Art. 31 LC RF: Ang mga karapatan at tungkulin ng mga mamamayan, buhay na kasama ang mga may-ari ng pagmamay-ari sa kanya sa sala

Salamat sa Art. 31 LC RF ay nagbibigay ng isang malinaw na-unawa ng lahat ng posibleng mga karapatan, tungkulin, gawain at iba pang mga tampok ng tirahan ng isang malaking bilang ng mga tao sa isang partikular na living space. Sa pangkalahatan, ito lamang nagtatakda ng pambatasan pagkakataon upang makipag-ayos at maayos ang kanilang alitan sapat, ngunit ang kaso ay maaaring pumunta sa hukuman, kung saan, matapos ang maingat na pagsasaalang-alang ay matutukoy tama o mali, kung kinakailangan. Karaniwan, matapos ang naturang karagdagang buhay na magkasama ay magiging hindi bababa sa hindi komportable, bagaman, marahil, at mas tunay na sa mga tuntunin ng batas. Sa karamihan ng kaso, resorted sa ang paraan na ito na nasa mga sitwasyon kung saan ito ay imposible upang malutas ang problema sa kanilang sarili para sa isang bilang ng mga dahilan para sa diborsiyo, tulad ng, ang isang malubhang kontrahan ng mga interes, mga problema sa pera, at mga katulad nito, ay hindi magpahiwatig ng mga konsesyon sa isang gilid o sa iba.

Na kung saan ay pinamamahalaan sa pamamagitan ng Artikulo 31 ng RF LC

Art. 31 Pabahay Code regulates ang relasyon na lumabas dahil sa pagitan ng mga direktang-ari ng lugar, pati na rin ang lahat ng mga tao na nakatira doon. At ito silbi sa kapwa ang mga miyembro ng pamilya at iba pang mga potensyal na mga nangungupahan. Mayroon silang kanilang sariling mga responsibilidad, mga karapatan at mga pagkakataon na dapat na itinakda nang hiwalay.

Kasunduan ay maaaring maging anumang magagamit na form, hanggang sa bibig, ngunit kung ito ay madalas na mahalaga para sa mga malapit na tao, na may mga taga-labas tenant ay inirerekomenda na pumasok sa isang hiwalay na kasunduan, na kung saan ilista ang lahat ng makakaya niya, o may sa gawin, ang lahat ng mga kinakailangan, mga kondisyon at mga katulad nito, elemento. Sa ilang mga kaso, ito ay tumutulong upang matagumpay na malutas ang hindi pagkakaunawaan sa pabor ng mga nangungupahan, ngunit madalas sa ilalim ng Art. 31 LCD Russian hukuman na kasanayan ay tulad na ang mga karapatan pa rin ang may-ari.

Gayunpaman, ang isang detalyadong-unawa sa mga relasyon, pagbabahagi ng isang positibong epekto sa buhay at maaaring pigilan ang isang bilang ng mga di-magagandang sitwasyon na maaaring makabuluhang makapinsala sa kapwa relasyon at ang napaka-buhay ng lahat ng mga tao na namamalagi sa parehong kuwarto.

Item 1. Sino ang itinuturing na isang miyembro ng pamilya

P. 1 Art. 31 LCD RF ay naglalarawan ng isang lupon ng mga tao kung sino ang maaaring mag-aplay sa mga pamilya ng may-ari. Sa hinaharap, ito pang-unawa ay mas tumpak na mag-navigate sa mga tampok ng batas. Kaya, malinaw na ang mga miyembro ng pamilya ay isinasaalang-alang na maging isang asawa o asawa at mga anak at mga magulang ng mga may-ari. Halimbawa, ang isang bata ng ikalawang kalahati mula sa isa pang pag-aasawa ay nasa listahang ito ay hindi nalalapat, pati na rin ang kanyang ina at ama.

Gayunpaman, ang anumang iba pang mga (parehong malapit at malayo) mga kamag-anak at iba pang mamamayan, isang paraan o sa iba pang may kaugnayan sa may-ari, ay maaaring isinasaalang-alang bilang bahagi ng isang malaking pamilya, kung ang may-ari ay sumang-ayon na ito at orihinal na colonized ang mga ito sa kuwarto sa ilalim ng ganitong kalagayan. Halimbawa, ang ina asawa ayon h. 1 tbsp. 31 Pabahay Code, hindi maaaring isama sa komposisyon na ito. Gayunpaman, kung ito ay namamalagi sa ang tirahan ng may-ari sa kanyang pagsang-ayon, ito ay maaari ding itinuturing bilang isa sa mga miyembro ng pamilya.

