Pagpasok sa bahay sa operasyon: hakbang-hakbang na gabay

Upang gamitin ang built / reconstructed gusali para sa iba pang mga layunin ay dapat kumuha ng permiso na pumasok sa bahay sa operasyon. Ito Kinukumpirma ng pagkumpleto ng lahat ng mga gawa ng konstruksiyon, pati na rin ang pagsunod sa estado gusali pangangailangan ng mga probisyon ng Town Planning Code at regulasyon.

Resolution sa commissioning ng isang bahay apartment

Tulad ng sinabi sa itaas, ang dokumentong ito Kinukumpirma ang pagkumpleto ng mga gawain sa konstruksiyon sa site. Ang saklaw ng trabaho ay magiging tulad ng tinukoy sa proyekto at pahintulot para sa kanilang pagganap.

Artikulo 10 (sa n. 1) GrK ipinapahayag na gusali, konstruksiyon ng kung saan ay hindi pa nakumpleto, ay itinuturing na mga bagay ng hindi natapos na construction. Ang lahat ng mga karapatan ay dapat na nakarehistro. At kung ang konstruksiyon ng multi-palapag gusali ay hindi pa nakumpleto, ito ay hindi maaaring gamitin para sa sinasadyang layunin. Upang gawin ito, magsagawa ng commissioning ng isang apartment house sa operasyon. Ito ay lamang pagkatapos ng resibo ng mga kaugnay na mga mahalagang papel ay maaaring isagawa ari-areglo.

batas ay nangangailangan din upang magsagawa ng isang survey ng mga bagay sa pamamagitan ng isang espesyal na komisyon, kung ang konstruksiyon ay hindi ibinigay Gosstroynadzor.

Tumatanggap ng papel

Ayon sa mga panuntunan ng Town Planning Code, pati na rin ang mga probisyon ng Federal Law №131, pagpapalabas ng isang permit para sa pagbabagong-tatag / konstruksiyon at commissioning ng mga pasilidad, na matatagpuan sa loob ng teritoryo ng urban settlement, natupad sa pamamagitan ng mga lokal na administrasyon. Para stakeholder na ito ay tumutukoy sa mga awtorisadong katawan na ibinigay sa kanya ng mga papeles para sa pagtatayo ng gusali.

Ang application at annexes nito

Town Planning Code nagtatatag sa listahan ng mga mahalagang papel na kinakailangan ang aplikante, ay ginagamit upang ipasok ang bahay sa operasyon. Mga dokumento na ibinigay sa pamamagitan ng ang paksa, tulad ng sumusunod:

1. Pahayag.
2. Konstityutibo paper on site.
3. Development plan unlad.
4. Building permit.
5. Ang pagkilos ng pagtanggap. Ang dokumentong ito ay makukuha sa kaso ng trabaho sa ilalim ng kontrata.
6. Security certifying pagsunod sa mga kinakailangan ng gusali ng mga teknikal na mga regulasyon. Ito ay naka-sign sa pamamagitan ng nag-develop.
7. Lokasyon scheme kaayusan, kinumpuni o muling itinayong gusali at magkadugtong na teknikal na mga komunikasyon at pagpaplano samahan ng mga teritoryo. Ang mga dokumento ay naka-sign din sa pamamagitan ng nag-develop.
8. Paper certifying na pagsunod sa mga teknikal na mga kondisyon ng gusali. Ang mga ito ay pinatunayan ng mga kinatawan ng negosyo na nakatutok sa pagpapanatili ng mga teknikal na mga network ng komunikasyon.
9. Konklusyon gostroynadzora Commission (kung ang katumbas na pamamaraan ay ibinigay para sa object). Ang dokumentong ito ay nagpapahiwatig ng building pag-alinsunod sa mga kinakailangan ng proyekto at teknikal na mga regulasyon, kabilang ang may paggalang sa kagamitan parameter accounting aparato at enerhiya na kahusayan. Para sa mga indibidwal na mga bagay ay higit pang ibinigay ang konklusyon ng mga environmental control komisyon.

