Kung saan at kung paano malaman kung nasa kadastre halaga ng lupa?

Bawat isa sa atin ay nahaharap sa mga isyu sa pabahay. Gayunpaman, hindi lahat sanay sa intricacies ng pagpepresyo at mga tuntunin. Samakatuwid, ang mga tanong ay tiyak na nangangailangan ng maingat na pagsasaalang-alang. Paano ko malalaman kung nasa kadastre halaga at kung ano ang mga ito para sa?

depinisyon

Kadastre halaga ay kinakalkula sa batayan ng mga tiyak na mga panuntunan sa lupa pagsusuri. Ang inisyatiba para sa mga naturang isang pag-aaral ay maaaring magsilbi panrehiyong awtoridad. Ang merkado halaga ng mga bagay ay patuloy na nagbabago, habang nasa kadastre ay nananatiling medyo matatag. Gayunpaman, ito figure sa paglipas ng panahon ay mayroon ding ang kakayahan upang baguhin. At sa gayon ang mga eksperto sa real estate na inirekomenda ng isang re-evaluation hindi bababa sa bawat limang taon.

Ang impormasyon na nagreresulta mula sa revaluation ng nasa kadastre halaga, ay bukas sa publiko. Kahit sino ay maaaring makakuha ng mga ito, kung ito ay may isang nasa kadastre number ng may-ari ng isang lagay ng lupa. Paano ko malalaman kung nasa kadastre halaga ng lupa? Unang bagay muna.

Na nangangailangan ng pagkalkula ng nasa kadastre halaga

Ang mga batayan para sa paggamit ng lupain object data pagtatantya itinuturing na:

• pagkalkula ng mga pagbabawas ng buwis;
• pagkakakilanlan ng may talino sa upa para sa lupain;
• pagkalkula ng mga hakbang pagbabayad, gamit ang object para sa isang pampublikong layunin;
• suportahan ang mga impormasyon sa merkado.

Ang mga pangyayari na namamahala nasa kadastre halaga

Maglaan ng mga sumusunod na pangyayari na maaaring makaapekto sa imbentaryo tasasyon:

• ang kasalukuyang presyo sa merkado;
• ang tunay na layunin ng mga bagay;
• availability ng opisyal na pagbabawal at paghihigpit;
• opisyal na pahintulot upang gamitin ang object;
• teritoryal na mga katangian - ang kapaligiran, mga heograpikal na lokasyon.

Ang pagkalkula ng nasa kadastre halaga ng lupa

Kahulugan ng mga bagay presyo ay kinokontrol ng batas ng Russian Federation. Ayon sa Saligang-Batas, ang pamamaraan na ito ay dapat gawin sa isang ipinag-uutos na batayan, at sa mga regular na pagitan. Ang katotohanan ay na maaaring magbago, na kung saan ay makabuluhang bawasan ang gastos nito sa paglipas ng panahon, ang mga bagay bilang isang resulta ng mga panlabas na impluwensya. O kaya ay ang pag-unlad ng imprastraktura sa lugar ng lupa ay lubhang mapahusay ang kanyang tunay na halaga. Gayunman, nasa kadastre halaga ay na subaybayan mas madalas, at sa mga statistics mayroong impormasyon tungkol sa mga site na ay hindi nai-re-evaluation sa susunod na 10-15 taon. Bago nasa kadastre pagsusuri iguguhit up espesyal na mga listahan, sa batayan ng kung saan pa at isinasagawa pananaliksik. Paano ko malalaman kung nasa kadastre halaga ng lupa? Sa pagtukoy sa Scheme pagkalkula.

Ang pamamaraan ng pagkalkula

Gastos sa pagtatasa ay batay sa pag-uuri, na naglalaman ng sa kanyang sarili ang pangunahing layunin ng mga bagay at iba pang mga katangian ng ang paksa. pag-uuri ay tinukoy sa Saligang-Batas at naglalaman ng 17 varieties pinapayagan na gamitin ang lupa. Sukatin ang mga tiyak na tagapagpahiwatig protrudes per square meter. Bukod dito, ito pagpapakandili ay natutukoy sa pamamagitan ng pagsusuri ng ilang mga karagdagang mga katangian ng ang bagay. Plots orihinal na inihanda para sa gusali upang magkaroon ng isang mataas na presyo. Kung ang bagay ay kabilang sa ilang mga kategorya, preference ay ibinibigay sa mga species na may pinakamalaking yardage. Ito ay isang wastong pagpipilian kapag pag-uuri ay binuo katulad ng mga umiiral na mga site sa isang partikular na lugar. Kung ang site at hindi magkaroon sa teritoryo nito gusali, siya ay maaaring italaga sa ganap na alinman sa mga 17 species ng lupa. Isaalang-alang umiiral sa napiling lugar ng istraktura ay kinakailangan din, dahil bawat isa sa kanila ay taxed.

Saan ko mahahanap ang nasa kadastre halaga ng lupa

Ang pinakamadaling paraan upang malaman kung nasa kadastre presyo ng object - ito mag-apela sa opisyal na website ng Russian Register. Ito ay mangangailangan ng: bisitahin ang website ng organisasyon at hanapin ang mga pampublikong nasa kadastre mapa. Pagkatapos ay sa window introduces espesyal na mga indibidwal na nasa kadastre bilang ng mga may-ari at paghahanap, na bilang isang resulta ay magbibigay ng lahat ng kinakailangang impormasyon tungkol sa bagay.

Paano ko malalaman kung nasa kadastre halaga ng lupain sa ibang mga paraan? Maaari mong gawin ito sa pamamagitan ng pagkontak isa sa mga yunit ng Russian Register. espesyalista Service personnel na nasa kadastre may-ari number ay magbibigay ng impormasyon sa mga nasa kadastre halaga ng ari-arian, pati na rin ang pagpapaliwanag sa pagkalkula scheme kung kinakailangan. Huwag mong pabayaan ang iba pang mga paraan at alamin ang mga kinakailangang impormasyon - tawagan ang hotline Rosreestra.

Paano ko malalaman kung nasa kadastre halaga ng lupa? Upang gawin ito, kailangan mong magkaroon ng isang indibidwal na nasa kadastre bilang ng mga may-ari. Maaari mo ring malaman ito sa pamamagitan ng Rosreestra serbisyo, nagdadala out ang isang paghahanap sa lokasyon ng pasilidad o sa paghahanda ng isang kunin mula sa Pinag-isang Estado Register.