Ang privatization ng mga apartments na may menor de edad mga bata: mga dokumento

Privatization - pamamaraan para sa paglipat ng ari-arian sa pribadong mga kamay, na kung saan ay nagpapahiwatig ng pagpaparehistro ng pagmamay-ari. Ang privatization ng mga apartments na may mga menor de edad - isang komplikadong proseso na may isang bilang ng mga tampok at nuances. Madalas paghihirap lumabas dahil dahil sa kawalan ng kaalaman ng mga legal na probisyon na may kaugnayan sa prosesong ito, dahil ang pamamaraan ay nangangailangan ng tumpak na pagsunod.

Ang pambatasan framework

Ang terminong "privatization" ay nangangahulugang ang paglipat ng pagmamay-ari ng mga mamamayan sa ang tirahan kung saan sila nakatira. Sa kasong ito, una sa pabahay ay maaaring maging pareho sa mga munisipyo at estado ari-arian.

Alinsunod sa batas "On privatization ...", pinagtibay noong 1991, ang lahat ng mga partido na kasangkot ay obligado na magbayad para sa lahat ng mga gastos na kaugnay nito. Gayunpaman, dahil sa ang katunayan na ang batas na ito ay hindi naglalaman ng anumang impormasyon tungkol sa mga karapatan ng mga menor de edad, ito ay nagpasya na gumawa ng ilang mga susog sa Federal Law noong 1994, kung saan ay nagbibigay sa mga bata ng pagkakataon upang awtomatikong lumahok sa privatization.

mga kategorya ng edad

Ang lahat ng mga juveniles ay nahahati sa dalawang pangunahing mga grupo: ang unang - mula 0 hanggang 14 taon, ang pangalawang - ayon sa pagkakabanggit mula sa 14 sa 18. Ang pagkakaiba sa pagitan ng mga kategorya ay para lamang sa na ang dating ay hindi maaaring gumawa ng kanilang sariling desisyon, ie karapatan na ito ay ibinigay sa pamamagitan ng kanilang mga magulang o bilang tagapag-alaga. Pangalawa lamang limitado sa kanilang mga karapatan, dahil sa kanilang sariling mga desisyon ay dapat kinakailangang sumang-ayon sa ang mga legal na kinatawan. Matapos ang privatization ng pabahay ng isang menor de edad, hindi alintana pangkat ng edad ay nagiging may-ari.

Ang nuances ng pagkuha ng mga karapatan sa ari-arian na nakatira space

Ang privatization proseso ay dinaluhan ng mga residente ang lahat ng bagay, kabilang ang mga menor de edad. Ang privatization ng mga apartments na may mga menor de edad na wala pang 18 taong gulang ay maaaring natupad lamang sa alinsunod sa naaangkop na batas. Ito ay tumatagal sa account ang pananaw ng mga bata ng ikalawang kategorya ng edad - 14-18 taon. Kung mayroong isang paglabag ng mga karapatan ng isa sa mga menor de edad mga kalahok, ang privatization ng kasunduan ay hindi o lamang pawalang-bisa.

Underwater bato privatization kinasasangkutan ng mga menor de edad

Sa privatization ng apartment na may mga menor de edad mga bata ay matagumpay, ang mga magulang ay maaaring pumunta sa susunod na nanlilinlang: isulat ang inyong anak upang manatili sa mga kamag-anak. Gayunman, ang isang bata ay dapat magkaroon ng karapatan ng pagmamay-ari sa isang iba't ibang living space, kung saan maaari ito pagkatapos ay makakuha ng mga ito.

Kung ina-ipinatupad privatized mga menor de edad sa pabahay, guardianship awtoridad kailangang magbigay ng patunay na sa bagong mga kondisyon apartment na living para sa mga bata ay magiging mas mahusay. Sa iba pang mga bagay, ang mga lugar ng mga bagong apartments sa priority ay dapat mas malaki kaysa sa o katumbas man lang pareho. Sa kabilang banda, ang transaksyon ay hindi kumuha ng lugar. Gayunpaman, tulad ng sa lahat ng lugar, may mga pagbubukod, at sila ay binubuo sa ang katunayan na ang tulad ng isang pakikitungo ay maaaring kumuha ng lugar, ngunit lamang sa ilalim ng ilang mga kundisyon. Halimbawa, kung mapilit kailangan ng pera para sa paggamot ng mga bata o pagbabagong-tatag matapos kumplikadong mga operasyon. Kung ang Board of Trustees sa mga awtoridad sa naturang sitwasyon doon ay isang hindi pagkakasundo, ang pagpapasya upang isyu ay nangyayari kapag pinagsama-sama. Kapag ang isang bagong panganak na sanggol sa mundo, at ang privatization ng mga apartments ay nai-natupad, ito ay hindi magiging isang bahagyang may-ari ng pabahay, ngunit lamang makakuha ng isang paninirahan permit.

