Leasing. Definition at Mga Benepisyo

Ang isang dayuhang salitang "pagpapaupa" dumating sa ating buhay. Ngayon ito ay sa halip popular na serbisyo. Gayunman, hindi ang bawat isa sa atin nakakaalam ng kahulugan ng salitang "pagpapaupa" mismo. Ang kahulugan ng term na ito Itinatago sa likod ng isang buong sistema sa pananalapi. Gayunman, sa kabila ng maliwanag pagiging kumplikado, ang halaga ng salitang ito ay medyo simple, at ito ay naitala sa RF Batas №164. Kasunod nito, pagpapaupa (pagpapasiya Kinukumpirma ito) ay isang uri ng investment aktibidad sa pagbili at paglilipat ng ari-arian, batay sa isang espesyal na kontrata. Ayon sa kanya, natural o legal na tao ay isang nangungupahan ng ari-arian para sa isang set fee para sa isang tinukoy na tagal ng panahon at sa karapatang tumubos.

Of course, walang kumplikado ang tungkol dito, maliban para sa opisyal na kahulugan ng salita. Maraming mga iba pang variants ng salitang "pagpapaupa" ng paliwanag. Definition at kahulugan ng mga ito, gayunpaman, palaging dumating down sa isang bagay - upang mamuhunan sa ilang mga capital para sa pagkuha ng ari-arian, na kung saan ay pagkatapos ay buwisan. Pagpapaupa ay laging magkatabi sa pautang, rental gear at isang iba't ibang mga pamumuhunan. Nito napaka mekanismo ay nagsasangkot ng tatlong partido: ang mamumuhunan, ang arendante at lessee. Leasing, ang kahulugan ng kung saan kami ngayon alam may pakinabang nito, at maaari nilang isaalang-alang. Eksperto sabihin na salamat sa serbisyong ito:

1. Lamog problema sa pagkatubig.
2. lessee ay may isang pagkakataon hindi lamang upang taasan ang kanilang sariling produksyon, ngunit din upang mapanatili ang bilang cash at oras.
3. May ay hindi na kailangan upang makisali sa produksyon ng mga hiniram kabisera.

Ang lahat ng mga kalahok ng pagpapaupa relasyon ay maaaring magsalubong bawat isa: ang mamumuhunan, sa pamamagitan ng kabutihan ng kanilang mga tungkulin, nag-aalok ng credit sa arendante. Ang huli ay hindi lamang ang borrower. Siya pa rin ang may-ari at binili at naka-check sa ari-arian na kung saan ay inilipat sa ang lessee sa anyo ng isang kontrata.

Pagpapaupa mga serbisyo ay pa rin ang ilang mga kalamangan:

• ang bilang ng mga mamimili mula sa mga tagagawa ng mga makinarya at kagamitan nadagdagan ng ilang ulit;
• sa pamamagitan ng pagpapaupa ay posible upang i-save ng pera sa pagbili ng mamahaling kagamitan mula sa mga tagagawa;
• makatanggap ng ilang mga benepisyo sa pamamagitan ng pagpapaupa;
• ang may-ari mawawala ang pangangailangan na magbayad kaagad ang buong halaga ng kagamitan, kaya maaaring ito na rin ipadala ang mga natitirang pondo sa iba pang mga industriya.

Mayroong ilang mga variant ng serbisyong ito:

1. Financial pagpapaupa - isang transaksyon na kung saan ay nagsasangkot sa pagbabalik ng lahat ng mga pondo na ginugol arendante, sa panahon ng termino ng kontrata. Sa karagdagan, sa oras na ito ito ay madalas na sisingilin pagbabayad ng amortisasyon, at sa pagtatapos ng panahon ng kontrata ang kabuuan ng mga ito ay maaaring maabot ang 100%.
2. Leaseback - isang opsyon sa ilalim kung saan ang may-ari ay nagbebenta ng kagamitan niya sa isang kumpanya at pagkatapos ay gumuhit up ng isang kontrata para sa rental ng kanyang parehong equipment.
3. Leverage. Higit sa lahat na ginagamit sa ang pagpapatupad ng ang pinakamahal na mga proyekto, tulad ng ito ay nagpapahiwatig ng pagpopondo sa pamamagitan ng maraming iba't ibang mga channels.
4. Subleasing. Pagpipilian serbisyo, na kung saan ay natupad sa pamamagitan ng paraan ng ilang mga tagapamagitan.
5. Pagpapatakbo pagpapaupa. Nailalarawan sa pamamagitan ng ang katunayan na ang doon ay isang hindi kumpletong amortization ng kagamitan sa kondisyon na ang lessee ay obligado upang masubaybayan ang integridad ng mga kagamitan.

Ayon sa kahulugan ng pagpapaupa, ito ay nagpapahiwatig ng isang tiyak na pinansiyal na mga gastos. Ang mga ito ay ang pangalan ng mga pagbabayad lease - ito ay ang halaga na ang lessee ay dapat magbigay para sa mga serbisyo na natanggap. Isaalang-alang natin ang mga pangunahing katangian ng ang mga pagbabayad lease Hayaan. Sa kanilang mga komposisyon, bilang isang patakaran, ay ang mga:

1. Pamumura ng ari-arian para sa buong panahon na kung saan ang kontrata ay wasto.
2. Upang bayaran ang kabayaran sa arendante sa pagkalkula ng ang mga paraan na ginamit.
3. Commission.
4. Pagbabayad para sa mga karagdagang serbisyo.
5. Ang halaga ng ari-arian, ngunit lamang sa kaso kung ang kontrata na nakarehistro item ng kaniyang katubusan.

Kaya, pagpapaupa - ito ay pinakinabangang at madaling para sa lahat.