Tandaan na ang parehong ay maaaring gawin na may paggalang sa absolute tagalabas tulad ng mga pinakamahusay na ng mga kaibigan, mga kasamahan, at mga katulad na mga personalidad, ngunit ang may-ari ay dapat na eksakto sigurado sa mga ito, ang mga ito ng mga mamamayan ay dapat tamasahin ang mga dakilang pinagkakatiwalaan at iba pa. Kung hindi man, maaari kang makaranas ng complex, kontrobersyal o kahit na mapanganib na sitwasyon, at kung saan ay dapat na iwasan sa pamamagitan ng paggamit ng mga impormasyon ng RF LCD st.1-31.

Item 2. Ang mga karapatan at responsibilidad ng mga miyembro ng pamilya

Ang seksyon na ito ay lamang ng isang kinahinatnan ng nakaraang isa, dahil ito ay tumuturo sa kung ano ang maaaring o hindi maaaring gawin itong isang miyembro ng pamilya. Sa gayon, alinsunod sa Bahagi. 2 tbsp. 31 Pabahay Code, sa pamamagitan ng default, mayroon silang parehong mga tungkulin at mga karapatan na kung saan ay sa ang may-ari ay maaaring mag-enjoy ang lahat na nasa likod niya, na napapailalim sa pangangalaga ng pabahay at kawalan ng iba pang mga kaayusan.

Iyon ay, halimbawa, ang mga anak ng may-ari ay maaaring ang lahat ng mga katulad ng ginawa niya. Sa kasong ito, kaagad na ipinahiwatig ang posibilidad ng concluding karagdagang mga kasunduan, na kung saan ay maaring iakma sa mas maraming mga tampok detalye ng araw-araw na buhay. Ang isang simpleng halimbawa ay maaaring itinuturing na isang pandiwang kasunduan sa pagitan ng mag-asawa, na kung saan ay responsable para sa paglilinis ng apartment, at siya washes ang mga pagkain. Natural, tulad ng isang bihirang ay naayos na ayon sa mga panuntunan sa papel, ngunit kahit isang simpleng pag-uusap tungkol sa naturang hukuman upang lubos na sapat.

May mga mas kumplikadong mga pagpipilian ng mga relasyon, kapag ang mga tao ay opisyal na bilang mga miyembro ng isang pamilya, halos estranghero sa bawat isa, ito ay sining. 31 LC RF Nagbibigay din. Mayroon nang maaaring may mga patakaran tungkol sa paggamit ng kusina, banyo, ang isang ban sa pagbisita sa kuwarto ng isang tao nang walang kanyang presensya, at iba pa. Kapag ang isang sitwasyon tulad nito kontrata pagbalangkas sa papel na form ay hindi bihira, dahil ang bawat nararamdaman karapatan upang maprotektahan ang kanilang sariling mga karapatan (ang mga responsibilidad ng recall bihirang).

Paragraph 3. Ang mga karapatan at obligasyon ng mga hindi pinaganang mga miyembro ng pamilya

Ang bahaging ito ng batas ay hindi masyadong mabait. Nito kakanyahan ay namamalagi sa ang katunayan na, hindi alintana kung ang tao na kapasidad, na kung saan ay bahagi ng pamilya, ito pa rin ay may parehong mga karapatan at obligasyon sa anumang ibang. Sa pangkalahatan, ang tamang desisyon, ngunit ibinigay ang sapat na yunit ng lipunan. Kung ang mga karapatan ng lahat ng karapatan at maayos na, pagkatapos ay narito ang ilang mga tungkulin na kung saan, ayon sa h. 3 tbsp. 31 Pabahay Code, upang maisagawa, ay maaaring maging lamang ng hindi naa-access incapacitated tao. Bilang isang panuntunan, walang isa ay hindi nangangailangan ng isang taong may kapansanan na siya ay kumilos sa parehong paraan tulad ng isang malusog na tao, ngunit sa hukuman ng oras na ito ay hindi-play ng isang espesyal na papel.

