Discounting cash daloy

Ang konsepto ng discounting cash daloy ay nagsasangkot sa proseso ng nagdadala ang halaga ng mga transaksyon na ginawa sa iba't ibang oras, sa ang halaga na may kaugnayan sa kasalukuyan. Halimbawa, para sa pagbebenta ng anumang kumpanya ay nangangailangan ng kanyang muling pagsusuri, iyon ay, ang pagpapasiya ng halaga, nang isinasaalang-alang ang pagbabago ng mga kundisyon ng merkado. Lalo na kadalasang ginagamit diskwento pamamaraan cash flow sa pagsasagawa ng mga transaksyon sa pamumuhunan. Matapos ang lahat, upang gumawa ng ang gastos kapaki-pakinabang investment, kailangan mong isaalang-alang ang anumang mga pagbabago sa halaga ng mga asset.

Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na ang paggamit ng mga pamamaraan na ito ay nangangailangan ng pag-unlad ng mga tiyak na mga kasanayan at sapat na kaalaman. Tanging ang isang espesyalista ay maaaring maingat na suriin ang bawat index at tumpak na kalkulahin ang kasalukuyang halaga ng isang proyekto. Discounting cash daloy ay ang mga katangian ng oras, tulad ng mga bagong halaga ay mabilis na nawawala ang kanyang kaugnayan, lalo na sa micro antas, kapag naiimpluwensyahan sa pamamagitan ng anumang paggalaw ng mga ari-arian at mga mapagkukunan.

Para sa mas tumpak at maaasahang espesyalista impormasyon settles sa dalawang paraan. Ang unang paraan ay nagsasangkot nang isinasaalang-alang ang oras na kadahilanan, at ang pangalawa, ayon sa pagkakabanggit, ay hindi dalhin ito sa account. discounted cash flow ay nagbibigay-daan sa mga mamumuhunan upang gawin ang mga desisyon upang mamuhunan sa view ng mga kadahilanan panganib at inflation hakbang. Maaari kang gumawa ng isang paghahambing ng ang profit na natanggap sa iba't ibang tagal ng panahon. Para sa pagkakaiba na ito upang makuha inflows at lahat ng mga gastos prodiskontirovannyh gamit ang parehong interes. Kaya, upang makakuha ng net diskwento cash daloy.

Ang katumpakan at bisa ng ang mga resulta ng pagtatasa ay depende hindi lamang sa data na ibinigay, ngunit din sa ang tamang pagpipilian ng mga rate ng discount. Upang matukoy ito gamit ang isa sa tatlong mga popular na pamamaraan: pagkalkula ng tinimbang na average na gastos ng mga pondo, asset pagsusuri, na dinisenyo para sa pang-matagalang paggamit, at pinagsama-samang gusali. Ang huli paraan ay gumagamit ng mga pinaka-iginagalang mga espesyalista at ginagamit madalas. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang paraan na ito ay tumpak hangga't maaari isaalang-alang ang antas ng panganib ng mga operasyon.

Discounting cash daloy ay itinuturing na ang pinaka-maaasahang paraan ng pagtukoy ng pagkamaykatwiran investment. mga benepisyo nito ay hindi napapailalim sa anumang pagdududa. Ngunit may ay isang lamat na namamalagi sa ang pagiging kumplikado ng proseso. Upang makuha ang pinaka-tumpak at makatotohanang mga resulta ay nangangailangan ng makabuluhang investment ng oras at ng maraming pasensya sa bahagi ng espesyalista.

Sa karagdagan, discounted cash flow isinasaalang-alang hindi lamang ang antas ng panganib, kundi pati na rin sa implasyon inaasahan. Allowance para sa pagbabago sa implasyon ay maaaring natapos sa pamamagitan ng isa sa dalawang pangunahing mga paraan. Ayon sa isang unang paraan, implasyon bahagi ay kinuha sa account kapag pagkalkula ng discount rate at ang pangalawang sagisag ay ginanap sa bawat stream pagpapalabas ng hangin sa panahon ng accounting. Iyon ay, ang ikalawang paraan ay nagsasangkot ng pagsasama ng implasyon mga pagbabago nang sabay-sabay.

Daloy ng discounting Ang pamamaraan ay batay sa paghahanda ng isang tiyak na modelo ng mga pinansiyal na mga gawain ng kumpanya. Karaniwan, tulad ng isang modelo ay binuo batay sa isang pagtatasa ng mga tubo at pagkawala account at mga dokumento na sumasalamin sa cash flow at mga pondo sa mga account ng negosyo. Para sa libreng cash flow kinakailangan cash daloy mula sa operating gawain mababawasan ng ang halaga ng mga pamumuhunan. Ang resultang halaga ng mga pondo ay itinuturing bilang kita samahan, bahagi ng kung saan napupunta sa pagbabayad sa mga lenders at borrowers, at ay ipinamamahagi sa lahat ng shareholders sa anyo ng mga pagbabayad dibidendo.

Ayon sa pag-aaral na isinasagawa sa pamamagitan ng paggamit ng isang discount, ang isang espesyalista gumagawa ng mga konklusyon tungkol sa posibilidad ng pagpapabuti ng produksyon na proseso, ang pagiging posible ng paglahok ng mga pondo sa iba pang mga proyekto upang dagdagan ang mga kita sa hinaharap.