Paano sumulat ng isang patalastas para sa pagbebenta ng apartments: sample

Paano sumulat ng isang patalastas para sa pagbebenta ng isang apartment? Marahil ang isyu na ito ng interes sa maraming mga real estate agent, pati na rin lamang mga indibidwal, na nais na kumuha alisan ng kanilang ari-arian. Wastong advertisement umaakit sa mga kliyente at mga customer. At tiyak dahil sa ang tampok na ito, maaari mong mabilis na malutas ang problema ng pagbili at pagbenta ng ari-arian. Ang mas maraming na nakasulat nang tama at maganda nauuri binibigyang inspirasyon ng confidence. Lalo na pagdating sa internet publication. Dito sa na magkakaibang sapat hype. At stumbles sa isang "pekeng" sale nag-aalok ng apartments hindi masyadong kanais-nais. Mayroon akong upang patuloy na isipin ang tungkol kung ano ang isang kasinungalingan sa harap ng sa amin o hindi. At sumasalamin sa kung paano ang panukala ay dapat gumawa ng isang ari-arian sale na kung saan ay pukawin ang interes at tiwala ng mga customer. Dahil ang pagsulat ng kanilang ad para sa pagbebenta ng isang apartment? Iyon ay makakatulong sa kasong ito?

paglalarawan

Ang unang bagay na gawin ay magkakaroon ng paglalarawan ng apartment. At ang impormasyon ay dapat sumasalamin sa katotohanan hangga't maaari. Ang iyong gawain - upang makakuha ng mga tao na interesado sa iyong alok.

Sa ilalim ang paglalarawan ay karaniwang naiintindihan lalo na interior, kalagayan at sitwasyon na magiging sa apartment. Ang higit pa at mas mahusay na ikaw ay gumawa ng mga item, ang mas mahusay. Hindi nagsasabi ng totoo - o kasinungalingan ibubunyag lalong madaling panahon. Bilang isang resulta, ang mga mamamayan ay isaalang-alang mo ang isang masamang paraan. At na rin, kung ikaw lamang tanggihan upang bumili ng pabahay. Karamihan sa mga madalas na di-makatotohanan paglalarawan ay humantong sa ang katunayan na ikaw ay pumasok sa "itim na listahan" ng mga vendor. At higit sa kahit na ang anunsyo ay hindi maging sanhi ng kumpiyansa.

address

Ano ang susunod? Sa susunod na pagkakataon - Ito ang address. Paano sumulat ng isang patalastas para sa pagbebenta ng isang apartment? Sample tamang variant kinakailangang may kasamang isang detalyadong paglalarawan ng mga lokasyon bahay.

Iyon ay, ikaw ay may upang isulat ang lugar kung saan ang mga apartment ay matatagpuan, pati na rin ang eksaktong address: kalye, bahay, apartment. Ang huling punto ay maaaring tinanggal, ngunit ang presensya doon pa rin ang hikayatin ang mga mamimili upang pinagkakatiwalaan. Huwag kalimutan na magsulat ng isang lungsod kung saan mayroong isang benta.

Sa prinsipyo, walang mahirap tungkol dito. Karaniwan, ang nagbebenta at ang rieltor upang lubos na malaman ang address kung saan nangyayari ang ari-arian para sa pagbebenta. Bilang pagsasanay nagpapakita - hindi masyadong pinagkakatiwalaang mamimili panukala kung saan mayroon lamang isang paglalarawan ng ari-arian, nang walang isang eksaktong address. Ito ay tulad ng pagbili ng isang nasa panganib. Siguro hindi siya ay lapitan ang lugar, at ang mga tao ay pumunta upang makita ang panukala.

mga katangian ng

Paano sumulat ng isang patalastas para sa pagbebenta ng isang apartment? Ang susunod na punto sa kung saan dapat mong bigyang-pansin - ito ay mga katangian ng pabahay. O sa halip, ang bahay kung saan ay matatagpuan sa isa o isa pang apartment.

Kapag bumibili ng isang tahanan at pagbibigay-pansin sa maraming mga taon ng pagbuo ng isang bahay, at ang bilang ng mga palapag. Dagdag pa rito, ang isa Mas pinipili ng mas matangkad apartment, at ang ilan - mas mababa. Iyon ay lahat na ay kinakailangan ay ipinag-uutos na tinukoy. Kung hindi ikaw ay tortured sa mga tanong. Ito ay nasa sa pinakamahusay na kaso. Sa pinakamalala - sa iyong alok walang isa ay magbabayad ng pansin.

