Bakit kailangan namin ng isang nasa kadastre bilang ng mga lupain?

Land reporma naganap sa ating bansa, na nagresulta sa isang bagong Code ay pinagtibay. Ayon sa dokumentong ito sa anumang lupa ay kailangang pumasa kadastre pamamaraan ng pagpaparehistro. Kakanyahan ay upang matiyak na ang estado ay nakakakuha ng up ang karapatan sa isang tiyak na bahagi ng lupain - at lamang pagkatapos ay maaari itong maging paksa ng transaksyon. Kaya, ito ay nagiging posible na ipasa ang upa sa lupa, ibenta, bigyan, nangako o tapusin iba pang mga kontrata.

Ano ang nasa kadastre number?

Sa pamamagitan ng pagpasa ng mga pamamaraan ng nasa kadastre pagpaparehistro, na kung saan namin tinalakay sa simula, allotments, isang limitadong lupa-hangganan, ito ay bibigyan ng isang kakaibang numero. Ito ay tinatawag na imbentaryo. Matuto nang higit sa numero na ito ay hindi mahirap, dahil ang registration ay gaganapin sa pamamagitan ng isang pampublikong katawan ng pagpaparehistro ng mga karapatan (kung minsan ang pagbabago ng pangalan). Iyan ay kung saan maaari kang makakuha ng mga detalyadong impormasyon tungkol sa property na ito. Ang komposisyon ng naturang impormasyon ay nagsasama ng nasa kadastre bilang ng lupain, address o paglalarawan ng lokasyon (kung nasa labas ng mga hangganan ng mga pakikipag-ayos), pati na rin sa lugar. Lahat ng bagay ay ginagawa upang pinaka-tumpak na matukoy ang lokasyon ng mga ari-arian.

Iyon ay nagsasama ng isang nasa kadastre bilang ng mga lupain?

Ang kuwartong ito ay may 4 na mga grupo ng mga numero na kinikilala ang mga tinukoy na bagay sa teritoryo ng Russia. Ang unang pangkat - isang nasa kadastre distrito, ang pangalawang - isang lugar na nasa naaangkop na cadastral distrito, at ang ikatlong - at ika-apat na isang-kapat - kanyang sarili na seksyon numero sa quarter na ito. reporma ay natupad kadastre dibisyon ng teritoryo ng Russia, at sa mga plano ay tumatagal ng lugar at ang pagtatalaga ng numero. Kadastre number lagay ng lupa na nakapaloob sa naturang dokumento bilang isang pasaporte. Halimbawa, № ay ang form 47: 03: 0,610,001 :. 37, na kung saan ay tumutugon sa Priozersk lugar Leningrad rehiyon, kung saan n Fruit may ganitong pagtatalaga.

iba pang impormasyon

Ito ay malinaw na ang lupa na nasa kadastre numero ay hindi maaaring maging ang nag-iisang paraan ng pagkakakilanlan. Kinakailangan at iba pang mga kadahilanan, na kung saan maaari naming confidently gagastusin ang inyong lupain bukod sa iba pang holdings. Sigurado mahalagang impormasyon tungkol sa mga pasanin sa ari-arian (mortgage, ang pagkakaroon ng iba pang mga may-ari kung sino ang may karapatan sa ito). Division ay maaaring gumanap sa mga piraso na bahagi. Para sa impormasyon tungkol sa mga bahagi ay din na nakalarawan sa ang mga babasahin. May mga tagapagpabatid tulad ng kategoryang lupa at pinahihintulutan na paggamit. Ipagpalagay natin na nais mo sa acquisition ng lupa upang bumuo ng isang maliit na bahay, ngunit tumingin, mayroong isang pinahintulutang paggamit. Ito ay mapanganib, dahil ang ilang mga ari-arian ay maaaring pinagbawalang magtayo. Ikaw samakatuwid ay hindi maaaring mag-isyu ng permit na magiging ganap na legal.

halaga

Sa Sobiyet beses, walang lupaing pagmamay-ari. Ang lahat ng pag-aari ng estado. Sa oras na iyon, ay walang kailangan na magkaroon ng isang nasa kadastre bilang ng lupa. Today - ito ay ang pinaka mahalagang pag-sign, kung saan maaari mong hindi lamang upang paghiwalayin ang kanilang mga lupain mula sa ibang tao, kundi pati na rin upang patunayan ang kanilang mga karapatan sa ari-arian. Sa karagdagan, ang paggawa ng anumang transaksyon sa lupa ay hindi posible, kung ang site ay hindi bibigyan ng isang numero. At dahil ito ay Nauuna ang award ng kaukulang pamamaraan, lamang pagkatapos ito ay posible upang matutunan ang mga nasa kadastre bilang ng lupa.