Ito ay simple at maliwanag tungkol sa kung saan ito ay mas kapaki-pakinabang na kumuha ng isang mortgage

Ang tanong kung saan mas kapaki-pakinabang ang kumuha ng mortgage, ay maaaring lumabas sa buhay ng lahat. Bagaman iniisip ng mga kabataang mag-asawa ang tungkol dito. Magsimula ng isang bagong buhay sa iyong sariling apartment ay naging mas madali at mas tunay, salamat sa maraming mga programa ng pagbabangko. Ngunit ang pangunahing bagay ay hindi mawawala sa pagpili ng pinakamahalagang utang sa buhay, dahil ang desisyon na ito ay kinuha para sa 20 o kahit na 30 taon. Tingnan natin ang mga pangunahing punto nang mas detalyado.

Sa paghahanap ng isang bangko

Mag-usap tungkol sa kung saan mas kapaki-pakinabang ang pagkuha ng isang mortgage, tiyak na nagkakahalaga ng simula sa mga bangko. Walang tiyak na solusyon para sa lahat. Ang mga bangko ay nag-aalok ng maraming mga programa at mga espesyal na pag-promote para sa iba't ibang mga segment ng populasyon. May binabawasan ang rate para sa mga empleyado ng estado, isang tao - para sa isang batang pamilya. Sa ilalim ng isang espesyal na programa ay maaaring makakuha at mga doktor at manggagawa, kailangan mo lamang na malaman ang pinakabagong mga balita. Ang mga tip para sa pagpili ng isang bangko ay maaaring nahahati sa ilang "maaari" at "hindi":

- Hindi ka maaaring pumunta tungkol sa mga kaibigan at walang taros pinagkakatiwalaan ang kanilang payo.

- Hindi mo mabasa nang maingat ang kasunduan sa bangko.

- Hindi ka maaaring walang taros tiwala sa advertising at mababang rate.

- Maaari mong sundin ang mga balita sa bangko sa mga opisyal na website.

- Maaari mong malaman ang tungkol sa mga kondisyon ng korporasyon sa bangko kung saan ang iyong organisasyon ay serbisiyo.

- Maaari kang sumangguni sa iba't ibang mga tagapayo sa kredito.

Kasunod ng mga tip na ito, pipiliin mo ang bangko kung saan mas mabuti ang kumuha ng mortgage.

Suriin ang mga posibilidad

Ang bangko ay isang masakit sa tainga, hindi sila papasok sa iyong posisyon, hindi sila naniniwala sa kulay-abo na suweldo, kaya kailangang talagang malaman mo ang iyong mga pagkakataon. Kapag ang pagpili kung saan ito ay mas kapaki-pakinabang na kumuha ng isang mortgage, bigyang-pansin ang katotohanan na ang utang ay binubuo ng ilang mga tagapagpahiwatig. Ito ang halaga ng down payment na gusto mong bayaran kaagad. Taunang interes rate, uri ng pagbabayad: kinikita sa isang taon o differentiated, karagdagang mga kontribusyon. Kasama sa huli ang iba't ibang uri ng seguro. Ang ilang mga bangko ay nangangailangan ng insure sa pamagat ng ari-arian, buhay o real estate. Ang lahat ng mga tagapagpahiwatig na ito sa kabuuan ay nagpapakita ng laki ng iyong sobrang pagbabayad. Maaari ka ring maka-impluwensya sa iyo. Halimbawa, mas mataas ang down payment, mas mababa ang rate ng interes. Ang halaga ng pautang ay depende sa kabuuang pasahod sa iyong pamilya, ang bilang ng mga dependent, isang magandang kasaysayan ng kredito at maging ang mga talaan sa workbook. Kahit na ang isang mortgage loan sa isang kabataan ay maaaring maibigay sa mas maraming mga konsesyon na termino.

Paano kung ...

Ang tanong na ito ay dapat na iyong unang priyoridad, kung pinahahalagahan mo ang iyong pamilya. Manatiling walang apartment at manirahan sa kalye - tulad ng kapalaran awaits debtors para sa isang mortgage. Samakatuwid, kapag tinatasa ang buwanang pagbabayad, kailangan mo talagang malaman ang iyong mga posibilidad sa pananalapi. Ito ay lubhang nasiraan ng loob na kumuha ng ilang mga pautang upang bumili ng apartment kasama ang isang mortgage. Kaya makakakuha ka ng isang malaking overpayment at labis na kontribusyon. Ito rin ay hindi kanais-nais na kumuha ng mga pautang upang mabayaran ang pagkakasangla. Sa kasong ito, ang mga bangko ay makakakuha ng double interes mula sa iyo. Kung sakaling may mga problema sa pagbibigay ng utang, kailangan mong mag-aplay sa isang institusyong pinansyal at magsulat ng isang nararapat na pahayag na may detalyadong paliwanag sa mga dahilan. Sa karamihan ng mga kaso, matutugunan ka ng bangko at palayain mula sa pagbabayad ng pangunahing utang, dagdagan ang termino ng mortgage. Gayunpaman, kailangan mo pa ring i-clear ang halaga ng interes.

Kaya, ang kakayahang pagkalkula at konsultasyon ng isang nakaranasang espesyalista ay magsasabi sa iyo kung saan mas kapaki-pakinabang ang kumuha ng mortgage. At ito ay isang katanungan na dapat na lumapit sa lahat ng kabigatan.