Pagtatakda ng mga hangganan ng estado ang pagmamay-ari ng lupa sa Russia. Ang mga base ng pagkita ng kaibhan ng estado ang pagmamay-ari ng lupa

lupa fund management ay nangangailangan ng mahigpit na systematization ng mga mapagkukunan. Bilang karagdagan sa mga lugar na may kaugnayan sa pribadong pag-aari, malaking lugar ay matatagpuan sa departamento ng estado. Sa ganitong pag-uuri sytem mga lupain na may iba't ibang mga katangian at mga pag-aari ng iba't ibang mga aktor. Sa totoo lang, lupa pagpapatatag ng pagmamay-ari ng mga pederal na teritoryo, munisipyo at iba pang mga pampublikong mga entity ay ginanap sa pamamagitan ng paghati sa mga prinsipyo na kung saan ay naka-set out sa mga kaugnay na batas. Kasama na pagtatakda ng mga hangganan ng estado ng ari-arian ay hindi maaaring batay sa konstitusyunal na probisyon na mahalaga para sa pagpapatupad ng mga legal na pamamaraan.

Ang pampublikong lupain ay magkaiba?

Ang pangunahing tampok ng ganitong uri ng lupa ay enshrined sa ang katayuan ng ang Federal Fund ng Russian Federation. Maaari naming sabihin na ito ay ang pangunahing kalagayan ng Russian teritoryo na legal na nakarehistro bilang isang bahagi ng ari-arian nito.

Dagdag dito doon ay isang paghihiwalay ng mga kategorya ng lupa, hindi pribadong ari-arian. Ito ay mahalaga upang bigyang-diin na ang mga lugar na kasama sa isang fund-aari ng mga pribadong may-ari o mga samahan na maaaring hindi nalalapat sa lupain, sa mga kalagayan ng estado ari-arian. Isa pang bagay ay na ang paghihiwalay ng estado ang pagmamay-ari ng lupa na ginawa lamang para sa karagdagang pamamahagi sa pagitan ng mga may-ari ng iba't ibang mga antas. Sama-sama sa mga pangunahing pederal na pagmamay-ari ng lupa ring bumuo ng iba pang anyo ng ari-arian para sa kung saan ang isang pagkakaiba ay maaaring gawin, ngunit upang simulan ay upang isaalang-alang ang prinsipyo ng pagkilos.

Mga uri ng mga estado ang pagmamay-ari ng lupa

Basic uri ng estado ang pagmamay-ari ng lupa ay isang pederal na pondo. Estado pagpaparehistro ng legal na tumutukoy sa mga lugar na nai-kinikilala bilang pag-aari ng mga batas Russian Federation. Kasabay nito, mayroon ding mapunta Russian mga rehiyon at munisipyo. Karaniwan nakikilala tiyak pederal na pagmamay-ari ng lupa at ilalim ng kontrol ng munisipyo.

Ang unifying factor sa pagtukoy sa parehong kategorya ay na, sa katunayan, ang parehong mga uri ng lupa pag-aari ng estado. Isa pang bagay ay na ang mga direktang paggamot ng mga pondong ito ay isinasagawa sa pamamagitan ng iba't ibang mga istraktura. Ito ay kitang-kita na ang pagtatakda ng mga hangganan ng estado ang pagmamay-ari ng lupa sa Russia ay tumatagal ng lugar sa iba't-ibang mga kapaligiran, na kung saan ay tiyak na tukuyin ang mga karapatan ng direktang pagmamay-ari ng mga seksyon ng munisipal na awtoridad o iba pang entity. Ito ay hindi palaging tanda ng paghihiwalay na ito ay gumaganap nang eksakto mismo sa ilang mga paraan ang mga orihinal na accessories. Ang batas ay nagbibigay para sa paghahanda ng mga kilos ng pamahalaan, na maaari ring kumilos saligan para sa paghihiwalay ng mga pederal na lupain.

Ari-arian ng Russian Federation paksa

Bilang ay ang kaso sa mga lupain pederal, site, kasama sa mga ari-arian ng mga indibidwal na mga paksa ay hindi nauugnay sa pribadong pagmamay-ari. Halimbawa, maaaring ito ay mga lugar kung saan may mga bagay na may kaugnayan sa real estate pag-aari ng mga entidad ng bansa. Sa kanyang sarili na ito pagkakaiba ng pagmamay-ari ng estado sa Russian Federation ay sa ilalim ng kontrol ng mga awtoridad. Kasabay nito, ito ay hindi pumipigil sa pag-uuri ng mga pederal na lupain sa pag-aari ng mga indibidwal na mga paksa na lugar, na kung saan ay kasama sa mga pundasyon ng seguridad zone. Halimbawa, ito ay isang espesyal na teritoryo ng mga rehiyonal na kahalagahan, at ang status na ito ay hindi maiwasan ang mga ito upang maging assimilated sa pagmamay-ari ng Russian Federation.

