Ang serbisyo ng buhay ng panel House. Panel Khrushchev. Isang serye ng mga panel bahay

Pagkatapos ng Ikalawang Digmaang Pandaigdig, ang mass konstruksiyon ng residential gusali. Sa mga taon ng gusali nagkaroon na natupad nang mabilis at mura, kaya ito ay nagpasya na magtayo ng gawa na mga bahay. Ang unang panel bahay sa Moscow ay itinayo sa 1948, at mula noon, ang mass konstruksiyon ng mataas na gusali gusali sa buong USSR. Residential gusali ganap na sa linya na may patakaran ng panahon pagkatapos ng digmaan. Sapat na murang pabahay konstruksiyon nagbigay ng isang malaking bilang ng populasyon ng malawak na bansa. Gayunpaman, ang mga gusali ay itinayo sa ilang oras ang nakalipas, at ang operasyon panel building na panahon ay hindi tatagal magpakailanman, kaya ang impormasyon na kailangan mong malaman ang bawat residente ng naturang gusali.

Ano ang Khrushchev?

Marami sa atin ay may narinig na mayroong isang uri ng bahay, tulad ng Khrushchev. Kapag dumating siya sa kapangyarihan Nikita Sergeevich Hruschev, pinagtibay ng isang resolution "Sa pag-aalis ng mga kalabisan sa disenyo at construction." Ito ay sinadya na ngayon bahay dapat na erected nang masyadong mabilis at may minimal na gastos sa gastos ng pagpaplano at pagbabawas ng lugar ng lugar.

resolution na ito ay pinagtibay noong 1956. Simula noon, nagkaroon ng maraming iba't-ibang mga proyekto ng mga bahay na itinayo sa buong Sobiyet Union. Sa buong paghahari ni Khrushchev binuo lamang tulad ng istruktura, at kahit na pagkatapos ng kanyang kamatayan, Khrushchev ay patuloy na maging erected.

Ang konstruksiyon ng naturang mga bahay sa kabisera tumigil lamang sa 1972. Sa rehiyon Moscow budget bahay ay binuo bago 1981 at sa ilang mga rehiyon ng konstruksiyon ng bansa ang patuloy na hanggang sa huli 80s.

Ang mga bahay ay may isang bilang ng mga tiyak na mga tampok: isang maliit na kusina at pasilyo, mababang ceilings - 2.5 metro (para sa paghahambing: sa Stalinist gusali ceilings ay maaaring lumampas sa taas ng 4 na metro). Sa maraming mga apartments ang mga kuwarto ay katabi.

Upang petsa, ang karamihan sa mga gusali ng limang-kuwento sa Moscow ay naka-schedule para sa demolisyon, ngunit may ay isang 9-palapag na gusali, ang pag-asam ng kung saan sa sandaling ito ay hindi pa malinaw.

Serye ng panel gusali

Ang napakalaking konstruksiyon ng residential lugar, tulad ng nabanggit sa itaas, ay nagsimula sa mga darating sa kapangyarihan ng Khrushchev, samakatuwid, mayroong isang pangalan bahay tulad ng Khrushchev araw na ito. Ang mga ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng relatibong mababang Kalidad at maliit na sukat sa talampakan. Dagdag pa rito, ang unang tahanan ng mga panel ay lubhang mahina, at ang buhay ng panel bahay, na binuo sa 50s ng huling siglo, ay napakaliit.

Residential bahay series 1-480

Houses sa seryeng ito ay kinatawan ng kanyang panahon. Sa panahon ng 1960-1970. Ang mga gusali ay itinayo sa buong Sobiyet Union. Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na ang panel na-brick house. Dahil sa ito ay may isang mas mataas na buhay serbisyo. Nito buhay, may perpektong 95 taon - ito ay ibinigay na ang gusali ay serbisiyo maayos: karapatan sa schedule ay isinasagawa capital gawa. Kung hindi man, ito ay pinaniniwalaan na ang bahay ay magiging walang kwenta matapos 37-72 taon.