Tandaan, ang mas maraming impormasyon na iyong ibinigay, mas mahusay. Pagkatapos ng lahat, ito index ay magpe-play ng isang malaking papel na ginagampanan para sa customer. Gusto kong magkaroon upang matuto mula sa mga ad ng maraming impormasyon tungkol sa pabahay, upang malaman kung ano mismo ang ito ay angkop para sa iyo o hindi. Ang ganitong uri ng proposal kapani-paniwala. Lalo na kung sila ay ilagay sa virtual platform.

kapaligiran

Ano pa ang dapat bigyang-pansin? Kailangan mong sumulat ng isang magandang ad? Apartment sale Nauuna ang pag-aaral ng mga detalyadong paglalarawan ng mga bahay. At ito ay dapat na ganap na magbigay sa nagbebenta. Ang karagdagang impormasyon ay siya magsulat, ang mas mahusay.

Sa katunayan, para sa maraming mga malaking papel na ginampanan ng tinaguriang "Mga Lugar". Kabilang dito ang mga kapitbahay, at imprastraktura. Subukan detalyado hangga't maaari upang ilarawan ang lahat ng mga ito. Ito ay hindi kinakailangan upang rant, ngunit ang pagkakatulad ay hindi dapat maging masyadong tamad upang i-publish ang iyong ad. Sa anumang kaso, diskarteng ito lamang maakit ang pansin.

Kung kapitbahay bakuran at imprastraktura sa malapit, mga bagay ay hindi masyadong magandang, ito ay kanais-nais upang balaan ang tungkol dito. Kung hindi man, ikaw ay inakusahan ng concealing mahalagang impormasyon. Isaalang-alang ang katotohanang ito. Subukan ang hindi upang hindi nagsasabi ng totoo, hindi upang pagandahin at bigyan lamang ang data sa tunay na buhay sa pabahay.

pabahay ng Problema

Paano ko tama isulat ang ad? Ang pagbebenta ng mga apartments, bilang namin ang sinabi, ay maunahan ng isang paunang pag-aaral ng proposal. At ang iyong gawain - upang kawili-wili para sa mamimili. Ngunit huwag kang magsinungaling sa kanya at sinasabi ng maling impormasyon. Hindi nagsasabi ng totoo sa malao't madali ay ipinapakita. Pagkatapos ito ay kinakailangan upang tumingin para sa isang dahilan. Ito napupunta negatibong punto, kung saan ay dapat na iwasan.

Tandaan - nag-aalok ng isang magandang ad ang isang detalyadong paglalarawan ng mga bagay ng pagbenta. At magkakaroon upang tukuyin ang lahat ng mga impormasyon na tanging ikaw. Sa partikular, ang mga mahahalagang katangian ng ang pabahay. Kabilang dito ang laki ng mga kuwarto, kabuuang residential / non-residential area, ang pagkakaroon / kawalan ng balkonahe (loggia), isang paglalarawan ng banyo. Ang kakayahang magamit ang impormasyong ito lamang upang maakit ang pansin. Ngunit ang kawalan nito, sa salungat, ay takutin ang layo mamimili. Matapos ang lahat, ay siya tiyak na hindi sigurado sa kung ano ang panukala ay naka-sign. Ang pangunahing bagay - huwag kang magsinungaling sa square footage. Maaari kang humiling na ang isang plano ng apartment. Sa kanya ang lahat ng impormasyon ay sasalamin sa ang aktwal na laki.

Tungkol sa may-ari

Paano sumulat ng isang tekstong ad para sa pagbebenta ng Flats? Anong mga tampok ay dapat bigyang-pansin? Ang katotohanan na ang mga tanong tungkol sa bilang ng mga may-ari ng pag-aalala sa maraming mga. Gayon pa man, kung magkano ito ay sa personal na pagtatapon ng hindi matinag ari-arian sa ilalim ng pagsasaalang-alang.

Iyon ay, ang impormasyon tungkol dito mayroon kang upang i-publish nang direkta sa kanyang proposal. Karaniwan ito ay nakasulat pagkatapos ng detalyadong paglalarawan ng mga ari-arian. Bilang isang panuntunan, ito ay ipinapayong upang tukuyin ang isa pang tanong na patungkol sa pagpaparehistro - ay menor de edad mga bata kung ang apartment inireseta.