Ang pagbibigay ng mga serbisyo engineering

Upang isagawa ang commissioning ng isang bahay apartment, kailangan mo upang magbigay ng kasangkapan ang mga ito. Una sa lahat kami ay pakikipag-usap tungkol sa pagtula ng mga network engineering. Pagpasok sa bahay sa operasyon ay isinasagawa sa presensya ng ready-to-work system:

• Supply ng tubig - ang konstruksiyon ay dapat na konektado sa mga lokal at sentral linya. Sa unang kaso maaari itong maging isang mahusay o borehole.
• Electrical supply ng - kapangyarihan linya ay dapat na naka-install, ipinatupad connection.
• Sewage - ang koneksyon sa specifics ay depende sa kung saan ang mga bahay ay matatagpuan. maaaring natupad Pagpasok operasyon sa kanayunan o sa lungsod. Sa unang kaso, bilang isang panuntunan, walang sentralisadong sewage system. Para sa bawat construction angkop stand-alone system. Sa sistema ng lungsod dumi sa alkantarilya ay sentralisadong.
• Pag-init - ang pagpili ng ang sistema din ay depende sa lokasyon. Bilang isang panuntunan, sa Suburbs ng gas na ginagamit, pugon, kuluan heating.

Pare-pareho mahalaga ay madaling access sa mga istraktura. Maaaring ito ay aspalto o graba kalsada.

SGF

Pagpasok sa bahay sa operasyon ay isinasagawa sa pamamagitan ng isang espesyal na komisyon. Upang ibukod ang anumang mga paghahabol na ang konstruksiyon ay dapat sumunod sa mga tiyak na mga patakaran. Ang unang hakbang ay upang bisitahin ang nasa kadastre Chamber sa address na lokasyon ng mga bagay na maging sanhi ng mga engineer na linawin ang mga umiiral na mga hangganan at pag-aayos ng ang katunayan ng pagtayo ng gusali. Sa bahay at sa parehong oras ay dapat mayroon na naroroon bintana, pinto, bubong, porch, palapag deck.

Dumating sa komisyon, kailangan mong magsumite ng isang application sa teritoryal na awtoridad. Nakalakip ang isang gusali permit, at konstityutibo ng papel sa site.

Sa department bayan-pagpaplano ay dapat magbigay ng isang pahayag tungkol sa mga survey, ang konstruksiyon ng passport. Huling inisyu kadastre engineer. Ang ehekutibo katawan ng ang pangangailangan na gumawa ng isang listahan ng mga institusyon na kung saan ito ay kinakailangan upang coordinate ang mga babasahin. Upang kontrolin ang mga istraktura sa mga partikular na isama ang sunog, gas, electric service.

Pagkatapos matanggap ang pag-apruba para sa commissioning ng bahay, pagkakaroon ng bayad ng inireseta fee para sa pagpapatupad ng survey, ang lahat ng mga papel ay fed sa ang urban planning service.

mahalagang nuances

Ang panahon ng paghihintay para sa mga espesyalista, na gaganap ang inspeksyon at commissioning ng bahay, ito ay ipinapayong makipag-ugnayan sa Pinag-isang Estado Register ng resibo ng isang kahilingan paghihigpit, pag-aresto at easements sa lupa. Kapag tumatanggap ng nasa kadastre pasaporte ay kinakailangan upang maingat na suriin ang lahat ng mga data. Sa kaganapan ng mga pagkakaiba o mga error ay dapat na agad makipag-ugnay sa naaangkop na opisyal. Isang kinakailangan upang bisitahin ang Committee on Urban Planning and Architecture. Sa katawan na ito ay magagamit:

1. Mga legal na dokumento sa site.
2. I-extract mula sa Pinag-isang Estado Register ng kawalan ng mga paghihigpit, arrests at pagkaalipin.
3. Building permit.
4. Ang pamamaraan ng pag-aayos ng mga bagay sa lugar sa panahon ng paggamot.
5. Project.

