Paano upang ilipat sa non-residential lugar: lahat ng mga detalye ng kaso

Sa nakalipas na dalawang dekada sa bansa sa pamamagitan ng leaps at hangganan ay ang paglitaw at pag-unlad ng mga pribadong enterprise. Sa karagdagan, ang puwang sa ilalim ng lahat ng space ay ginagamit mas madalas para sa negosyo, na orihinal na isang residential. Ito ay lalong totoo ng mga apartments, na matatagpuan sa sahig na lupa ng mga gusali. Sa kalunsuran, higit pa at higit pang mga maaari mong makita ang bahay na kung saan ang mas mababang palapag ganap na naglaho sa ilalim ng mga tindahan, cafe, opisina, mga tanggapan, restoran at iba pang mga pasilidad. Naturally, bago ang pang-ekonomiyang mga paksa, pagbili ng mga apartments para sa komersyal na paggamit, hindi maaaring hindi itataas ang tanong: "? Paano upang ilipat sa non-residential lugar" Ang tanong ay mahirap, isinama sa mga maraming mga formalities at mga dokumento ng awtorisasyon mula sa iba't ibang awtoridad.

Ang una ay upang kumuha ng isang interes sa kung ano ang mga pangyayari nabigyang-katarungan sa pagtanggi pamantayan ng Pabahay Code. Halimbawa, kung paano upang ilipat sa non-residential lugar, kung ito ay lumalabag sa mga interes ng iba pang mga tao kung sino ang may karapatan na bahagi ng lugar? Hindi rin ang pagsasalin magaganap kung ang access sa komersyal na lugar ay hindi posible nang walang ang paggamit ng space, na ibinahagi sa residential. Hindi mo maaaring gawin ito at kung ang apartment na ito na ginagamit ng mga may-ari bilang isang punong-guro paninirahan. Ang isang negatibong sagot ay pagkatapos ay, kung ang mga teknikal na mga kondisyon sa bahay o apartment ay hindi nakamit ang mga pamantayan para sa komersyal na lugar.

Upang makakuha ng pahintulot upang ilipat ang mga apartment sa desyerto pondo sa isang residential building, ang unang bagay na kailangan mong makipag-ugnayan sa mga munisipal na pangangasiwa (department) arkitektura at urban planning. Makipag-ugnay sa ay magkaroon ng higit sa isang beses, ngunit ang unang pagbisita upang magbigay ng payo tungkol sa mga kinakailangang mga dokumento, mga pag-apruba at sa lahat pamamaraan aspeto. Susunod, kailangan mong maging matiyaga at pumunta sa lahat ng mga lupon ng mga burukratikong impiyerno katutubong. Ngunit ang pinaka-kasiya-siya naghihintay na lugar may-ari sa simula. Bago transfer sa non-residential lugar, kakailanganin mo upang makakuha ng sa paligid ng "yumuyukod" ng lahat ng mga nangungupahan ng bahay at makakuha ng mga ito notarized, "hindi bale". Maaari One para bagang asahan na ang prosesong ito ay magiging walang kahirap-hirap. Ilang taon na ang nakakaraan nagkaroon ng isa pang order: permit kinakailangan lamang sa mga kapitbahay sa kaliwa, kanan at tuktok. Ang bagong order ay hindi pa kinuha ugat sa lahat ng dako, sa iba pang lugar survived ang sagradong patakaran ng pag-aareglo sa kanyang mga kapitbahay sa landing.

Kaagad bago ang paglilipat sa mga di-tirahan lugar, ito ay kinakailangan upang maghanda ng mga sumusunod na dokumento:

• isang pahayag ng withdrawal mula sa residential apartment na may isang pahiwatig ng profile ng hinaharap na gawain ng negosyo;
• mga dokumento na nagkukumpirma ang pagmamay-ari ng apartment ;
• datasheet apartments;
• floor plan ng ang buong bahay;
• pumayag kapitbahay.

Kadalasan, ang may-ari ng inilipat na lugar plano upang gumawa ng alterations sa apartment. Sa kasong ito, dapat itong isama sa pakete ng mga dokumento at ang mga pamamaraan ng muling-pagpaplano ng lugar. Siya nga pala, oras na ito, masyadong, ay magkakaroon upang magkaisa mga kapitbahay sa kalapit na apartment. Ang bagong plano, ito ay kanais-nais upang aprubahan ang BTI bago transfer sa non-residential lugar, na dating pagtawag appliances sa bahay.

Dagdag dito, sa control architecture ay dapat magbigay ng pag-apruba ng mga dokumento mula sa mga sanitary at epidemiological istasyon, sunog kaligtasan awtoridad, gas at serbisyo enerhiya. Isaisip na ang gastos ng mga serbisyo ng pabahay para sa mga di-tirahan lugar ay naiiba mula sa halaga ng pabahay stock sa direksyon ng pagtaas.

Kung pagkatapos ng lahat ng mga kahilingan at mga inaasahan ng ang may-ari ay tinanggihan, siya ay may bawat dahilan upang pumunta sa hukuman. Practice nagpapakita na ito ay madalas na sa ganitong paraan ay ang pinakamaikling sa pamamaraan ng withdrawal ng mga lugar mula sa tirahan sa nonresidential.