Karapatan ng mga menor de edad

Wala alinman sa mga magulang o tagapag-alaga ay hindi ay may karapatan upang ibukod ang mga bata mula sa proseso ng privatization. Ang privatization ng apartment, kung saan nakarehistro menor de edad, ay nagmumungkahi na matapos isakatuparan ang isang bata ay nagiging ang may-ari ng ari-arian. Kahit na ito ay inireseta sa ibang address, ito ay karapat-dapat para sa pagpaparehistro ng bahay pagmamay-ari para sa kanila.

Kung ang isang bata, para sa kahit anong dahilan, deprived ng mga magulang, ang living space ay ganap na ililipat sa ari-arian nito. At ang lahat ng paggastos sa mga kinakailangang papeles sa kasong ito na nakatalaga sa mga lokal na pamahalaan. Sertipiko na nagpapatunay ang paglipat ng pagmamay-ari, ay dapat na makumpleto sa loob ng 3 buwan.

Ang paglahok ng mga menor de edad sa privatization ng mga apartments

Ang isang menor de edad bata, inireseta sa apartment ay isang direktang kalahok sa procedure privatization. Alinsunod dito, hindi ito maaaring iwanan ang mga karapatan sa ari-arian sa apartment. Habang ang mga matatanda na may isang pagpipilian, iyon ay, maaari silang mag-opt out sa pagtanggap ng bahagi ng pabahay, kung kinakailangan. Sa pagkakaroon ng kaugnayan sa mga susog, ang batas "On privatization ...", ang lahat ng mga transaksyon natupad nang walang paglahok ng mga menor de edad, ay ituturing wasto. Ito rin ay nagkakahalaga ng pagpuna na walang kasalukuyang isang pagkakataon upang privatize pabahay ganap na sa bata. Ngunit marahil ito ay ibinigay na ang iba pang mga kalahok sa privatization abandunahin ang kanilang mga lehitimong interes sa pabor ng menor de edad. At upang gawin itong opisyal, assuring ang desisyon nito sa pamamagitan ng isang notaryo.

Mga posibleng mga benepisyo para sa mga bata sa privatization

Nang sabay-sabay, maaari mong lumahok ayon sa Russian batas sa proseso ng privatization. Gayunpaman, kung ang mga pamamaraan ay ginanap sa isang panahon kapag ang mga tao pa rin ay isang menor de edad, ang batas ay pinahihintulutan upang muling uupo sa pag-abot sa 18 taong gulang bilang isang tao ma-nakapag-iisa magsagawa ng isang pagpipilian. May mga katig mga programa para sa mga bata kung sino, para sa anumang dahilan, ay buhay na walang magulang din. Sa kasong ito, ang lahat ng mga materyal gastos na kaugnay sa ang mga pamamaraan ay bayad sa pamamagitan ng mga lokal na administrasyon. Kung menor de edad iniwan nang walang pag-aalaga ng magulang, privatization ay isinasagawa sa loob ng 3 buwan. Ang privatization ng mga apartments na may mga menor de edad sa ilalim ng 14 taong gulang ay natupad na may pahintulot ng tagapag-alaga na gawin ang lahat ng kinakailangang mga desisyon at mag-sign papeles para sa kanila. At mga kinatawan ng ikalawang kategorya - 14-18 taon - ay pagkuha ng bahagi sa privatization ng kanilang sarili, ngunit may pahintulot ng pagiging tagapangalaga.

Ang privatization ng mga apartments na may menor de edad mga bata: mga dokumento

Upang simulan ang proseso ng privatization ay kinakailangan upang mangolekta ng isang standard na hanay ng mga dokumento, na kasama ang:

• pahayag mula sa lahat ng mga kalahok,
• kontrata panlipunan tenancy ,
• photocopies ng pasaporte,
• nangangailangan ng photocopies ng birth certificate (para sa mga batang wala pang 14 taong gulang)
• pormal na pag-apruba ng guardianship,
• teknikal at nasa kadastre passport
• sertipiko o kunin mula sa bahay ng libro ,
• mga dokumento na nagkukumpirma na ang partisipasyon ng dati natupad sa proseso privatization,
• dokumentasyon ng kumpletong kawalan ng utang sa bill utility,
• notarized pahintulot mula sa mga indibidwal na nagnanais na umalis sa privatization,
• kapangyarihan ng abugado kapag na kumakatawan sa mga interes ng mga kinatawan ng menor de edad, sertipikadong sa pamamagitan ng isang notaryo.

