Licensing kumpanya pamamahala sa pabahay: ang mga dokumento at mga kinakailangan. Ang batas sa paglilisensya ng mga kumpanya sa pamamahala

Licensing kumpanya sa pamamahala ng - ano ito, na kung saan ay ginanap ang proseso ay organisado at anong kapakinabangan nito na nangungupahan ng mga gusali apartment?

License - ito ay ...

License - isang dokumento na ibinigay ng lokal na pampublikong awtoridad, na nagpapatunay na pagsunod sa mga batas at pagbibigay ng karapatang lumahok sa pamamahala ng mga gusali apartment. Kabilang dito ang karapatan na magbigay ng isang buong saklaw ng mga serbisyo, at ang ilan sa kanila ay may kaugnayan sa pamamahala. Kaya, ang dalawang uri ng mga lisensya na inisyu.

Sumasailalim sa mga patakaran na namamahala sa lahat ng mga organisasyon, hindi alintana ng pagmamay-ari (estado, munisipyo, pribado), at condominiums.

kumpanya sa paglilisensya ng pamamahala ay ngayon obligado upang ang kanilang pahintulot. Pagsasagawa ng negosyo nang walang pahintulot ay magreresulta sa isang fine ng 300 libo. Kuskusin. o naka-ban mula sa pagtatrabaho sa isang katulad na posisyon sa isang indibidwal na (maximum na 3 taon).

Sa kautusan ang siyang mga pangangailangan at sa samahan, at sa mga taong humahawak ng posisyon ng Head (Director). Sa kaso ng HOA pagsunod kadalasan ito ay tumutukoy lamang sa chairman.

Tampok na pamamahala ng lisensya ng mga gusali apartment - nito habang-buhay. Ito ay gumaganap bilang ang kumpanya ay hindi tigilan ang umiiral o maparusahan.

mga legal na isyu

Sa lugar na ito, pinagtibay ang isang pakete ng mga regulasyon, kasama dito ang mga batas at regulasyon na pinagtibay ng Gobyerno at mga lokal na awtoridad ng pamahalaan na responsable para sa organisasyon ng proseso ng paglilisensya.

• Pabahay Code - ang pangunahing batas sa paglilisensya ng mga kumpanya sa pamamahala.
• Batas "On paglilisensya ng ilang mga aktibidad" ay ginagamit sa ang bahagi na hindi contradicting ang LCD, ito na suspindihin ang mga probisyon sa pagbabalik ng mga kumpanya sa pamamahala ng lisensya ay hindi nalalapat.
• Regulations sa paglilisensya ng mga kumpanya sa pamamahala ng - isang government-atas ng 2014/10/28, № 1110.

Kailangan nila upang magdagdag ng Batas "On teknikal na regulasyon sa kaligtasan ng mga gusali at mga istraktura", "On-save ng enerhiya at enerhiya na kahusayan."

Sa mga kumpanya ng pamamahala na napapailalim sa mga patakaran ng kontrol at ang nilalaman ng MCD, ang mga patakaran ng mga probisyon ng mga pampublikong serbisyo at isang host ng iba pang gawa na direkta o hindi direktang nakakaapekto ang aktibidad sa sektor ng pabahay.

Mga kinakailangan para sa kumpanya

Mag-apply para sa isang lisensya maaaring:

• IP at komersyal na mga organisasyon, na kung saan ay hindi sa ilalim ng bangkarota o pagpuksa, at magkaroon estado pagpaparehistro sa oras ng pag-file.
• HOA serving higit sa isang bahay, maliban kung ang mga ito ay sa parehong site (hindi na kailangan upang makakuha ng lisensya) at wala silang mga karaniwang mga utility.
• Operating mga kinakailangan sa paglilisensya.
• Ang kumpanya na dati puwersahang bawian ng isang lisensiya, ay hindi maaaring makakuha ng ito muli.
• Mapadali ang pampublikong pag-access sa mga dokumento sa pananalapi at pang-ekonomiyang gawain ng organisasyon.
• Ang mga utility ng impormasyon ng system na organisasyon regular nagpa-publish ng impormasyon ayon sa batas.

Paglilisensya ng aktibidad ng mga kumpanya sa pamamahala ay nagbibigay ng lubos na makatwirang mga kinakailangan para sa mga aplikante.