Sa pangkalahatan, ang pagsasanay ng ilang mga konsesyon ay kinuha sa account, ngunit pagkatapos ng isang pulutong ay depende direkta mula sa may-ari. Ang isang halimbawa ng mga ito ay maaaring ituring bilang isa sa mga magulang, na kung saan ay dahil sa isang hinog gulang lamang ay hindi kayang gawin ang isang tiyak homework o hindi bababa sa gawin ito nang mas madalas hangga't kinakailangan. Normal ari na may pang-unawa reaksyon sa problema at ang katotohanan na ang lahat ng ito ay may sa gawin ito. Ngunit ang ilang mga may-ari ay maaaring, nagre-refer sa batas, upang gawin ang mga incapacitated tao isagawa ang lahat ng tungkulin, hindi alintana kung siya ay maaaring o hindi.

P. 3 tbsp. 31 Pabahay Code ay nagpapahintulot din sa para sa posibilidad upang tapusin karagdagang kasunduan sa pamamahagi ng lahat ng mga posibilidad ng mga mamamayan. Halimbawa, ang isang taong may kapansanan ay maaaring gawin higit pa sa mga trabaho ay na ito ay magagamit, at ang iba ay ipinamamahagi pantay-pantay sa pagitan ng mga natitirang bahagi ng pamilya. Iyon ay, ang parehong lolo ay maaaring patuloy na maghugas ng pinggan, ngunit hindi kailanman ay kasangkot sa paglilinis ng kuwarto.

Talata 4. Ang mga karapatan pagkatapos ng diborsiyo

Ito ang pinaka-talked tungkol sa bahagi ng batas, dahil ito regulates ang relasyon sa pagitan ng mga partido, na kung saan sa ilalim ng ilang mga pangyayari ay may ceased upang maging isang pamilya. Ang pinakasimpleng halimbawa - isang diborsiyo asawa. Sa ganitong sitwasyon, ayon sa claim. 4 tbsp. 31 Pabahay Code, ang taong hindi na bahagi ng nucleus ng lipunan, pero dati nanirahan sa parehong pabahay sa iba pang bahagi ng pamilya, sa teorya, ay dapat na evicted. Ngunit may ay isang pulutong ng reservation.

Kaya, sa pamamagitan ng mutual na pahintulot, madalas - sa pamamagitan ng pagsulat, ang tao ay maaaring patuloy na manatili sa parehong apartment tulad ng dati. Ito ay lubos na bihirang, dahil ang karamihan sa mga dating asawa ay hindi magkakaayos maayos sa bawat isa, sinusubukan na hindi bababa sa may pasubali magtatag ng karagdagang buhay.

Sa anumang kaso, kung hindi pa isang miyembro ng pamilya ay hindi kayang (pinansiyal o iba pa) upang bumili ng isang hiwalay na apartment o iba pang mga tirahan, ito ay maaaring kahit na nangangailangan ng isang hukuman na desisyon na hindi siya ay evicted. Ito oras. 4 tbsp. 31 Pabahay Code din tumatagal sa account. Karaniwan ito ay may isang tiyak na bisa at hindi maaaring maging walang takda. Ito ay nauunawaan na sa panahon ng tinukoy na panahon, ang mga tao ay maaaring makapag-makahanap ng isang pagkakataon upang bumili ng isang ari-arian o alisin ito para sa paggamit bilang isang hinaharap na tirahan. Kadalasan nangyayari ito sa mga sitwasyon kung saan ang may-ari ng ari-arian ay gumaganap bilang isang asawa, bilang kung hindi man sa batas ay maaaring italaga sa maintenance, kung saan ang dating asawa ay obligado upang makakuha ng isang nakahiwalay na living area, upang ang ikalawang kalahati ay maaaring ilipat doon. Hindi makatarungan sa mga tuntunin ng tolerance, gayunman, ito ay isang pangkaraniwang katotohanan.

Karamihan sa mga madalas, tulad ng isang pangangailangan sa pagganap h. 4 Art. 31 LCD RF ay nangyayari sa mga sitwasyon kung saan, kasama ang isang tao na evicted, ang mga bata manatili. Theoretically, alimony Maaaring bayaran at kababaihan sa pabor ng mga tao, kung siya ay kaliwa na may wala, at ang kanilang mga karaniwang supling, ngunit ito ay lubhang bibihirang, na halos ay hindi magaganap sa kasanayan.