Ang espesyal na lupain rehiyonal, sa partikular, ang mga lugar ng mga lugar na likas na katangian konserbasyon, mga lugar na may tubig, at iba pa. D. Dagdag pa rito, kahit na kung ang lugar ay privatized bagay, ito ay hindi isang balakid sa pamamahagi. Ngunit sa mga ganitong kaso, ang dalawang mga kundisyon ay dapat matupad. Una, ang seksyon mismo ay hindi dapat privatized. Pangalawa, bago ang privatization ng mga ari-arian, na matatagpuan sa site, ito ay nagkaroon na maging sa paksa ari-arian.

Ang paglitaw ng mga karapatan sa ari-arian

Bilang na nabanggit, para sa mga guhit-balangkas ng lupa ay dapat na lupa, ngunit sa simula doon ay isang karapatan na pag-aari ang teritoryo - ng hindi bababa sa ito ay dapat na sa Russian pagmamay-ari. Ang karapatang ito arises mula sa dalawang aspeto. Una sa lahat ng ito ay dulot ng estado pagpaparehistro ng ari-arian alinsunod sa Russian batas. Nalalapat ito sa parehong mga pederal at ang mga munisipal na pondo.

Ang ikalawang aspeto ng paghuhukom ay nasa pabor o pagkilos ng gobyerno - kadalasan naturang regulasyon ng pagmamay-ari ay umaabot sa pagpapakilala ng mga bagong pamamaraan para sa lupa sa Russian Federation. Ang mga kasunod na pagtatakda ng mga hangganan ng estado at mga munisipal na ari-arian sa mga pormasyon ng mga site at pagbibigay sa bagong katayuan na ginawa sa iba't-ibang mga kapaligiran, kung saan dapat isaalang-alang nang hiwalay.

Mga dahilan para sa paglitaw ng mga karapatan ng lupa ang pagmamay-ari ng Russian Federation

Basic karapatan, ay nagbibigay-daan sa iyo upang gumawa ng mga lupa sa mga registers, mula sa kung saan karagdagang pamamahagi ay ginawa, ito arises sa batayan ng kanilang mga pagpaparehistro sa iba't-ibang mga pondo. Halimbawa, isa sa mga pinakamalaking ay ang panggugubat pondo, pati na rin ng isang malaking reservoir ng lupa para sa agrikultura layunin. Sa pagsasanay, ito ay darating din sa pakikipag-ayos lupa, teritoryo na may espesyal na katayuan o halaga, at iba pa. D. Ito ay hindi palaging na kaugnay sa mga batayan ng mga lupain status. Bagaman maraming mga kadahilanan tinasa sa karamihan ng mga kaso. Kung estado ang pagmamay-ari pagkakaiba ay sa loob ng kapangyarihan ng paksa, pinakamadalas na isinasaalang-alang ang mga praktikal na aplikasyon ng mga nuances.

Sa isang mas malawak na paraan pederal na lupa ay ipinamamahagi batay sa strategic interes ng estado o isang partikular na rehiyon. Ito ay sumasaklaw lalo na sa mga lugar na may binuo imprastraktura, pang-industriya pasilidad o enerhiya complexes. Mayroon mga tiyak na batayan ng pagkita ng kaibhan ng estado ari-arian sa reserve lupa. Sa mga naturang kaso, ang pagmamay-ari ay nakakondisyon sa pamamagitan ng pagkakaroon ng real estate sa site, na kung saan ay matatagpuan sa mga pederal na pondo ng estado.

Bakuran para sa mga karapatan sa ari-arian sa lupa ng mga paksa RF

Sa kasong ito, ang batayang kumilos ang parehong mga legal na mga kadahilanan, tulad ng sa mga pederal na ari-arian registration. Subalit may ilang mga karagdagan. Halimbawa, sa ilang mga rehiyon ng Russia at pederal na mga malalaking lungsod sa batayan ng ganitong uri ay maaari ding maging isang layunin ng pagpapanatili ng isang solong pang-ekonomiyang yunit. Sa ibang salita, ang pagtatakda ng mga hangganan ng estado ng ari-arian ng Russian Federation maaaring gawin sa mga tiyak na rehiyonal na mga katangian ng topograpiya ng lupa at ang specifics ng pagnenegosyo. kadahilanan na ito ay din madalas na reinforced sa pamamagitan ng pang-ekonomiyang mga pagsasaalang-alang.

Grounds para sa mga karapatan sa munisipalidad ng pagmamay-ari ng lupa

Munisipyo ay nasa sa pamamahagi ng mga karapatan sa lupa ang pagmamay-ari sa batayan ng rehistrasyon o bilang resulta ng privatization. Kaya, sa ilalim ng hurisdiksyon ng mga munisipal na mga katawan ay maaari ding ilipat at teritoryo sa bukiran at mga lugar na may pang-industriya pasilidad, pati na rin ang lupain na kasama sa rehistro ng mga mapagkukunan ng tubig, libangan lugar, at iba pa. D.

