Dibisyon ng mana sa pagitan ng mga tagapagmana: batas, patakaran at mga katangian

Ang seksyon ng mana ay isang sakit na paksa para sa maraming mga pamilya. Walang mga problema sa mana ng ari-arian, kung ang tagapagmana ay isa lamang. Subalit kapag may ilang mga, madalas silang magtaltalan, patunayan ang kanilang kaso at mag-apply sa korte para sa proteksyon ng kanilang sariling mga karapatan at interes. Kadalasan, ang relasyon ng tao sa dibisyon ng ari-arian sa pamamagitan ng mana ay nawala. Samakatuwid, dapat isaalang-alang ang isa lamang sa batas. Ano ang kailangang tandaan tungkol sa mana at paglilipat nito?

Pamamaraan ng mana

Halimbawa, ang ari-arian mula sa testator ay maaaring ilipat sa maraming paraan. Katulad nito:

• Ayon sa batas;
• Sa pamamagitan ng kalooban.

Sa unang kaso, ang dating may-ari ng ari-arian ay hindi iniiwan ang anumang mga testamentaryong dokumento. Sa pangalawa, ang isang papel ay iginuhit, na nag-uutos sa kanino at kung ano ang dapat na matapos ang pagkamatay ng testator. Ang sitwasyong ito ay nagiging sanhi ng hindi bababa sa bilang ng mga tanong.

Gayundin, maaaring malutas ang lahat ng mga alitan sa isyung pinag-iisipan:

• Peacefully, sa pamamagitan ng kasunduan;
• Sa mga korte.

Sa pagsasagawa, ang pangalawang variant ng pag-unlad ng mga kaganapan ay nanaig. Kadalasan, ang mga heirs ay hindi sumasang-ayon sa kanilang mga sarili at pumunta sa hukuman upang linawin ang sitwasyon sa pagkuha ng ari-arian. Ito ay isang normal na pagsasanay sa Russia.

Sa mana sa pamamagitan ng kalooban

Ang dibisyon ng ari-arian sa pamamagitan ng mana ay may maraming mga tampok, na walang pag-unawa kung saan ito ay hindi posible upang maiwasan ang mga problema. Magsimula tayo sa paglipat ng ari-arian sa pamamagitan ng kalooban.

Kung ang tagapagmana ay isa, pagkatapos ay ang lahat ng ari-arian ng testator, bilang isang patakaran, ay inililipat sa taong tinukoy sa testamentary paper. Ngunit kung may maraming mga aplikante, may ilang mga problema na lumabas.

Kapag ito ay hindi tinukoy sa kalooban, kung kanino at kung gaano lawak upang ilipat ang ari-arian, ang ari-arian ay pumasa sa karaniwang pagmamay-ari ng pagbabahagi at hinati sa pantay na namamahagi sa pagitan ng lahat ng mga tagapagmana. Iyon ang dahilan kung bakit ang mga mamamayan ay pinapayuhan na malinaw na ipahiwatig kung kanino, kung ano at kung gaano lawak ang pag-aari pagkatapos mamatay ang testator.

Lehitimong mana

Ngunit kung minsan ang mga tao ay walang oras na mag-iwan ng kalooban. Ang pamamaraan para sa paghahati ng mana sa kasong ito ay isasagawa alinsunod sa batas. Iyon ay sa pagkakasunud-sunod ng queue.

Ang batas ng Russian Federation ay nagbabahagi sa lahat ng mga kamag-anak ng testator sa isang hakbang. Ang higit pa ito ay, ang karagdagang mula sa mana ay ang kamag-anak ng tao.

Kaya, una sa lahat ng ari-arian ay ililipat sa mga mag-asawa, mga magulang at mga bata. Susunod ay dumalo ang mga grandmothers at grandfathers, apo. At iba pa. Kung mas malapit ang relasyon sa pagitan ng mga mamamayan, mas malapit sila sa mana.

Mahalagang maunawaan na ang dibisyon ng mana ay isinagawa sa pantay na bahagi ng batas. Hangga't mayroong mga tagapagmana ng ika-1 na yugto, ang mga aplikante para sa ari-arian ng ikalawang linya ay hindi makatatanggap ng mana. Hindi ito para sa kanila.

