong may mga ilang mga kolehiyo, mga paaralan, mga ospital, dose-dosenang mga parmasya, supermarket, convenience store, mga istasyon ng gas.

LCD "Hometown" (Oktubre field): layout at disenyo ng apartment

Ang katawan ng LCD ay dinisenyo upang ang sa sahig ay matatagpuan 8 apartments. Kabilang sa mga ito:

- isa room na may isang kabuuang area ng mula sa 34 m ² na 46 m ^2;

- Doubles - mula sa 61 m ² na 75 m ^2;

- silid-tulugan - mula sa 84.5 m ^2-97 m ^2;

- Apat - mula sa 115 ^m2 sa 120 ^m2.

Apartment pagpaplano availability ipinapakita ang ilang mga embodiments. Sa "odnushki" banyo at toilet advantageously sinamahan, kusina ay napakalaki, isang lugar ng 10 m ^2, loge malaki o maliit, bulwagan na may sarsa, ngunit may mga pagpipilian nang hindi sa kanila.

Sa "kopeck piraso" toilet at paliguan halos magkahiwalay, malaking kusina ng 12 ^m2, loggia, isa o dalawa.

Sa "treshki" banyo't nakahiwalay na tub lamang, at may mga pagpipilian na kung saan ay may dalawang banyo.

Ang lahat ng apat-room apartment tatlong balconies at dalawang banyo.

"Hometown" (Oktubre field) - LCD, apartments na maaaring magkaroon ng ilang mga hindi pangkaraniwang layout. Halimbawa, sa kaso na idina-binuo malapit sa detsadika, sa ikalawang palapag ay magiging "kopeck piraso" sa mga bintana lamang sa kusina at ang "tatlong rubles," na may bintana sa kusina at isa sa mga rooms. Sa panahon ng paninigas ng naturang isang posibleng pagbabago sa layout.

Ang lahat ng mga apartment sa "bayan" ay pinlano na trim, ngunit ang glazed loggias.

pagbili

Ang LCD "Hometown" (Oktubre field) mga presyo ng ari-arian ay masyadong mataas, na kung saan ay dictated sa pamamagitan lokasyon ng masalimuot at klase ng pabahay. Sa hakbang excavation halaga m. Ito ay 180,000 Rubles, ngunit may ang konstruksiyon ng isang mas malaking bilang ng mga palapag bahagyang ito ay nadagdagan, mula sa 190 000 sa 200 000 rubles. Ngayon ang mga sumusunod na mga presyo:

- one-bedroom - mula sa 8,110,000 Rubles;

- one-bedroom - mula sa 11,750,000 rubles;

- two-bedroom - mula sa 17,150,000 rubles;

- apat na - mula sa 23,810,000 Rubles.

Gamit ang "GH - Development" co-gumana:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• "Bank ng Moscow".
• "Pagbukas".
• "SMP Bank".
• "Yenisei".
• "Gazprombank".
• "Svyaz Bank."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "Revival".
• "Moscow Industrialbank."
• "TCB".

Maaari kang bumili ng isang bahay, magbayad nang direkta sa 100% ng mga gastos at makakuha ng diskuwento ng hanggang sa 3%, grupo ng paninda at mortgage. Ang mga kondisyon ng pagpaparehistro nito ay nag-iiba, ngunit sa average na ito ay ibinigay para sa 30 taon. Minimum rate - 10.9% sa "Bank ng Moscow" at "Renaissance", ang maximum ng 14.5% sa "Bank of Communications" at "TCB". Sa "VTB 24" at ang Savings Bank ay may sariling programa benepisyo.

pag-unlad ng konstruksiyon

Ang nag-develop pangako sa simula ng 2018 - hanggang Marso - upang pumasa ang lahat ng mga queues LCD "Hometown" (Oktubre field). Mga Tampok ng konstruksiyon dito ay tulad na ang unang yugto ng mga manggagawa konstruksiyon utong isang malaking hukay para sa kabuuang ng lahat ng mga gusali nang sabay-sabay, upang simulan ang kanilang mga konstruksiyon sa parehong oras. Sa sandaling ito, may naka makumpleto ang konstruksiyon ng mga gusali № 4, 3 at 2, may ay panloob na gawain ay nagsimula na. Ang pabahay 1 № pagkumpleto nagtatapos ng itaas na palapag. Ang mga gusali ng kumplikadong ay binuo sa monolitik teknolohiya, na kung saan ay nagsisiguro pinakamataas na kahusayan at mahusay na thermal proteksyon. Dagdag dito, sa panlabas na pader inilatag ng isang layer ng pagkakabukod, upang maiwasan ang pagkawala ng init. Sa lugar kung saan erected "Hometown", bagong mga komunikasyon, equipping ang mga ito na may mataas na-tech na kagamitan ay tatakbo ayon sa plano.

Mga review

"Hometown" sa kalye. Berzarina ay niraranggo sapat na mataas na, kaya ang pagbebenta ng mga apartments doon ay isang magandang mong bilis. Mga Tala draft dignidad equity holders:

- magandang transport interchange;

- ang proximity ng gitna ng kabisera;

- magandang imprastraktura sa malapit;

- ang mabilis na hakbang ng pagbuo ng complex;

- ang pagkakaroon ng underground na paradahan;

- maluwag na apartment na may isang komportableng layout.

Napansing pagkukulang:

- kinalalagyan malapit sa pang-industriya zone;

- isang maliit na bilang ng mga kotse sa parking lot, kasama ang kanilang mga mataas na presyo;

- kawalan ng katiyakan problema sa fencing ng lugar ng complex.