Karagdagang mga kinakailangan para sa mga IP o ang pinuno ng kumpanya

Ang ilang mga kinakailangan para sa ang pinuno ng kumpanya o negosyante:

• Ang pagkakaroon ng isang sertipiko para sa mga pinuno ng kumpanya management.
• Ang kakulangan ng isang kriminal record para sa pang-ekonomiyang mga krimen (Kabanata 22 ng Criminal Code), para sa mga seryosong mga krimen at mas mababa malubhang krimen.

Licensing aktibidad ng Governors mga utility kumpanya ay hindi nangangailangan ng isang tinukoy na bilang ng mga empleyado na may karanasan o edukasyon. Ang item na ito ay tumutulong sa hindi upang lumikha ng obstacles sa pagtatrabaho ng mga tao na walang edukasyon o walang karanasan.

batas ay nangangailangan na ang SP-apply para sa isang lisensya, ito ay hindi pa dati bawian o hindi dapat mag-aplay disqualification para sa paglabag ng ang mga patakaran bahay ng serbisyo.

Given na ang SP ay may karapatan sa pag-upa ng isang limitadong bilang ng mga tao, ito ay mas madali nang isang beses upang ayusin kumpanya o iba pang mga legal. mukha, pagkatapos ay upang hindi ma-nakikibahagi sa pag-renew ng mga dokumento sa kaso ng negosyo expansion o mga pagbabago sa batas. Paglilisensya batas na namamahala sa awtomatikong pagre-renew Pinahihintulutan ng kumpanya, sa kasong ito ay hindi nagbibigay ng.

awtoridad sa paglilisensya

Paglilisensya ng mga kumpanya sa pamamahala ay ibinigay sa pamamagitan ng mga rehiyonal na mga komisyon, na kinabibilangan ng mga kinatawan mula sa parehong mga ahensya ng gobyerno at sa publiko.

Ito ay binalak na maghaharap sila ng mga miyembro ng self-regulasyon organisasyon.

Panimula sa ang istraktura ng kanilang pampublikong mga kinatawan na naglalayong pagbabawas ng panganib ng katiwalian.

Ang pamamaraan para sa paglilisensya ng mga kumpanya sa pamamahala kailangan upang mangolekta ng hindi bababa sa 20 mga tao para sa paggawa ng desisyon, ngunit sa kasanayan ito ay posible upang gumuhit para sa hindi higit sa isang ikatlo ng ang mga kinakailangang numero.

Certification ay isinasagawa sa pamamagitan ng ang Commission ang parehong pagsusulit sa anyo ng isang pagsubok sa computer sa kaalaman ng batas. Nagbibigay siya ng isang tao na responsable para sa pagpapanatili ng mga karaniwang ari-arian sa bahay. Hindi nila kailangang maging isang Manager. Ang pabahay sektor ay madalas na suportado sa pamamagitan ng lungsod na bumubuo ng negosyo, at ay malamang na hindi upang pumasa sa certification direktor ng isang malaking pang-industriya kumpanya. Samakatuwid, upang tapusin na ito, ay nagpadala ng mga puno ng mga yunit na responsable para sa pagpapanatili ng mga bahay.

Ang pagpili ng isang empleyado ay nananatiling sa kumpanya na, sa pangkalahatan, hindi masama, ibinigay ang katotohanan sa sistema ng pabahay.

Certification at pamamaraan nito

Ang tanong sa kung sino ang magiging responsable para sa mga karaniwang ari-arian sa bahay. Siya ay may upang suriin ang mga isyu ng licensing kumpanya management. Ang pamamaraan ay tulad ng sumusunod:

• bidder ay dapat magsumite ng isang application;
• Dokumento na isinumite sa pamamagitan ng koreo, sa tao o sa pamamagitan ng e-mail service;
• sinusuri para sa pagkakaroon ng isang kriminal na rekord;
• hamunin ang pagsusulit ay ibinibigay sa pamamagitan ng pagpapadala ng imbitasyon sa pamamagitan ng koreo o e-mail service;
• inspeksyon ay isinasagawa sa loob ng 15 araw pagkatapos ng pagsusumite ng application;
• ang paanyaya ay ipinadala walang mas maaga kaysa sa 5 araw bago ang testing;
• pagpaparehistro ng mga kandidato dumating deal eksklusibo sa Kalihim, iba pang mga miyembro ng komisyon ay hindi ay may karapatan na dumalo sa parehong panahon;
• ibinigay 2 oras kung saan upang sagutin ang 100 tanong;
• ganap na ipinagbabawal upang iwanan ang kuwarto kung saan ang mga pagsusuri at gumawa ng anumang reference panitikan, batas at iba pa etc..
• pagsusulit ay matagumpay sa pagkuha ng hindi bababa sa 172 puntos, sa kondisyon na ang tamang sagot ay nagkakahalaga ng 2 puntos.

