Housing loan - isang pasanin o isang mahusay na pagkakataon

Ang debate tungkol sa kung o hindi na kumuha sa bangko utang upang bumili ng isang bahay o isang apartment para sa isang mahabang panahon natupad at, marahil, sila ay walang katapusan.

Mortgage Opponents magtaltalan na ito uri ng pagpapahiram sa Russia sa kanyang kaibuturan - pang-aalipin, sa kung saan ang mga borrowers. Ito stems mula sa napakataas na rate ng interes at, bilang resulta, ang laki ng buwanang pagbabayad, ang aspirante sa kabuuang kita ng pamilya ng mga nagbabayad. Sa katunayan, ang mga ito ng ilang beses na mas mababa kaysa sa Europa at ang Estados Unidos.

Ngunit ang mga taong sa tingin upang kumuha ng housing loan, ay well kamalayan ng lahat ng mga panganib at paghihirap na kinakaharap nila, ngunit isaalang-alang ito lamang ang posibilidad upang malutas ang pabahay problema. Sa katunayan, upang bumili ng ari-arian sa kanilang sariling mga pondo ay hindi maaaring kayang bayaran ng isa, para sa natitirang bahagi ng populasyon na katanungan ay naiiba: ang lahat ng kanyang buhay sa tsikahan o bayaran ang "tiyuhin" para sa rental pabahay sa pag-asang ang sitwasyon ay kahit papaano ay malutas mismo, o humiram ng pera Bank at nakatira sa kanyang bahay. Tiningnan mula sa pananaw na ito, ang ideya ay upang makakuha ng isang home loan, hindi na mukhang kaya napakahirap. Luma na pero totoo: lahat ng bagay ay kamag-anak.

Ang isa sa mga unang na ay nagsimulang magsagawa ng ganitong uri ng pautang ay naging Sberbank. Housing loan kung saan maaari kang makakuha ng isang medyo magandang kondisyon. Bilang karagdagan sa mga standard na mga programa, may mga espesyal na, halimbawa - na Refinance pautang natanggap mas maaga. Kamakailan lamang, demand na kabilang sa mga na nakatanggap ng pabahay mortgage pautang ng ilang taon na ang nakakaraan, sa isang rate na lalampas sa tanda ng 20% per annum. Ngayon, ang mga figure na mukhang hindi kapani-paniwala, ngunit sa mga pangyayari sa panahon, ang iba pang opsyon ay hindi magagamit.

Sa ilalim ng kung ano ang mga kondisyon ay maaaring makakuha ng housing loan

Savings Bank, tulad ng iba pang institusyon sa pananalapi, ay nagbibigay sa out ng pera sa utang, parehong secure ng mga umiiral na real estate, at ang isa ay binili. Tulad ng iba pang mga impormasyon na magagamit sa ari-arian ng borrower ay maaaring ma-itinuturing bilang collateral.

Ang minimum na rate ng interes ay karaniwang sa foreign currency. Sa rubles sa mga pinaka-kaakit-akit na mga kondisyon na inaalok sa mga batang pamilya na plano upang kumuha ng housing loan. Kaya, ang ruble ay kailangang magbayad mula sa 10% sa isang taon, at ang maximum na panahon para sa kung saan maaari mong humiram ng pera, ay 30 taon. Ang handog na ito ay may-bisa para sa mga pamilya kung saan ang edad na hindi bababa sa isa sa mga asawa ay hindi lalampas sa 35 taon. Bilang para sa down pagbabayad, at pagkatapos ay ang minimum na sukat ay lamang ng 10% ng halaga ng nakuha sa ari-arian.

Kung makipag-usap namin tungkol sa mga borrowers, na ang edad ay may crossed ang linya sa loob ng tatlumpu't limang taon, ang interes rate sa Rubles ay magsisimula na may isang marka ng 12% depende sa uri ng pautang, lalo mahalaga sa ilalim kung ano ang ari-arian na maibigay ito. Ang laki ng unang grupo ng paninda ay nasa hanay mula 10 hanggang 15%. Kasabay nito, bilang isang panuntunan, ito ay mas maliit na apartment, at under construction tahanan higit pa.

Ayon sa kaugalian, mga pautang para sa real estate proyekto sa ilalim ng borrowers construction mas mahal kaysa yari sa pabahay. Ngunit sa sandaling ito sa Savings Bank ay mga espesyal na mga tuntunin, na kung saan makakuha sa utang para sa pagbili ay hindi pa sumuko ang object ay maaaring maging halos ang parehong kalagayan tulad ng para sa object na kinunan ng komisyon ng estado.

O kaya huwag tumanggap ng credit, ito ay tiyak na isang indibidwal. Gayunpaman, dahil sa matatag na paglago sa mga presyo ng pabahay ay maaaring maging isang buhay upang i-save para sa isang bahay o isang apartment at hindi maabot ang kanyang layunin.