Karamihan sa mga mamamayan na interesado sa property na ito nang walang ang tampok na ito. At sa pamamagitan lamang ng isang may-ari. Sa kasong ito, ito ay kanais-nais na pag-aari ay sa personal na pag-aari mula sa nagbebenta para sa higit sa 3 taon. Ito ay nag-aalis ng mga dagdag na sa anyo ng buwis sa paggasta. Samakatuwid, palaging tukuyin:

• bilang ang may-ari ng apartment;
• kung gaano katagal ang pabahay ay pag-aari;
• ang pagkakaroon ng inireseta menor de edad.

gastos ng

Gusto mong sumulat ng wasto inuri? Apartment sale nag-aambag, bilang isang pangkalahatang panuntunan, ang halaga ng kaukulang mga katangian. Kaya, masyadong, ito ay dapat na nakasulat. Ang ilang mga pamahalaan nang walang sugnay na ito, ngunit ito ay mas mahusay na hindi sa kapabayaan ito. Sa partikular, pagdating sa paglalagay ng mga alok na makukuha sa web site.

Tandaan - masyadong lumaking presyo ay maitaboy. Sa parehong paraan, pati na rin understated. Kung nagtatrabaho ka mula sa ahensya tao ay nagkakahalaga ng pagturo out ang gastos ng pabahay, nang isinasaalang-alang ang iyong mga margin para sa pagkakaloob ng mga kaugnay na serbisyo sa suporta ng transaksyon. Ang pangunahing bagay na dapat tandaan sa ilalim ng lahat ng mga katangian at mga presyo na tag para sa pabahay.

Sa pamamagitan ng ang paraan, kung hindi mo tinukoy ang item na ito, pinaka-malamang, tawag mula sa mga customer ay magiging higit na mas mababa. Ito ay dahil, para sa maraming mga mahusay na, kung minsan ito ay gumaganap ng isang mahalaga kategoryang role pabahay presyo. Real estate transaksyon - isang disenteng paggasta. Laging nais na malaman eksakto kung ano ang aasahan sa isang partikular na kaso.

feedback

Paano sumulat ng isang patalastas para sa pagbebenta ng apartments ay maganda? Mga halimbawa ng mga pinaka-matagumpay na mga panukala kinakailangang isama ang tinatawag na mga contact para sa feedback sa nagbebenta. Nang walang mga ito, lamang ay hindi makakuha ng upang gumawa ng isang deal. Sa anumang kaso walang sinuman ang makakapag-ugnay sa iyo na ma-iskedyul ng appointment, at tasahin ang estado ng pabahay, "live na".

Contact ay nakasulat sa pagtatapos ng iyong pangungusap. Narito magkano ay depende sa kung sino ang nagbebenta:-ari o broker (rieltor kumpanya). Sa unang kaso, ito ay sapat na para sa iyong personal na numero. Gayundin, karamihan mas maganda sa parehong oras upang sumulat, kung saan maaari mong gumawa ng mga tawag na walang anumang mga problema sa pagbili at pagbebenta isyu. E-mail, "Skype" at iba pang "Messager" upang makipag-usap sa may-ari maligayang pagdating.

Kung kami ay pakikipag-usap tungkol sa pagpapanatili ng real estate kumpanya, bilang karagdagan sa ang mga puntos sa itaas ay dapat magpahiwatig ng isa pang contact makipag-ugnayan sa kani-kanilang mga kumpanya. Kaya hindi mo makaligtaan ang anumang tawag. Bukod dito, mga potensyal na mamimili ay malaman eksakto kung paano haharapin ang mangyayari (na may o walang). Ito ay napakahalaga. Ang ilang mga ginusto upang pumunta lamang sa ang mga panukala mula sa mga pribadong may-ari, habang ang iba, sa laban, mas tiwala tanging real estate ahensya. Ito ay isang personal na pinili. Ngunit ang mas tunay na mga contact sa feedback isulat mo, ang mas mahusay.

litrato

Paano sumulat ng isang patalastas para sa pagbebenta ng isang apartment? Sa totoo lang, mga salita nag-iisa ay karaniwang hindi sapat upang gumuhit ng mga customer sa iyo. At kahit na higit pa kaya upang mabilis na isagawa ang transaksyon ng pagbili at pagbebenta ng real estate.

