Ano ang TER. Territorial presyo unit

Impormasyon tungkol sa kung ano TER, may-katuturan para sa dami surveyors. Sumakay ng isang tumingin sa ito. Ito ay nakatayo bilang isang pagbabawas ng "teritoryal na mga presyo unit." Dapat maging handa sa ter fer, GESN. Teritoryal na binuo para sa bawat subject paisa-isa. Paggawa ng batas na isinagawa ng lokal na administrasyon. Ipinag-uutos na pagpaparehistro ng TER in ROSSTRO, na pagkatapos ng mga rate ay kasama sa listahan ng mga regulasyon mga dokumento.

TER: kung saan at kung paano mag-apply

Territorial presyo unit ay may-bisa hangga't ang pagkansela hindi mangyayari. Upang magawa ito maaaring GOSSTROY pamamagitan ng issuing ng isang mag-atas, mag-atas. Pag-arte sa sandaling ito sa koleksyon kailangang lumikha ng mga pagtatantya para sa mga bagong proyekto. Kung ang gusali ay konektado sa mga pampublikong awtoridad, nang isinasaalang-alang TER kinakailangan. Para sa mga di-estado aktor ay inirerekomenda presyo, ngunit dapat sila ay dadalhin sa account.

Paggawa para sa iyong sarili, ang kumpanya ay may karapatan na itakda ang kanilang sariling mga presyo. Makilahok sa auction ng pamahalaan ay nangangailangan ng pagsunod TER. Dahil ang mga pamantayan na pinagtibay alinsunod sa mga presyo sa epekto sa oras ng pag-apruba, upang makuha ang aktwal na halaga ng paggasta, gamit ang index. Buwanang nai-publish ng isang listahan ng ini-index ng mga umiiral na sa malapit na hinaharap. Pag-alam kung ano ang mga TER, pagkakaroon reprinted ang ika-25 araw ng susunod na buwan na ang index account para sa tama, tumpak na pagtatantya para sa anumang mga construction.

praktikal na application

Alamin kung paano gumawa ng mga pagtatantya sa Tara, kailangan mong maging kung:

• ang estado ng order;
• commissioning ;
• konstruksiyon;
• lumahok sa malambot;
• pag-install;
• disenyo at survey gawa.

Kakayahang upang gamitin TERami nagkakahalaga contractor.

Tantyahin: Teorya at Practice

Sa panahon ng konstruksiyon ng isang gusali na walang isang badyet ay hindi sapat. Ito ay sumusunod mula sa Article 743 ng kasalukuyang Code, key mga dokumento para sa bawat bagay na ini-built:

• Contract Agreement;
• ang batayan para sa pagbabayad;
• Tinatantya.

Pag-alam kung ano ang mga TER, tinatantya up ng wasto.

Tinatayang mga pag-aayos:

• margin;
• ang gastos presyo;
• ang presyo ng mga materyales;
• ang gastos ng mga kagamitan;
• tiyempo ng konstruksiyon;
• kagamitan gastos.

Ang tantiya ng isinasaalang-alang ang mga nuances:

• specifics ng rehiyon;
• Pangalanan ng trabaho;
• Ang saklaw ng trabaho;
• kawastuhan kadahilanan (season, higpit, at iba pa);
• ang kasalukuyang index.

Ang pagtantya ay ginawa sa batayan ng:

• may sira sheet ;
• isang listahan ng mga gawang ito;
• work volume.

Kapag maayos na hugis disenyo sheet data sa komposisyon at saklaw ng trabaho ay estimators in advance. Repairing ang gusali, ang estimate ay maaaring binuo nang walang paglahok ng mga propesyonal.

Paggawa gamit ang mga munisipal, pederal client, contractor ay gumagamit TER rehiyon ng customer. Kahit na ang kumpanya ay batay sa isang iba't ibang mga lugar, at ang gawa ay isinasagawa sa ikatlong rehiyon ay accounted para sa mga indeks at mga coefficients ng mga lugar kung saan ang organisasyon ay nakarehistro, na nangangailangan ng mga serbisyo.

Kapag ang trabaho ay pinondohan mula sa pederal na badyet, at ang konstruksiyon site ay matatagpuan sa Moscow, na ginagamit ang index pagpapahalaga. Tagapagpahiwatig na ito ay nilikha batay lamang sa mga construction, repair sa kabisera. Kapag nag-develop ay nagtatrabaho sa teritoryo ng Moscow sa pananalapi inilalaan sa mga munisipal na badyet, ang estimate na iniayon sa mga TSN-2001.

mga presyo ng unit

Regulasyon framework - presyo unit ay isinaayos para sa kadalian ng paggamit sa pagtukoy koleksyon.

Unit presyo - denominated pinansiyal na mga mapagkukunan na kinakailangan para sa tagumpay ng ang nakaplanong mga gawa.

TER ay ginawa para sa mga sumusunod na mga direktoryo:

• konstruksiyon;
• pag-aayos;
• pag-install;
• commissioning;
• landscaping;
• teknikal na suporta.

Computers aid Estimator

Master pagtatantya ng trabaho ay hindi madali, kahit na walang pag-alam ang mga tuntunin ng lugar at pagkakaroon ng bago ang aming mga mata sa sample. Dinisenyo computing system na makakatulong sa estimators cheat sites. Ang paggamit ng mga ito, mayroon ka pa ring upang malaman kung ano ang mga TER, ngunit ang proseso ay lubhang pinasimple. Ang programa ay naka-inilatag ang standard na halaga ay isang katangian ng index i-update, ang natapos na dokumento ay nabuo sa tinanggap form na batay sa mga pamantayan ng estado.

"Sa tuhod" construction sa Tara ay pagkakamali at "Eksele", ngunit ang paggamit ng mga espesyal na software Tinitiyak katumpakan ng mga figure. Tinatayang programa ay makatipid ng oras sa batayan ng data na ipinasok ay magagawang upang mabilis na bumuo ng mga dokumento sa ilang samples. Araw-araw na awtomatikong pag-update matiyak sa kasalukuyan, kawastuhan ng mga resulta.

mga salitang pangwakas ng hukom

Kaya, maaari naming ligtas na sabihin, ang konsepto ers kailangang anumang self-alang ang dami surveyors. Ito ay tumutulong upang gumawa ng mga babasahin kasama ng construction. Paggamit TER umaabot kakayahan ng kumpanya, na nagpapahintulot sa iyo upang lumahok sa mga auction.

Sa pamamagitan ng pagtanggap ng empleyado ng dami agrimensor na magtrabaho sa interes ng employer sa test espesyalista. Kasanayan gamitin TER, ang kakayahan upang makilala ang mga teritoryal na mga rate ng pederal, kakayahan upang matuto ng mga bagong pakete ng software para sa data pagbabawas ng konstruksiyon - ay isang mahalagang kasanayan bihasang manggagawa.