Kung ang isang menor de edad ay hindi naabot 14 taon, ang pahayag naka-sign sa pamamagitan ng kanilang mga legal na kinatawan. Kung ang privatization ay isinasagawa apartment menor de edad mga bata pagkatapos ng edad ng 14, ang bata punan ang isang application form sa kanilang sarili.

Agad-agad matapos ang koleksyon ng lahat ng mga impormasyon at mga papeles ay dapat agad na makipag-ugnay sa pabahay departamento ng lokal na pamahalaan at makuha ang iyong mga kamay sa kontrata privatization. kontrata ay dapat isaalang-alang at naitala sa Rosreestra. Pagkatapos ng pagsasaalang-alang ng ang may-ari ay dapat na inisyu ng isang sertipiko.

Subtleties ng privatization proseso na kinasasangkutan ng mga menor de edad

Sa proseso ng privatization ng kalahok ay magkakaroon upang isaalang-alang ang ilan sa mga subtleties:

1. Hinding ang lahat ng pagbebenta ng privatized pabahay ay pinapayagan lamang na may pahintulot ng pagiging tagapangalaga.
2. Upang mapadali ang privatization proseso ay maaaring maging isang katas ng isang menor de edad. Gayunpaman, ito ay tapos na sa ilalim ng kondisyon na ito ay pagmamay-ari ng isa pang apartment, o siya ay nakatira sa isang lugar kung saan ito ay pagkatapos ay may karapatan na maaari itong makuha.
3. Sa kaso ng privatized pabahay ay tiyak na kailangan upang patunayan ang guardianship mga awtoridad na ang sale ay isinasagawa sa mga interes ng menor de edad. Iyon ay, na may layunin ng pagpapabuti ng pamumuhay na kondisyon o pagtanggap ng mga pondo para sa paggamot ng isang bata.
4. Ang privatization ng mga apartments na may menor de edad mga bata, na kung saan kinuha lugar bago 1994, ay maaaring iapela ng mga tao na sa panahon ay mga menor de edad at ay inalis mula sa listahan ng mga labag sa batas na paraan.
5. Sa kaso ng kapanganakan ng isang bata pagkatapos ng privatization ng pabahay, ito ay nasa pag-aari ay hindi pumasa sa anumang ibahagi, ngunit lamang na inisyu ng isang paninirahan permit.

Ang gastos ng privatization

Ang privatization ng apartment ng isang menor de edad ay dapat na financed mula sa mga munisipal na badyet, kung ang tao ay ang nag-iisang may-ari ng ari-arian. Sa kaso ng equity, ang gastos ay magiging ganap na kapareho na ipinapataw sa mga matatanda.

hurisprudensya

Sa unang sulyap maaaring lumitaw na isang pambatasan punto ng view, ay kinokontrol ng tulad ng isang katanungan, bilang ang privatization ng mga apartments na may menor de edad. Judicial na kasanayan nagpapatunay kung hindi man. Taun-taon ay nagsilbi ng isang malaking bilang ng mga paghahabol mula sa hindi tugmang mga mamamayan procedure. Karamihan ng mga kaso alalahanin na di-wasto ng procedure privatization. ang limitasyon ng panahon sa ilalim ng kasunduan ay 10 taon. Gayunman, ang mga kinakailangan na may kaugnayan sa pangangalaga ng mga lumabag sa mga karapatan ng mga menor de edad, maaaring nakilala, nang walang kinalaman sa tagal ng panahon. Medyo madalas na may mga kaso kapag ang isang tao ng contesting ang privatization proseso, na kung saan ay isinasagawa bago ang kanyang ika-18 kaarawan, ngunit ang pag-angkin ay madalas na tinanggihan.

Kaya, privatization apartment na may mga menor de edad - komplikadong proseso na may maraming mga nuances at subtleties. Ang mga magulang o tagapag-alaga ay kinakailangan upang mahigpit na sumunod sa mga umiiral na batas. Minor mga bata pati na rin ang mga matatanda ay may karapatan na makatanggap ng isang bahagi ng ari-arian.