Ito ay nagkakahalaga ay nagbibigay-diin na ang pagtatakda ng mga hangganan ng estado ng ari-arian sa mga indibidwal na mga seksyon at ang kanilang mga kasunod na transfer sa munisipyo kabilang din ang pagsasama ng logistical pagiging posible. Iyon ay sa mga interes ng pinakamainam na pagsasaka ay maaaring pagsamahin ang mga ito o iba pang mga site, o pabaligtad, na pinaghihiwalay mula sa kalapit na mga entity.

Ang pangunahing criterion ng lupain na pagmamay-ari ng paksa

Sa iba't ibang panahon, ang pangunahing nagtatakda criterion na kabilang lupang kumilos prinsipyo object pagmamay-ari na matatagpuan sa isang partikular na site. Gayunman ambiguity ay nalalapit na kahulugan ng prinsipyo sa bawat kaso ibinigay ang batayan para sa pag-aalis. Samakatuwid, sa sandaling ito bilang ang pangunahing pamantayan para sa kung saan ay natukoy sa pamamagitan ng pagmamay-ari, ito ay ang teritoryal na lokasyon ng lugar at sa kasalukuyan nitong gamitin. Kaya, kung ang estado-owned pagkakaiba ay sa mga munisipal na antas, halimbawa, agrikultura lupa ay maaaring pumunta sa ang pagmamay-ari ng pinakamalapit na village o bayan, na kung saan ang kumpanya nang direkta nagpapatakbo lupa na ito.

Ang pamamaraan para sa pagtatakda ng mga hangganan ng mga teritoryo

Tanong ng paghihiwalay ng lupa kasangkot sa ehekutibong mga istraktura ng kapangyarihan na mangasiwa relasyon ari-arian. Ang dokumento, na kung saan ay mayroon na ng isang praktikal na batayan para sa muling pamamahagi ng lupa ay gagawing isang listahan itinalaga sa isa o iba pang mga munisipyo o mga nilalang ng Russian Federation.

Sa huli, ito na inihanda ng isang rehistro na nagpapahiwatig ng mga lugar na apektado ng pagtatakda ng mga hangganan ng estado ari-arian. Ang paksa kung saan ang naturang mga pagbabago na naganap, nag-aayos ng data sa mga lokal na lupa fund imbentaryo ng estado.

Dispute resolution sa division ng lupa

Pinapayagan nito para sa posibilidad ng isang hindi pagkakaunawaan sa pagitan ng mga rehiyon at munisipyo ng Russian Federation sa bahagi ng mga pederal na lupain. Sila ay nanirahan sa pagpapatupad ng pagkakasundo, ngunit may mga kaso ng kabiguan upang maabot ang isang kasunduan sa kapayapaan. Sa ganitong sitwasyon, estado ang pagmamay-ari pagkakaiba ay nakumpirma na sa pamamagitan ng mga korte.

Pangkalahatang Prinsipyo para sa Pamamahagi

Practice dibisyon ng estado lupa ay nagpapakita na sa lahat ng mga legal na aspeto ng pagpapatupad ng naturang mga gawa ng ehekutibong mga katawan sa iba't ibang antas ay ginagabayan sa pamamagitan ng dalawang pangunahing mga prinsipyo. Ang una ay ang legal framework, na kung saan ay batay sa mga lupain nga ay kabilang sa mga pederal na pondo na legal na suportado ng pagpaparehistro ng mga karapatan ari-arian.

At ang ikalawang prinsipyo na kinahulugan ng pagtatakda ng mga hangganan ng estado at mga munisipal na pagmamay-ari ng lupa, batay sa mga pang-ekonomiya, organisasyon at kultura kaangkupan. Depende sa mga katangian ng isang partikular na lugar ay tinutukoy at ang pre-emptive karapatan sa pagmamay-ari nito ng mga ito o na paksa. Of course, hindi palaging tinatanggap malabo solusyon. Halimbawa, pang-ekonomiyang kadahilanan na nagiging sanhi ng mga ito o na desisyon ay maaaring salungat sa mga heograpikal at kultural na aspeto ng sariling kapakanan.

konklusyon

Upang petsa, ang proseso ng paghahati ng lupa ng estado ay tinukoy bilang ang unang paraan ng pagtataguyod ng pagmamay-ari. At bilang may-ari ay maaaring kumilos nang direkta pederal na pondo, at ang mga paksa ng Russian Federation, at mga munisipal na pamahalaan. At sa lahat ng tatlong mga kaso, ang lupain ay hindi pribado pag-aari.

Gayundin, pagkita ng kaibhan ng pagmamay-ari ng estado ay maaaring makita bilang isang tool ng pagkita ng kaibhan ng mga legal na ari-arian. Bago isagawa ang pagkilos ng muling pamamahagi teritoryo ang mga ito ay nerazgranichennom estado. Pagkatapos ay maaari mong makipag-usap tungkol sa pagpuno ng mga ito mas buong kahulugan. Ito ay evidenced sa pamamagitan ng ang pagtatatag anyo ng pagmamay-ari at uri ng lupa, at ang paraan ng operasyon.