Item 5. Kapag ang inilaang panahon ay nag-expire

Ang talatang ito ay naglalarawan sa sitwasyon kung saan ang isang tao na tinutukoy sa susunod na talata, ay hindi dapat maging karapat-dapat upang gamitin ang lugar. Kaya, ang pinaka-simple at malinaw na sitwasyon kung saan ang panahon ng pansamantalang paninirahan nag-expire.

Halimbawa, walang isa na mamamayan sa isang desisyon ng hukuman pinahihintulutan na nakatira sa parehong apartment, kung saan bago, sa buong taon. Sa panahong ito, siya ay upang mahanap ang kanyang sariling ari-arian o maaaring magrenta. 12 buwan natapos na, at kailangan niyang umalis. Walang sinuman ang nagmamalasakit kung saan. Mayroon ding ang reservation. Siya ay maaaring nakapag-iisa makipag-ayos sa mga may-ari ng ari-arian sa mga tuntunin na kung saan ay magiging isang karagdagang pagkakataon upang manatili, at manatili doon. Ang taong iyon ay maaaring magbayad para sa karapatan na gamitin ang apartment, upang magsagawa ng ilang mga uri ng trabaho kapalit ng pagsunod sa kaniya resident status, at iba pa.

Mayroong dalawang mga variant, kung saan ang mga karapatan na gamitin ang buhay na tirahan ay tinapos prematurely. Ang isa ay ang paglaho ng mga obstacles, na sa panahon ng batayan para sa mga hukuman. Iyon ay art. 31 LCD RF ay nagpapahiwatig na mayroong ilang mga pangyayari dahil sa kung saan ang tao lamang ay hindi magagawang upang ilipat out. Halimbawa, sa kuwarentenas, ang pag-uugali ng labanan sa kanyang bayang pinagmulan, at iba pa. Ang huling pagpipilian ay ang kumpletong pagtigil ng property right -ari. Ang pinakasimpleng halimbawa - ang apartment ay naibenta. Anuman ang ibang mga iba pang mga pangyayari, lahat ng naunang nanirahan sa loob nito, sa anumang dahilan, ay kinakailangan upang ilipat out sa loob ng stipulated time frame na may bagong may-ari.

Item 6. Ang kasunduan sa pagitan ng dating miyembro ng pamilya

Ang item na ito ay isa sa dalawa sa pinakamaikling sa artikulong ito. Ayon sa Art. 31 Pabahay Code, kaso batas ay nagpapahiwatig na ang kalagayan ng dating miyembro ng pamilya ay dapat hindi sa anumang paraan makakaapekto sa mga karapatan at obligasyon. Iyon ay hindi upang pilitin ang mga tao upang maisagawa ang ilang mga uri ng trabaho na puwersa para sa tamang nasa apartment, maliban kung sumang-ayon sa pagitan ng may-ari at tenant ng isang hiwalay na kontrata, at bahagi ng ang mga patakaran ng paninirahan. Lahat ng mga tampok na ito ay tinukoy sa mga talataan mula sa 2 nd sa 4 th article sa batas inilarawan.

Halimbawa, hindi mo maaaring pilitin ang isang tao upang hugasan ang mga pinggan, at para sa kanilang sarili, at para sa may-ari, dahil lamang siya ay nakatira dito. Ngunit kung sumasang-ayon ka na ang pinggan ay talagang maging ganap na sa kanyang budhi, at bilang kapalit ang may-ari ay palaging maghugas ng sahig, ito ay mayroon ang hitsura ng isang win-win deal na katanggap-tanggap. Gayunpaman, maaaring mayroong iba pang mga uri ng mga kaayusan kung saan ang isang tao ay gagawin ganap na ang lahat ng gawaing-bahay, ngunit hindi ito ay magbabayad ng upa o upang makatanggap ng anumang iba pang uri ng mga pakinabang na tugon sa iba pang mga nangungupahan.

Item 7. Iba pang mga kasunduang

Ito ang pangalawang maikling punto, na para sa pinaka-alalahanin na bahagi variant na may isang naaalis na pabahay. Siya tumuturo sa ang katunayan na ang pagsunod sa mga compulsory kasunduan sa pagitan ng may-ari at tenant ng kasunduan sa lahat ng lugar nito. Ito ay sumusunod, kung lubos naming bilang batayan ng kontrata at ang mga titik ng batas, ang umuupa ay nagpapasalamat upang maisagawa lamang ang mga aksyon na inilarawan sa mga kasunduan, at may lamang mga karapatang iyon na kung saan ay din na ginawa.