Sa pagsasagawa, sa kasamaang-palad, ang isang makabuluhang bahagi ng gusali ay hindi pinananatili ng maayos, kaya sa kasong ito ay hindi kailangang umasa sa 95 taon. 1-480 Serye Housing - isang klasikong kinatawan ng kanyang panahon. Sa loob ng apartment - isang maliit na sapat na lugar. Ceiling taas - lamang 2.48 m, may mga maliit na kusina at katabing kuwarto.

Gayunman, sa kabila ng lahat ng mga pagkukulang, bahay na ito ay itinuturing na lubos na ang isang matagumpay na modelo. Batay sa mga ito ay nagsimula sa pagdidisenyo sa 9- at 10-palapag na gusali.

Residential bahay series 1-467

Ang isa pang klasikong kinatawan panel Khrushchev. Ang gayong mga istraktura ay naiiba kamurahan. Kung sa nakaraang modelo, bilang karagdagan sa mga panel, at ipinahiwatig na ang paggamit ng mga brick, sa kasong ito, ang istraktura ay ganap na constructed gamit kongkreto mga panel. Sa naturang mga bahay ay walang lift at tanggihan chutes. natupad paninigas ng mga ito sa karamihan ng mga lungsod ng USSR.

Sa una ito ay naisip na ang mga bahay ay dapat huling para sa 25 taon, at pagkatapos ay sila ay upang igupo at sa kanilang lugar upang magtayo ng mga bago. Ngunit sa paglipas ng panahon, ang buhay ng mga bahay panel ay nadagdagan sa 50 taon. Upang petsa, serye na ito ay napapailalim sa demolition ng mga bahay sa Moscow at St Petersburg, ngunit sa karamihan ng mga Russian mga lungsod ay "panels" ay medyo pangkaraniwan, at hindi tumayo sa linya para sa demolition sa mga darating na taon.

Ang napakalaking konstruksiyon ng 1-467 serye ay nagsimula sa 1959, at tumagal hanggang sa unang bahagi ng 70-ies. Ang mga bahay ay para sa 4 - 5 palapag, ang taas ng kisame ay 2.5 metro. Ang panlabas na pader ay gawa sa magaan na kongkreto na may isang kapal ng 40 cm Inner bloke ay may isang kapal ng 39 cm, at ang panloob na mga pader - .. At 8 cm mula sa medyo manipis na pader ng naturang mga istraktura ng maraming mga tao magreklamo ng isang napakababang ingay pagkakabukod. Ang bentahe ng naturang mga bahay ay ang katotohanan na may mga dakilang mga pagkakataon para sa redevelopment lugar.

Residential bahay na serye 1-439A, 1-439YA

Ito serye ng mga gusali kabilang sa economy class. Sila ay erected sa halos lahat ng mga rehiyon ng Russia. Ang tipikal na panel naglalaman ng isang serye at wakas na mga seksyon. Sa ganoong constructions naging 1-, 2- at 3-bedroom apartment. Sa cellars ng mga bahay ang lahat ng mga utility.

Ang konstruksiyon ng mga bahay ay natapos noong 1966. Hiwa-hiwalay, ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na ang mga joints sa pre-gawa-gawa ng bahay ng ganitong uri ay hindi bilang binibigkas bilang na ng mga katulad na mga episode. Ang konstruksiyon ng mga gusali ganap na nangyayari sa pamamagitan ng mga malalaking kongkreto bloke 40 cm makapal. Ang lahat ng mga apartment ay may balkonahe o loggia, na may pagbubukod sa mga matatagpuan sa ground floor.

Disposition ng panel House ay hindi ganap na matagumpay, ang lahat ng two-bedroom apartment ay may heating. Dahil sa corridor na ito ay nabawasan, bilang karagdagan, mayroong isang napaka-maliit na kusina (tungkol sa 5 metro kwadrado), gayunpaman, tulad ng sa lahat ng Khrushchev.