Kailan inilipat ang ari-arian sa mga tagapagmana ng 2nd degree? Posible ito kung:

• Walang mga nagpapanggap sa ari-arian ng ika-1 yugto;
• May isang tao na tumanggi na tanggapin ang mana.

Katulad nito, ang pagkuha ng ari-arian sa ilalim ng batas sa pamamagitan ng mga kahalili ng iba pang mga order ay magaganap. Ang lahat ng ito ay dapat na kinuha sa account kapag paglutas ng problema sa ilalim ng pag-aaral.

Mga karapatan sa pag-iwas

Ang dibisyon ng mana ay isang napaka hindi siguradong paksa. Kailangan nating isaalang-alang ang isang malaking bilang ng mga tampok ng modernong batas. Lalo na kung ito ay hindi nakasulat sa kalooban, kung kanino at kung anong ari-arian ang dapat ilipat.

Sa Russia mayroong ganoong bagay ang katangi-tanging karapatan ng mana. Nalalapat ito kapag walang posibilidad na aktwal na hatiin ang ari-arian sa mga tagapagmana. Ang ari-arian ay papasa sa isang taong may karapatan sa pag-aari.

Kung ang mga heirs ay may isang karaniwang pagmamay-ari ng share, pagkatapos pagkatapos ng pagkamatay ng testator, ang dating ay magkakaroon ng katangi-tanging karapatan ng mana. Bilang karagdagan, ang mga mamamayan na nanirahan / ginamit sa isang patuloy na / regular na batayan bilang isang bagay ng mana ay pangunahing nagsasabing hindi nababago ang ari-arian.

Ipagpalagay na ang mga mamamayan ay binibigyan ng isang bahay na hindi maaaring hatiin. Sa kasong ito, ang mga naninirahan doon ay may karapatan sa ari-arian una sa lahat.

Gumagana kami sa pamamagitan ng kasunduan

Ngayon kaunti tungkol sa kung paano mo maaaring gawin ang dibisyon ng mana. Nalaman na ang ilan sa mga magagamit na paraan ng paglutas ng problema ay mayroong kasunduan at isang debate sa panghukuman. Magsimula tayo sa isang kasunduan sa kapayapaan.

Ang kasalukuyang batas ng Russian Federation ay nagpapahintulot sa iyo na hatiin ang isang hindi nababahagi mana sa pamamagitan ng kasunduan ng mga tagapagmana. Sa kasong ito, ang kontrata ay natapos na may notaryo. Nagbibigay ito para sa paglalaan ng pagbabahagi sa isang antas o iba pa sa mga tagapagmana ng namatay. Ang nasabing dokumento ay maibibigay lamang pagkatapos na ang mamamayan ay binigyan ng isang sertipiko ng pagmamay-ari ng ari-arian na may isang pre-emptive right.

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa palipat-lipat ng ari-arian, ang kasunduan ay maaaring maganap bago ang pagpaparehistro ng mga karapatan sa pag-aari. Mahalagang maunawaan na ang kontrata ay walang eksaktong template. Kinakailangang isulat ito at isulat sa teksto ang lahat ng mga tampok at mga nuances ng mana.

Mga Korte

Ang dibisyon ng pamana ng hukuman ay ang pinaka-karaniwang pagkakahanay sa pagkakaroon ng mga hindi pagkakaunawaan sa pagitan ng mga tagapagmana. Ang pamana ay magaganap alinsunod sa mga prinsipyo na itatatag ng awtoridad ng panghukuman.

Hindi ito ibinibilang na pinipilit ng korte ang isa sa mga tagapagmana na maglipat ng kabayaran sa pera sa account ng mana o ipahiwatig ang pangangailangan na ibenta ang pamana upang hatiin ang mga nalikom mula sa mga potensyal na tatanggap ng ari-arian ayon sa nakatalagang pagbabahagi sa ari-arian.

