Muling Pagdisenyo apartments: kung paano mag-apply? Ano ang gastos sa mga isyu redevelopment apartment

Bilang isang panuntunan, may mga diskarte ng tag-init, maraming mga may-ari 'stalinok "at" Khrushchev, "constructed sa panahon ng Sobiyet panahon, paglalagay sa redevelopment ng pabahay. At upang maunawaan ang kanilang mga mabuting intensyon ay maaaring maging: na hindi nais upang madagdagan ang square footage sa kanilang sariling mansion.

Gayunpaman, dapat lagi naming tandaan na, sa kabila ng iba't-ibang mga paraan ng pag-upgrade sa mga apartment, upang magsagawa ng pagbabago na kailangan upang iwasto ang, nang walang paglabag sa mga kaugalian ng Russian batas. Kung balewalain mo ang mga ito, ang mga kahihinatnan para sa iyo ay maaaring maging lubhang kasiya-siya.

Ano ang nagbabanta sa mga hindi awtorisadong redevelopment

Kung ikaw ay sa kanilang sariling inisyatiba nang walang pahintulot ng may-katuturang mga awtoridad isagawa alterations sa apartment, hindi mo lang bayaran ang multa, ngunit ikaw pa rin ay nagpapasalamat sa ibalik ito sa kanyang orihinal na estado.

Dagdag pa rito, paghihirap lumabas dahil sa privatization ng pabahay, na kung saan ay pagkatapos ay magiging imposible upang magbenta o mag-iwan ng para sa mga transaksyon at katuparan ng mga legal na pamamaraan sa apartment ay kailangan ng isang floor plan BTI. Sa kasong ito, dahil ito ay magdudulot silawin redevelopment pulang linya.

Tandaan din na itago ang paggawa ng makabago ng kanilang mga apartment ng mga third party ay napakahirap. Ang anumang electrician o tubero, na tumawag sa iyo para sa pag-troubleshoot sa apartment, ay maaaring ipagbigay-alam sa nangangasiwang awtoridad, sa kasong ito, pabahay inspeksyon, na kusang-loob na ginawa mo ang conversion sa iyong sariling apartment. Oo, at ang iyong mga kapitbahay ay maaaring magpasimula ng isang review.

Ano ang maaari mong gawin sa isang apartment na walang ng isang espesyal na permit

Of course, maraming mga maaaring tanungin ang tanong: "Posible upang ayusin ang iyong sariling mga alterations sa apartment?" Of course, yes. Ang ilan sa mga pagbabago ay hindi nangangailangan hikes pabahay sa mga pagkakataon para sa pagkuha ng permit. Halimbawa, maaari kang gumawa ng out hiwalay na banyo at toilet.

Nor frame ay ipinagbabawal na baguhin ang mga bintana, ang laki ng doorways, glass balkonahe, naka-install na bagong pagtutubero.

Sa karagdagan sa nasa itaas, ang may-ari ay ang pagpapasya upang gumawa ng kosmetiko pag-aayos, kabilang ang pagpapalit ng pasukan at panloob na mga pinto, na-update sa kahoy, pag-alis at pag-install ng mezzanine at built-in cabinet, tanggalin ang pansamantalang mga partitions.

Ano ang dapat kong gawin upang gumawa ng redevelopment ng legal na katayuan

May ay ganap ng isang lohikal na tanong: "Paano tama sa isyu redevelopment apartment?" Mayroong dalawang mga paraan upang malutas ito. Ang unang - ay makipag-ugnay sa naaangkop na ahensiya ng pamahalaan upang makakuha ng pagpaplano pahintulot. Ang pangalawang - upang pumunta sa korte matapos tanggapin ang alok sa di-awtorisadong gawain upang gawing lehitimo ang pagbabago.

judicial procedure

Kaya, remodeling apartments. Paano upang gawin itong tama? Kung ikaw na ginugol nang walang pahintulot ng may-katuturang mga trabaho, at pagkatapos ay panatilihin ang mga apartment ay maaari lamang maging sa hukuman sa isang convert na form. Aatasan niya ang isang naaangkop na pagsusuri at batay sa kanyang gumawa ng isang desisyon na ginawa mo ang mga pagbabago sa tahanan ay hindi lumalabag sa mga karapatan at mga interes ng iba pang mga mamamayan.

Gayunpaman, sa pagsasanay na ito ay lubos na mahal at oras-ubos bagay, dahil kailangan mo upang makuha ang opinyon ng isang bilang ng mga espesyalista, at walang isang bihasang abogado ay hindi maaaring gumawa ng kahatulan.

Pagkuha ng permit sa pamamagitan ng isang pampublikong katawan

Sa kasamaang palad, hindi isang simpleng proseso - redevelopment ng apartments. Paano upang gawin itong maayos nang walang court paglahok? Bago simulan renovations, kailangan kang kumuha ng pahintulot. maaari mong ilapat sa munisipalidad para sa mga lokasyon ng mga ari-arian, lalo, ang kagawaran Commission (IAC), ang pagtatanghal opisyal ng ilang mga dokumento.

