GSK - ito ... patakaran ng paglikha at aktibidad ng komunidad

Ano ang garahe kooperatiba, na tinatawag na GSK? Ito consumer cooperative, na nagbibigay-daan upang malutas ang problema na kaugnay sa ang imbakan ng mga personal na sasakyan. United mamamayan sa isang komersyal na batayan. Sila ay magbabayad ng butaw, na kung saan ay ang pinagmulan ng HSC konstruksiyon investment.

Kailan magagamit ang konstruksiyon at operasyon ay magsisimulang konstruksiyon sa paglalaan ng garahe lamang sa mga kasapi ng kooperatiba ay maaaring claim na nagbayad ng lahat ng mga pagbabahagi.

Cooperative garages: bentahe, disadvantages

Ang pangunahing plus ng GSK - ay naa-access: Maaari kang lumikha ng disenyo ng mga materyales, na maaaring kayang bayaran ang may-ari ng kotse. Halimbawa, maaaring gamitin para sa pagtatayo ng isang brick o wala upang bumuo, at i-install ng isang bakal na garahe.

Ang isa pang mahalagang tagapagpahiwatig - ng pagkakataon upang piliin ang mga parking lot para sa mga kotse bilang malapit hangga't maaari sa bahay. Papayagan nito ang lakad sa garahe para sa mga kotse at hindi gamitin ito para sa pampublikong sasakyan o bisikleta.

Gayundin, hindi na kailangan upang harapin ang ang proteksyon ng isang garahe, pagkumpuni ng pag-access kalsada at ang solusyon ng maraming iba pang mga problema, na kung saan ay din ng isang napakahalaga bentahe ng mga kooperatiba komunidad.

Maraming naniniwala may mga disadvantages sa GSK. Ito ay isang bagay na garahe - isang karaniwang ari-arian, at hindi nag-iisang: upang maging may-ari ng isang site, kailangan mo munang maging miyembro ng kooperatiba. Tanging kasapi sa komunidad na ito ay nagbibigay ng para sa mga karapatan na gamitin ang parking lot, garahe, o bumuo ng isang construction sa isang nakalaang seksyon.

patakaran ng paglikha

Sa kasalukuyan, GSK - ay isang pantay karaniwang anyo ng paglutas ng mga problema sa upuan ng kotse. Ngunit upang lumikha ng isang kooperatiba komunidad, dapat mong malaman ang mga panuntunan ng pagpaparehistro. Dahil ito ay nag-iisa ay hindi maaaring gawin ito, kailangan mo upang i-dial ang isip, pumili ng isang pangalan para sa kooperatiba. Bakit sa yugtong ito ito ay kinakailangan upang tumawag sa komunidad? Dahil kapag gumawa ka ng isang iba't ibang mga manghahalal mga dokumento ay ang pangalan ay lilitaw sa kanila.

Susunod, ikaw ay lumikha ng sarili nitong charter, na kung saan ay din ng isang mahalagang dokumento. Samakatuwid, ito ay ang pagguhit ng up ng mga koponan aksyon. Iyon ay kung bakit ito ay kanais-nais upang mangolekta ng mga kooperatiba bilang ng maraming mga hangga't maaari: ang higit pang mga miyembro sa kooperatiba, mas mababa ang trabaho na dapat gawin ang bawat kalahok, at ang mas mabilis na ang konstruksiyon ay isinasagawa sa labas ng garahe.

Susunod, ikaw ay gawin ang sumusunod:

1. Mag-sign-up garage kooperatiba at ilagay ito sa the record.
2. Tingnan ang isang lease na lugar.
3. Bisitahin ang may-katuturang mga awtoridad at upang linawin kung may mga pa rin ang ilang mga kinakailangan na kung saan ay lubhang kailangan para sa pagtatayo ng isang garahe - sa bawat rehiyon ng listahan ng mga kinakailangang mga dokumento ay maaaring mag-iba nang malaki mula sa standard.
4. Pagkatapos ng paglalagay ng lahat ng bumubuo dokumento (ang bilang na ito ay kinabibilangan ng mga nasa kadastre passport ng bagay) ay dapat kumuha ng isang lease sa ninanais na lugar. Ito ay dapat na nakarehistro sa ang may-katuturang service.
5. Ngayon ito ay kinakailangan upang tapusin ang isang kasunduan sa paghahanda ng proyekto babasahin at construction. Ang pinakamahusay na paraan upang hawakan ito sa isang napatunayang stroyorganizatsy.

Kaya kung paano lumikha ng isang komunidad ay bumuo at execute mahalagang mga dokumento, ito ay ipinapayong umarkila ng mga kwalipikadong abugado, at ipagkatiwala ang bagay na ito sa kaniya. Maiiwasan nito ang maraming mga pagkakamali at bilang isang resulta - ang pagkawala ng oras, pera dahil sa bureaucratic red tape.

aktibidad tampok ng komunidad

Ano ang dapat isaalang-alang kapag pagpaplano upang bumuo ng isang garahe. GSK - consumer istraktura, alinsunod sa Russian batas. Nito pundasyon ay ang batayan ng umiiral na batas. Ayon sa kanila, sa partikular, ang mga kooperatiba tagapagtatag ng mga karapatan ay hindi maaaring lumabag o limitado.

Upang magsagawa ng maayos na negosyo sa kooperatiba upang tugunan ang iba't ibang uri ng mga pinansiyal na mga isyu, kailangan mo ng isang tenedor de libro. At siya na nauunawaan ang mga isyu ng pera flow. At pa - ay magagawang upang mapanatili ang hiwalay na mga talaan. Kung walang hiwalay na accounting, ang mga papasok na pondo (bayad sa membership, ibahagi, at iba pa pasukan. D.) Makakaapekto ba ang mahulog sa ilalim ng tax.

lupa privatization

Ang lupa sa ilalim ng garahe ay hindi pribadong pag-aari, kundi sa alinman sa mga lokal na awtoridad o estado. Ang Land Code ng Russian Federation nakasaad na ang mga may-ari ng GSK gusali (Moscow o anumang lungsod sa bansa arc) na matatagpuan sa isang partikular na site, mayroon priority karapatan na bumili ng lupa sa ilalim ng mga ito. Presyo ay maaaring maging anumang, ngunit hindi mas mataas kaysa sa ipinahiwatig sa imbentaryo.

Kung ang garahe ay hindi na binuo sa isang solong disenyo, at isa-isa, at sa pagitan ng mga ito doon ay isang sipi, ang bawat may-ari ay may karapatan upang makuha ang kanilang mga bahagi at maging malaya mula sa komunidad.

Kung ang isang solong kahon - bahagi ng kooperatiba, at pagkatapos ay hatiin ang mga ito lamang na may pahintulot sa isang pulong ng mga miyembro ng komunidad.