Tanong para sa paglilisensya ng pamamahala ng kumpanya na nai-post sa Internet, maaaring matagpuan ang bawat isa sa kanila.

Sa panahon ng linggo, mga miyembro ng komisyon ay nagpa-publish ang mga resulta sa isang nilagdaang ulat.

Testing ay walang bayad, at mga kandidato ay hindi limitado sa bilang ng mga pagtatangka matapos pagkabigo. Ang mga kalahok makatanggap ng isang abiso ng resulta.

Registration at pagkansela ng sertipiko

Disenyo nito ay isinasagawa sa kahilingan ng proekzamenoval mga taong naka-attach sa kanyang abiso.

Certificate ay nagawa pang lugar para sa isang linggo o mas matagal pa, depende kung gaano load kawani ng pabahay pangangasiwa. Blangkong dokumento ay protektado at may bilang.

Pagkawala ng pasaporte o pinsala, pagbabago ng apelyido, pangalan at patronimik ay karapat-dapat upang makakuha ng isang bagong dokumento. Nakasulat na pahayag na nagkukumpirma ang nakalakip na papel.

Ang bagong dokumento ay may parehong numero ng bilang ang nakaraang isa, ang lumang na rin ay ililipat sa pabahay supervisor, maliban kung siya ay mawawala.

Pangyayari, tapusin ang certificate:

• Sentencing sa mga kaugnay na artikulo ng Kriminal Code;
• suspensyon ayon CAO;
• pagkilala na mas maaga para sa pagpasok sa pagsusuri ginagamit palsipikado mga dokumento.

Pagwawakas ng certificate na nakarehistro sa ang mga minuto ng Licensing Commission.

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng lisensya

Na nagnanais na kumuha ng isang permit ay kinakailangan upang pumasa sa isang pakete ng mga dokumento, ang Commission Isinasaalang-alang ng mga ito sa loob ng 30 araw. kumpanya sa paglilisensya ng pamamahala na binuo sa kahabaan ng parehong linya bilang ang pagpapalabas ng permit para sa iba pang mga gawain, ang pagkuha sa mga tampok ng account.

Ang listahan ng mga dokumento ay limitado sa pamamagitan ng batas, at mga opisyal ay hindi pinapayagan na pumunta lampas ito. Regulations sa paglilisensya ng mga kumpanya sa pamamahala ng mahigpit sa kadahilanang ito.

Ang nakolektang mga papeles ay isinasaalang-alang at ang aplikante o magbigay ng pahintulot, o tanggihan ito. Maling nakumpletong application o i-attach na dokumento kakulangan obliges-alam sa aplikante tungkol sa mga ito, pagturo out ang mga pagkukulang. Para sa pagwawasto ay ibinibigay ng 30 araw. Laktawan deadline ay nagbibigay sa karapatan na ipahayag ang lisensya muli.

Kung walang dahilan upang ipagbawal ang kumpanya o ng isang tao na nagtatrabaho sa sektor ng pabahay, ito ay pinahihintulutan upang muling isumite ang mga dokumento, inaalis ang mga kakulangan o upang sumali sa bagong application nawawala naunang papel.

Ang pakete ay ipinadala sa opisina sa tao, sa pamamagitan ng isang kinatawan sa pamamagitan ng proxy o sa pamamagitan ng koreo ng isang sulat ng abiso.

Ipinagkaloob ang pahintulot na gamitin ang elektronikong mga serbisyo para sa pag-file ng mga papeles at makakuha ng lisensya.

Kung ang lisensiya ay ibinibigay ng napinsala o nawala, ang isang dobleng isyu, na kung saan pagbabayad ay kinuha.

Pakikipag-ugnayan sa iba pang mga katawan

Pag-verify ng ang aplikante ay nagsasama ng isang kahilingan sa Interior Ministry, ang Federal Tax Service, Ministry of Construction at Pabahay, Treasury Serbisyo upang i-verify ang impormasyon. Kung mayroong isang kriminal record, kung ang kumpanya ay nakarehistro, ayon sa tala ng Federal Tax Serbisyo.