Ano pa ang kailangan? Bilang pagsasanay nagpapakita, isang mahusay na papel para sa ad ay nilalaro sa pamamagitan ng mga larawan na may ang object ng pagbebenta. Mga Larawan dapat ng mataas na kalidad at detalyadong. Ito ay ipinapayong upang i-record ang lahat ng kung ano ang naglalarawan sa iyo: ang bawat kuwarto, non-tirahan lugar, banyo, kusina, pasilyo at hagdanan, ang view mula sa bakuran, balkonahe (kung mayroon), courtyard. Kung sa karagdagan (ito ay hindi kinakailangan, ang isang lubhang bihirang kababalaghan), i-attach ang isang litrato na lugar, ay magiging lamang fine.

Ang pangunahing bagay ay na ang mga imahe ay bago, sariwa at sumasalamin sa katotohanan. Pagkatapos customer ay maaaring agad na masuri kung ang mga presyo ay tumutugma sa kalidad ng mga panukala. Kung ang lahat ng bagay Tama ang sukat, ikaw ay sigurado na tawagan. Lalo na kapag may isang detalyadong paglalarawan ng mga ari-arian.

Siya nga pala, kung maaari mong i-attach sa iyong mga larawan larawan plan apartment na may detalyadong mga sukat sa talampakan at lokasyon ng mga lugar. Isang napaka-kagiliw-giliw na pamamaraan na ginagamit ng marami. Ngayon naiintindihan ko kung paano sumulat ng isang magandang ad. Ang mga benta ng mga apartments sa lahat ng mga paraan sa itaas lamang ang ambag.

katibayan

Ngayon bigyang-pansin ang tiyak na halimbawa ng isang matagumpay na ad. Sa katunayan, hindi kaya mahirap na i-translate ang mga ideya sa aksyon. Ang pangunahing bagay - upang magkaroon ng detalyadong impormasyon tungkol sa pabahay. At i-publish ito sa tamang form na - ito ay hindi kaya mahirap.

Paano sumulat ng isang patalastas para sa pagbebenta ng isang apartment? Ang isang halimbawa ng isang matagumpay na bid:

"4-roomed apartment sa lungsod ng Kaliningrad sa :. Telman Street, Building 11, Building B, apartment 3. German na gusali na itinayo noong 1946, brick cellar at garahe sa teritoryo, sa lupain ng 7 acres (pagmamay-ari) Kabuuang living area. apartment - 50 metro, non-residential - 20 mga kuwarto: 11, 9, 20, 10 metro Kitchen - 10 metro, built-in na bar banyo - 6 na metro, pinagsama, sa isang tile Central heating, ang lahat ng mga counter ay naka-set nang hindi nangangailangan ng repair ..... loggia 6 na metro, na ginawa ng bantay-bilangguan solusyon para sa paglawak ng room imprastraktura :. p house kindergarten, 2 paaralan, mga parke, mga parke kotse, shopping center, supermarket, 10 minuto lakad sa gitna ng mga kapitbahay ay tahimik, sapat na:. ... isang pares na may isang bata at isang batang pamilya na walang anak Isa-ari ng apartment ay pag-aari ng higit sa 3 taon na ang direct sale . Ang tinatayang gastos ng 8 milyong Rubles, negotiable Call-araw-araw 9:00-20:00, tanungin Alexander: XXXXXXX (kung saan XXXXXXX - ang numero ng telepono) ..

lagom

Tulad ng iyong nakikita, ang alok na ito ay maakit ang mga mamimili. Sa kaniya ay magiging sapat na upang gumawa ng mga larawan ng ari-arian - at maaari mong ilagay ang ari-arian sa pampublikong display. Mula ngayon, ito ay malinaw kung paano sumulat ng isang patalastas para sa pagbebenta ng apartments. Kung susundin mo ang mga panuntunan sa itaas, maaari mong madaling maakit ang pansin.

Subukan ang hindi upang gamitin ang maikling formulaic parirala nang walang specifics. Halimbawa, ang "infrastructure". Kung isulat mo ito, siguraduhin na tukuyin na ito ay matatagpuan malapit sa ari-arian. Tandaan ang eksaktong template ad ay hindi umiiral. Lamang ng ilang mga payo, mga patakaran at alituntunin. Sa pamamagitan ng pagsunod sa kanila, ikaw ay mabilis na gumawa ng isang deal.