Tulad ng para sa mga buhay ng mga bahay panel, may naka-out medyo kawili-wiling mga sitwasyon. Orihinal na tinatawag na para sa 25 taon, ngunit pagkatapos ay ito ay nagpasya na ang disenyo ng data ay makakaligtas sa 50 taon. Ngayon, gayunpaman, ang serbisyo buhay ng ganitong uri ng gusali ay pinalawig sa 120 taon, ngunit sa kondisyon na ang bahay ay kailangang pumasa overhaul bawat 25 taon.

Residential bahay series 1-335

Ngunit ang isa pang karaniwang panel Khrushchev, karamihan sa mga ito ay binuo sa Leningrad, sa silangang bahagi ng lungsod. Gayundin ang ilan sa mga gusali ay erected sa Cherepovets, Ulyanovsk, Volgograd at lungsod ng Belarus. Sa Moscow, ito serye ng mga "sockets" ay itinayo napakakaunting: sa ilang mga distrito ng kabisera ng 3-5 mga gusali.

Ngayon sa Moscow ginawa ang demolition ng naturang gusali, ito ay binalak na sila ay hindi na gawin sa dulo ng 2017. Ang serbisyo ng buhay ng bahay ay 60 taong gulang. Sa St Petersburg, ang mga istraktura ng data ay hindi sa listahan ng priority demolition. Pinakamarami subukan upang gumawa ng mga pangunahing pag-aayos at napaka-sira-sira gusali buwag kung kinakailangan.

Sa kasamaang palad, ang gusali ay itinuturing na ang pinaka kawawa sa lahat ng mga bahay Khrushchev serye. Gayunman, sa kabila ng ang hindi magandang katotohanang, isang serye ng 1-335 ay ang cheapest construction sa panahon ng pag-iral ng pabahay industriya sa Sobiyet Union. Ang gastos presyo ng konstruksiyon ng 1 square meter ng konstruksiyon gastos lamang 95 ruble (mga presyo hanggang 1961).

Cons panel bahay

Panel bahay 1956 - 1969-ngian magkaroon ng isang napaka masamang reputasyon sa mga lokal na populasyon. Ang pangunahing gawain sa panahon noon ay ang konstruksiyon ng kalidad ng pabahay, at ang bilis at mababang gastos. Sa kabila ng ang katunayan na ang ilang mga panel bahay Khrushchev panahon ng pinalawig na buhay ng 150 taon, ito ay sa halip ang mga imbensyon ng mga lokal na managers. Lahat panel Khrushchev 50 - 60s ay nilikha para sa 25 taon bilang pansamantalang istruktura. Sa Moscow, sa sandaling ito halos walang naturang mga bahay ay hindi maaaring sinabi tungkol sa ibang mga rehiyon ng ang dating USSR. Re-pagpaplano ng mga nasasakupan ay posible kung ang mga partitions sa loob ng apartment ay hindi carrier.

Modern prefab bahay

Modern serye ng mga gawa na mga bahay, na kung saan ay ina-binuo sa kasalukuyang panahon, magkaroon ng isang mas mahusay na kalidad. Ganito ang mga naturang mga pakinabang ng mababang gastos at ang bilis ng pagtayo ng mga istraktura. Karaniwan, ang konstruksiyon ng mga modernong "sockets" ay hindi tumagal karaming oras, sa karaniwan, ang tungkol sa 10 buwan. Gayundin sa mga tahanang ito medyo makinis na pader, kung ikukumpara sa mga klasikong brick bahay.

Ang rate ng konstruksiyon ng monolitik o ladrilyo bahay ay magkano ang mas mababang bahay ng mga materyales na ito ay binuo sa paligid ng 3 taon. Pagpaplano ng mga gawa na mga bahay, na kung saan ay ina-binuo sa kasalukuyang panahon, naging mas masalimuot. Rooms sa mga apartment ay pinaghiwalay, at ang kusina ay nadagdagan malaki sa laki.