Ministri ng Regional Development ay nagpapanatili ng isang rehistro ng mga taong kinuha ang layo ang lisensya o kung saan magpataw ng isang administrative parusa ng diskuwalipikasyon. Availability ng mga electronic na serbisyo ginagawang mas madali at nagpapagana walang kahulugan hype. Paglilisensya ng aktibidad ng mga kumpanya sa pamamahala ay isang pampublikong proseso.

Sa ilang mga rehiyon, ang Commission ay siya ring papalis sa impormasyon mula sa iba pang mga serbisyo sa paraan ng pakikipagtulungan, iba pang mga aplikante ay kaliwa upang gumawa ng mga katanungan, siyempre, nagbabayad para sa kanilang mga resulta.

Mga dokumento para sa pagpaparehistro ng mga lisensya

• pahayag, ayon sa ang hugis ng mga rehiyonal na regulasyon;
• isang sertipiko ng rehistrasyon ng mga legal na entity o negosyante;
• isang kopya ng charter ng organisasyon;
• kopya ng pasaporte kung ang aplikante - SP;
• INN;
• sertipiko ng kwalipikasyon;
• resibo ng pagbabayad ng mga bayarin ng estado para sa pagpapalabas ng lisensya;
• listahan ng mga dokumento.

Ang mga ito ay kapuri-puri mga dokumento para sa paglilisensya ng mga kumpanya sa pamamahala.

Publicity licensing system

Awtoridad ay pambansa at rehiyonal na rehistro ng mga tao na nakatanggap ng lisensya certificate para sa pamamahala ng bahay.

Ito ay itinuturing na pampublikong impormasyon sa registry:

• lisensya na ibinigay;
• ang grantee;
• mga taong disqualified para sa paglabag ng kasunduan sa lisensiya.

Isinasagawa regional at pangkalahatang pederal na registries.

Paghahanap ng isang lisensya, kahit sino ay maaaring malaman kung ano ang mga tahanan pinamamahalaan ng kumpanya.

Kung ang isang kumpanya ay tumatagal sa karagdagang pangangalaga sa tahanan, upang gumawa ng mga pagbabago sa mga application ng lisensya. Makakuha ng pahintulot upang muling i-charge.

Na maibigay ito nang isang beses, walang renewal o muling i-registration ay hindi kinakailangan.

control at mahirap na pagkilos paglilisensya katawan ng sistema

Ang paglilisensya sistema ay kinokontrol ng Ministry of Regional Development. Sinusuri pati na ginanap sa pamamagitan ng ang mga kinakailangan sa paglilisensya ng mga kumpanya sa pamamahala ay dapat isagawa sa batayan ng binalak at unplanned. Ang unang kategorya ay isinasagawa ayon sa mga plano ng ministeryo, at ang pangalawang - sa pamamagitan ng mga pahayag ng lahat ng kinauukulan.

Sila ay gaganapin sa lugar ng trabaho o sa mga dokumento sa Ministro ni pagkakasunod-sunod.

Ang utos ay naglalaman ng:

• na sumusuri;
• paksa ng isang batayang;
• Ang inspeksyon katawan;
• check petsa, simula at end;
• papel, na kung saan ay kinakailangan upang magbigay ng audit committee.

Tagal ng paggamot ay hindi hihigit sa 30 araw.

Ang mga resulta ng pagsubok ay naka-set out sa pagkilos ng komisyon sa pagiging wasto ng mga konklusyon. Sa pagtukoy ng mga paglabag na inisyu ng isang order upang maalis ang mga ito. Sa pagpapatupad ng isang panrehiyong awtoridad ay nagpapasalamat upang ipaalam sa 10 araw pagkatapos ng kanyang execution.

Hindi kasiyahan sa mga resulta ay hindi pumipigil ng karapatan na mag-aplay sa hukuman alinsunod sa CAS. Ang batas ay hindi ipagbawal ang apela unang sa hukuman, ngunit mayroon pa ring mga tanong tungkol sa mga opinyon ng Ministri.

Kaya, mga katanungan ng mga kumpanya sa paglilisensya ng pamamahala nalutas lahat ng antas ng gobyerno.