Ang pinaka-karaniwang pagpipilian ay ang ganap na paggamit ng lahat ng mga benepisyo na may ilang mga eksepsiyon, tulad ng di-pagdalo sa mga may-ari ng room, ito ay imposible upang magsagawa ng repair trabaho sa redevelopment ng kabiguan at iba pa. Iyon ay ang lahat na ay hindi kinakailangan para sa isang kumportableng paglagi, ngunit maaaring maging kinakailangan sa mga bihirang sitwasyon. Gayundin, ay isinasaalang-alang ang mga kagustuhan ng mga nangungupahan sa isang reimbursable na batayan.

Halimbawa, maaari niyang malaya kumuha ng isa o ng iba pang pamamaraan (para sa pagiging simple - microwave), na kung saan ay gagamitin ng kanya, at ang natitirang bahagi ng naninirahan. Sa pagbabalik, ang kanyang buhay ay mababawasan ng isang fee, ang isang tao ay exempt mula sa anumang tungkulin at iba pa. Narito ang lahat ng ito ay ganap na batay sa umiiral na kaayusan, na kung saan ay inirerekomenda upang talakayin ang higit pa sa ang pangunahing yugto ng negotiations.

may-ari

Art. 30, 31 LCD RF at din pangalagaan ang mga posibilidad ng mga may-ari ng lugar. Sa partikular, karamihan sa kanila nakasulat sa 30 th artikulo. Sa madaling salita, ang may-ari ay may karapatan upang mabuhay sa isang room, upang makintal sa kanyang iba, ngunit siya ay obligado na isaalang-alang ang mga interes ng mga kapitbahay (huwag gumawa ng ingay, huwag magkalat, at iba pa) sa isang napapanahong paraan upang magbayad para sa mga utility serbisyo, at iba pa. Para sa pinaka-bahagi ito ay makatwirang pangangailangan, inaangkin na kung saan walang sapat na tao, dahil namin ang lahat ng nais na manirahan upang ang mga kapitbahay ay hindi makagambala, at lahat ng bagay ay ginawa sa oras. Ngunit, sa kasamaang-palad, sila ay kumilos na parang bukod sa mga ito doon walang ibang tao ay nabubuhay sa maraming mga sitwasyon iba pang mga residente ng bahay. Sa ganitong sitwasyon ay maaaring ito kahit na kailangan upang tumawag sa pulis, kahit na sa ilalim ng ilang mga kundisyon, kailangan lang na magtanong kung paano ito dapat kumilos.

mga resulta

Upang ibuod ang lahat ng sa itaas, maaari naming tapusin na sa karamihan ng mga kaso, upang magtatag ng isang komportableng relasyon sa pagitan ng iba't ibang mga tao, lamang sapat na upang tapusin ang ilang mga kasunduan sa pamamagitan ng pagsulat o pasalita. Sa pag-unawa ng buong responsibilidad ng parehong partido na ito ay sapat na upang normalize buhay. Kung hindi man ito ay kinakailangan upang gamitin ang mga serbisyo ng isang hukuman, na kung saan, isinasaalang-alang ang lahat ng mga tampok ng ang kaso, ay gagawa ng tamang desisyon, na nagbubuklod sa lahat ng mga partido sa kontrahan.

Ito ay isang relatibong bihirang sitwasyon, kung hindi mo isaalang-alang ang proseso ng paglusaw ng kasal, na nangangahulugan na ang ilang mga salungatan. Gayunpaman, dapat itong ituring at nauunawaan sa pamamagitan ng pamumuhay sa parehong mga indibidwal na tirahan. Maraming pinapayo na kahit na sa mga relasyon nang maaga upang maghanda at mag-sign magkabilang nakapagpapalusog kontrata, kung saan ay itinampok sa lahat ng mga tampok ng araw-araw na buhay. Maaaring mukhang kakaiba o kahit na hindi katanggap-tanggap, ngunit sa katotohanan, kahit na ang proseso at hindi masyadong maayang psychologically, ito malulutas nito ang isang pulutong ng mga potensyal na conflicts bago sila magsimula, nang pinapanatili ang yunit ng lipunan.