Pagkatapos matanggap ng lahat ng kinakailangang mga dokumento ay sumang-ayon upang pumunta sa lokal na administrasyon. May isang nakasulat na pahayag. Pagkatapos ay kailangan mong bumalik sa Town Planning Department. Dapat tayong magsulat ng isang pangwakas na pahayag tungkol sa paglalagay sa mga pasilidad na operasyon.

Kung, pagkatapos ng paglagay ng tsek ang mga papeles na isinumite ay nakita depekto at mga error sa isang buwan, maaari mong gawin ang kilos. Pagkatapos nito, ang lahat ng mga dokumento ay magiging pinakaalaala sa BTI.

pinasimple na bersyon

Ang kakanyahan ng ang paraan na ito ay ang pagiging simple ng paghahanda phase. Ang pamamaraan na ito ay hindi kasangkot sa pangangasiwa. Hindi na kailangang mag-ayos ng isang pakete ng mga papeles na may iba't ibang mga istraktura. Checklist para sa pinasimple at tradisyonal na text input sa parehong operasyon.

Ang taong nag-aalala rin ay kinakailangan upang bisitahin ang bayan pagpaplano departamento ng lokal na administrasyon. Ang lahat ng nakolektang mga dokumento ay inilipat sa may-katuturang mga empleyado. suriin nila ang mga ito, at pagkatapos ay sa isang buwan sa ibang pagkakataon mag-render ng isang desisyon. Ang pahayag na ito ay nasiyahan kung, alinsunod sa mga papeles na istraktura ay binuo at konektado sa mga utility.

Para masiguro na ito, ang mga awtoridad ay dumating sa site at suriin ito. Pinagsama-sama ng mga resulta ng inspeksyon certificate ay magiging sapat na upang ipasok ang mga pasilidad sa operasyon.

normatibo batayan

Alinsunod sa Artikulo 48 (p. 3) GrK, para sa konstruksiyon o muling pagtatayo gawain doon ay hindi na kailangan upang bumuo at coordinate sa proyekto. Artikulo 54 ng ang Code ay nagbibigay ng para sa mga kaso kung saan Gosstroynadzor hindi kinakailangan.

Sa partikular, siya ay hindi nasiyahan bilang respeto sa mga indibidwal na mga pasilidad ng pabahay. Town Planning Code, sa Article 8 (p. 4), nagtatatag ang posibilidad ng pinasimple pamamaraan entry para sa mga kagamitan sa operasyon. Ang parehong pamantayan peculiarities ay ipinaliwanag makuha ang mga kinakailangang dokumentasyon. Kapag constructing isang gusali mula sa simula ay nangangailangan ng nasa kadastre plano at papel sa site. Ang pinakabagong mapasa tahanan na may suot na mga katangian.

konklusyon

Ang proseso ng pag-input na istraktura sa operasyon ay ubos ng oras at nangangailangan ng panahon. Hirap maaaring lumabas sa panahon ng pag-aareglo yugto sa securities nangangasiwang awtoridad.

Upang pumasok sa bahay sa operasyon, ay nangangailangan ng isang sertipiko ng pagsunod sa sanitary facility, pagbuo, kapaligiran pamantayan. Ang mga papeles ay naka-sign sa pamamagitan ng mga inhinyero na responsable para sa construction. Mga kinakailangang dokumento ay isang sertipiko ng pagsunod sa mga regulasyon ng apoy.

Ang pinasimple pamamaraan relieves ang interesado paksa ng maraming mga hikes sa control ng organisasyon. Gayunpaman, sa anumang kaso, ay dapat na natupad konstruksiyon ng survey sa pamamagitan ng mga kinatawan ng lokal na administrasyon.

Partikular na atensiyon ay binabayaran sa pagbuo ng kagamitan engineering at teknikal na mga komunikasyon. Ang bahay ay dapat na tubig, elektrisidad, alkantarilya, gas ay konektado (kung magagamit). Matapos na ipasok ang bahay na operasyon ay maaaring natupad nang normal. May-ari sa parehong oras dapat mong irehistro ang pamagat upang ang gusali. Pagkatapos matanggap ang sertipiko, ang may-ari ay maaaring natupad na may sa pagtatayo ng anumang legal na transaksyon.