Sa parehong oras, ang mga awtoridad ng hukuman ay isinasaalang-alang hindi lamang ang mga dokumento na isinumite, kundi pati na rin ang kasalukuyang batas na may mga queue ng succession. Samakatuwid, imposibleng sabihin nang eksakto kung paano maihahain ang paghahati ng mana sa pagitan ng mga tagapagmana sa sitwasyong ito.

Sa palagay ng mana

Pinag-aralan namin ang mga katangian ng mga namamana na isyu. Ito ay nagkakahalaga na ang karapatan na magmana sa Russia ay may isang tiyak na oras. Kung makaligtaan mo sila, pagkatapos ay i-claim ang property ay hindi gagana.

Walang mga pre-emptive rights sa seksyon ng mana sa kaso ng pagpasok ng limitasyon ng mga aplikasyon para sa mga isyu ng pagkuha ng ari-arian ay hindi makakatulong. Ang bagay ay na pagkatapos ng kamatayan ng testator, mamamayan ay may 6 na buwan. Sa panahong ito, ang isang tao ay dapat magpasiya kung siya ay kumilos bilang isang tagapagmana o hindi. Hindi mahalaga, ayon sa batas o ayon sa kalooban.

Ang pahintulot o pagtanggi ng mana ay nakarehistro sa notaryo. Tulad ng nasabi na, kung ang tagapagmana ng ika-1 na yugto ay tumanggi sa kanyang karapatan, ang paghati ng mana ay gagawin sa pagitan ng natitirang mga claimant para sa ari-arian. Halimbawa, sa pagitan ng mga tatanggap ng 2 queue.

Mga dokumento para sa mana

Ngayon ay malinaw kung paano pinag-aaralan ang mga alitan. Sa Russia, ang mga namamana na claim ay mas nakararanas at mas madalas. Samakatuwid, ito ay kinakailangan upang matandaan ang lahat ng mga tampok na inaalok sa pansin.

Gusto mo bang makakuha ng mana? Ang seksyon ng isang apartment o iba pang ari-arian ay ginawa batay sa mga prinsipyong nakalista sa itaas. Para sa pagtanggap ng mana ito ay kinakailangan upang dalhin sa notaryo:

• Makakaapekto ba (kung mayroon man);
• Mga dokumento na maaaring makumpirma ang kaugnayan sa testator (sertipiko ng kapanganakan, sertipiko ng kasal, atbp.);
• Isang sertipiko ng pagkamatay ng isang mamamayan (pagkilala sa kanya bilang patay);
• Sertipiko mula sa lugar ng paninirahan ng testator;
• Pasaporte o iba pang kard ng pagkakakilanlan ng tagapagmana;
• Dokumento, na nagpapahiwatig ng desisyon sa pagkuha ng ari-arian sa pamamagitan ng mana.

Iyon lang. Susuriin ng notaryo ang mga materyal na inaalok at maglalabas ng isang sertipiko ng pagtanggap ng mana sa isang antas o iba pa. Kung may mga pagtatalo sa panahon ng dibisyon ng mana, maaari kang mag-apela laban sa mga desisyon na kinuha sa korte. Ngunit mas mabuti na gawin ito nang maaga at mapayapa.

Mga resulta

Mula ngayon ay malinaw na kung paano ang dibisyon ng ari-arian ay natupad sa pamamagitan ng mana. Ayon sa batas o testamento - hindi mahalaga ito. Ang pangunahing bagay ay ang lahat ng mga katangian ng mana sa ganito o ang kaso na iyon ay ipinahayag sa amin.

Sa katunayan, ang paglutas ng tanong sa ilalim ng pag-aaral ay hindi gaanong simple. Samakatuwid, pinapayo ng mga eksperto ang lahat ng mga testator upang maisaayos ang mga pagtatalo sa ari-arian sa pagitan ng mga potensyal na tagapagmana. Halimbawa, upang makagawa ng detalyadong tipan o hatiin ang mana sa panahon ng buhay sa pamamagitan ng mga donasyon. Kung hindi man, imposibleng ibukod ang paglilitis sa pagitan ng mga kamag-anak, kung minsan ang pinakamalapit.