Dagdag pa rito, modernong teknolohiya payagan upang malutas ang problema ng pagkakabukod. Panlabas pagkakabukod at air conditioning ay gumagawa ng kanilang trabaho, ngayon ay sa gawa na mga bahay mainit-init at tuyo. Tulad ng para sa pagkakabukod, ito ay iniwan nila ang lahat ng ito ay. Sa kasamaang palad, ang mga kapitbahay napaka-malinaw na marinig ang lahat ng bagay na ang nangyayari sa likod ng kanilang mga pader: ang isang sanggol na umiiyak, pag-aaway o basta malakas ang TV ay. Ngunit ito ay nagkakahalaga upang magbigay pugay sa mga makabagong mga materyales na gusali. Homes na itinayo walang mas maaga kaysa sa 2015, pa rin magkaroon ng lubos ng magandang tunog pagkakabukod, at kahit na ito ay mababa pagkakabukod brick house, audibility maging makabuluhang mas mababa.

Sa Sobiyet panel bahay ay hindi nakikilala sa pamamagitan ng iba't-ibang mga panlabas finishes. Kadalasan ito ay lamang ng kongkreto slabs, paminsan-minsan ng dati nilang coat ang mga tile. Ngayon ang panel ay maaaring maging ng mga iba't ibang kulay at mga hugis, kaya modernong designer lumikha ng napaka hindi pangkaraniwang at magagandang facades.

Ang mga pakinabang ng mga gawa na mga bahay

Sa kabila ng malaking bilang ng mga minuses Khrushchev panel, maaari mong piliin at ilang mga pretty makabuluhang plus. Una sa lahat - ang bilis ng construction. Noong panahon ni Khrushchev kaya maraming mga tao ay may natanggap mula sa estado ng kanilang living space. Lahat salamat sa ang katunayan na ang mga bahay ay binuo masyadong mabilis at para sa relatibong maliit na pera.

Bilang para sa presyo, sa kasong ito ang panel bahay ay at ay ang lider sa pag-save ng pera para sa construction. Sa pamamagitan ng mababang presyo construction mamamayan ng Sobiyet Union, na hindi maaaring makakuha ng isang patag na mula sa estado ay maaaring mangalap ng pera para sa pagsali sa kooperatiba at pagkuha ng pabahay, ang presyo ng kung saan ay makabuluhang mas mababa kaysa sa brick gusali.

Ang presyo ng konstruksiyon

Upang araw na ito, ang presyo ng mga apartments sa gawa na mga bahay ay mas mababa kaysa sa merkado. Halimbawa, ang average na presyo ng 1 square meter sa isang Moscow pre-kinatha bahay - tungkol sa 146,000 Rubles, at sa monolitik - tungkol sa 158,000 Rubles. Sa ganitong modernong serye ng mga panel bahay ay may isang mas mataas na buhay serbisyo. Sa pamamagitan ng tamang maintenance, tulad ng mga gusali ay maaaring tumagal ng hindi bababa sa 150 taon.

konklusyon

Panel house panahon ng paghahari ni Khrushchev - isang espesyal na istraktura, na kung saan ay hindi inilaan para sa patuloy na operasyon. Ayon sa mga arkitekto ng proyekto, ang buhay ng mga klasikong Khrushchev ay tungkol sa 25 taong gulang. Pagkatapos, ang mga gusaling ito ay buwag, at sa kanilang lugar ay binalak konstruksiyon ng karagdagang mga pasilidad ng mataas na kalidad.

Sa malaking lungsod tulad ng Moscow at St Petersburg, ang lumang panel bahay pa na buwag. Gayunman, sa maraming bahagi ng bansa pahabain nila sa buhay at hindi kahit na balak na kumuha down na anumang oras sa lalong madaling panahon. Samakatuwid, bago pagbili ng kanilang sariling tahanan sa ang pre-gawa-gawa ng bahay ay kinakailangan upang tanungin kung ilang taon na ito construction. Sa kabilang banda, ang mamimili ay maaaring magkaroon ng malubhang mga problema sa bahay, na kung saan ay nagsilbi sa inilaang panahon.