Ngayon alam mo kung saan upang gumawa ng out alterations sa apartment. Gayunman, kung ano ang mga papeles ay kinakailangan para sa ito?

Listahan ng mga dokumento

Maging handa upang magbigay ng mga dokumentong ito:

• sertipiko ng pagpaparehistro ng apartment;
• room remodeling proyekto, gaya ng nararapat pinaandar;
• Pahayag ng redevelopment;
• isang dokumento na nagkukumpirma na ikaw ang may-ari ng lugar, na kung saan ay nagpaplanong magsagawa ng trabaho sa kanyang paggawa ng makabago;
• pahintulot ng inyong pamilya na naninirahan sa iyong apartment;
• Committee Resolution sa Proteksyon at Paggamit ng Monumento.

Sa huling yugto, kung ang mga dokumento kumpletong pagkakasunod-sunod, ang IAC ay naghahanda ng isang dokumento na redevelopment ay pinapayagan sa mga tuntunin ng batas.

Kaso kung saan ang redevelopment ng pabahay ay tinanggihan

Ito ay dapat na emphasized muli na ang mga mahirap at responsable gawain - redevelopment ng apartments. Paano upang gawin itong sa antas ng batas, ilang alam. Ang mga espesyalista sa IAC madalas na tinanggihan sa may-ari ng apartment sa redevelopment lugar. Ito kaya mangyayari na sinanay na mga proyekto redevelopment sa pabahay ay hindi matugunan ang mga legal na mga kinakailangan.

Sa anumang kaso, ang mga opisyal ay nagpapasalamat upang sagutin sa pamamagitan ng sulat ang mga dahilan para sa pagtanggi, ang isang kopya ng kung saan ay dapat na ipinadala sa mga aplikante nang hindi lalampas sa tatlong (3) araw ng negosyo mula sa petsa ng kanyang sirkulasyon.

Narito ang isang mahirap na proseso - redevelopment ng apartments. Paano upang gawin itong ganap na ganap at walang aberya, lahat ng tao ay dapat na malaman, dahil ang pagnanais upang i-upgrade ang iyong sariling tahanan nang mas maaga o mas bago doon ay marami.

Sa anong mga sitwasyon na walang pahintulot ay hindi maaaring gawin

legislator ay malinaw na kinilala sa punto kung saan upang magsagawa ng pagbabago nang walang pahintulot mula sa may-katuturang mga awtoridad ay imposible. Sa partikular, kami ay pakikipag-usap tungkol sa mga kaso kung saan ang mga conversion ng mga lugar ay magiging sanhi ng malalaking pagbabago sa proyekto construction. Sa kasong ito, ito ay kinakailangan upang makuha ang pahintulot ng pabahay inspeksyon.

Ito ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng ang katunayan na ang bawat proyekto ay nagsasangkot sa pagtatayo ng mga indibidwal na mga elemento ng load sa ang tindig disenyo. Gayundin, mga utility ay dinisenyo para sa isang tiyak load. Kahit may mga kaso kung saan ang mga depekto sa istraktura ng unang palapag na humantong sa isang kumpletong pagbagsak ng mga bahay.

Sa ibang salita, kung pag-aari mo kamay ay pumunta sa pamamagitan ng pambungad na sa tindig pader, o baguhin ang mga parameter ng mga utility system, pagkatapos ikaw ay dinadala sa administrative responsibilidad. Bilang parusa, parusa ay maaaring ilapat sa iyo.

Ang halaga ng mga pamamaraan

Maraming interesado sa ang tanong ng kung magkano ang gastos upang magbigay ng redevelopment apartment. Of course, ang mga tiyak na numero sa tawag ay imposible, dahil ang presyo ay depende sa ilang mga kadahilanan: ang antas ng pagiging kumplikado ng paggawa ng makabago ng nasasakupan, kanyang lugar, bilang ng mga sahig, at kahit na ang lokasyon ng bahay.

Pati rin sa mga gastos ng mga pamamaraan na nakakaapekto sa paraan kung saan kayo ay nagbabalak na gawing legal alterations. Maging handa para sa ang katunayan na ang panghukuman pamamaraan ay nangangailangan ng mga karagdagang gastos. At tandaan na ang redevelopment ng lumang bahay ay magiging mas mura kaysa sa isang bagong gusali. Of course, ito ay mas mahusay na humingi ng tulong mula sa mga kumpanya na ang ginagawa ng mga ito sa isang propesyonal na batayan. Magagawa nilang upang maayos na ihanda ang isang kawili-wiling mga proyekto disenyo, bumuo ng isang redevelopment plan at coordinate nito sa istruktura ng estado. Mga May-ari ng one-bedroom apartment ay nagkakahalaga ng serbisyong ito mula sa 80 000-150 000 rubles.

konklusyon

Bigyang-diin namin sa sandaling muli, kung hindi ka magkaroon ng anumang mga ideya tungkol sa kung paano mag-isyu redevelopment apartment, pagkatapos ay huwag ito ay magiging napakahirap nang walang tulong ng mga kwalipikadong propesyonal.