Ano ang konstruksiyon ng capital? Ang object ng capital konstruksiyon

Para sa mga mamamayan at ang estado bilang isang buo ay makabuluhang maingat na pagsusuri at construction, na kamakailan-lamang ay nakuha ng isang espesyal na pangangailangan ng madaliang pagkilos. Ito ay nagkakahalaga ng pagsusuri nang mas detalyado ang konsepto at maging pamilyar sa mga tampok nito.

Ang konsepto ng capital konstruksiyon at capital investments

Capital konstruksiyon ay ang mga aktibidad ng katawan ng estado, mga legal na mga entity at mga mamamayan, na kung saan ay naglalayong sa paglikha ng mga bagong fixed asset ng pang-industriya, komersyal at tirahan gamitin, pati na rin ang paggawa ng makabago ng mga lumang pasilidad. Maaari itong i-na tinatawag na ang isa sa mga pinakamahalagang sangay ng materyal na produksyon sa bansa at ang batayan para sa pagbuo ng iba't-ibang mga sektor ng ekonomiya. Bilang karagdagan, ito ay nagsisilbi bilang isang source ng pinalawak na pag-aanak.

Para sa capital konstruksiyon ay maaari ring isama ang mga gawain para sa pagpapatupad ng proyekto dokumentasyon, disenyo at survey gawa, na kung saan ay kinakailangan para sa tamang pag-install at construction.

Capital mga pamumuhunan ay mga gastos na ay itutungo sa pinalawak na pagpaparami ng fixed asset. Kasama sa mga ito ng pera na ginugol sa:

• pagbili ng mga kasangkapan, kagamitan at makinarya;
• cost istruktura, mga produkto at mga materyales;
• pagbabayad ng konstruksiyon at pag-install mga gawa;
• iba pang mga gastos.

Gastos ay maaaring isama ang pagkuha ng mga sasakyan, ang nakumpuni kagamitan at iba pa.

Ang konsepto ng gusali at konstruksiyon proyekto

Construction ay isang koleksyon ng mga proyekto sa construction, pagbuo ng kung saan ay binalak o sa ilalim ng paraan. Sa kasong ito, mayroong isang proyekto, ngunit ang mga pamamaraan ay maaaring gumanap sa iba't ibang mga site construction. Ang object ng ang konstruksiyon ay itinuturing na bawat isa nang magkahiwalay matatagpuan building pagkakaroon ng isang hiwalay na proyekto at pagtantya.

Ang object ng capital konstruksiyon ay isang istraktura, gusali o istraktura, sa pagtatayo ng na kung saan ay hindi pa nakumpleto. Ito ay nagbukod pansamantalang kaayusan, tents, kiosks at iba pang semi-istraktura. Sa Russian batas mula sa 2005 doon ay isang konsepto "object ng capital construction," na ginagamit opisyal na hanggang sa kasalukuyan.

Mga uri ng capital konstruksiyon

Dapat itong isaalang-alang ang konsepto sa karagdagang detalye. Capital konstruksiyon ay nahahati sa mga sumusunod na uri:

• New construction. Ang uri na ito ay nagbibigay ang hitsura ng isang ganap na bagong pasilidad na idina-binuo sa parehong site.
• Pagpapalawak ng umiiral na istraktura. Sa kasong ito, ang extension ay ginawa bago erected kaayusan sa pamamagitan ng paglikha ng mga bagong bagay sa kanilang teritoryo.
• Tatag. Ang pamamaraan na ito ay isang pagpapabuti ng mga umiiral na mga gusali. Isa lamang sa kasong ito ay hindi ginawa ganap na pagbabagong-tatag at pagbutihin ang mga teknikal na estado.
• Teknikal na muling kagamitan. Ang prosesong ito ay may katulad na mga katangian sa pagbabagong-tatag. Ang pagkakaiba ay ang pagpapatupad ng mga pagpapabuti site ng konstruksiyon at mga indibidwal na mga bagay. Ang prosesong ito ay nagbibigay-daan para sa pagpapabuti ng kondisyon ng pamumuhay ng enterprise at magbigay ng kontribusyon sa paglitaw ng mga bagong industriya.

Yugto at mga proseso ng

Capital konstruksiyon higit sa lahat ay binubuo ng ilang yugto:

• pag-aaral ng mga pamamaraan ng konstruksiyon pang-ekonomiya at teknikal;
• engineering pananaliksik;
• ang paglikha ng proyekto;
• samahan ng mga pamamaraan ng konstruksiyon;
• paghahanda site at kagamitan ng mga pansamantalang istruktura;
• pangunahing gusali;
• ang mga pasilidad upang gumana.

May mga sumusunod na pamamaraan ng trabaho sa proseso ng capital konstruksiyon:

• Contracting. Ito ay nagbibigay ng para sa ang konklusyon ng kontrata ng pagtatrabaho, dahil manggagawa ay natupad sa pamamagitan ng pinasadyang mga kumpanya o sa mga construction work.
• Economic. Sa kasong ito, ang lahat ng pamamaraan ay natupad sa mga in-house.

Dapat ito ay nabanggit na pamamaraan tulad ng konstruksiyon, pagbabagong-tatag, pagkukumpuni at pagpapalawak ng mga pasilidad ay dapat na natupad sa pamamagitan ng nakaranas ng mga espesyalista.

pamamahala

Capital Construction Management ay isang functional katawan ng pangangasiwa ng isang tiyak na lungsod, na kung saan ay kasama rin sa ehekutibo at administrative katawan ng mga lokal na sariling pamahalaan.

Ang mga pangunahing pamamahala ng mga layunin ay upang magsagawa ng at pagpapatupad ng mga munisipal na mga patakaran. Ito ay ginanap na may paggalang sa ang konstruksiyon at pagbabagong-tatag ng mga gusali na pagmamay-ari ang mga social infrastructure. Proyekto ay din ipinatupad pang-ekonomiya, panlipunan at isinama unlad ng bayan. Capital Construction Management ay nakikibahagi sa mga detalyadong mga lugar ng pagpaplano ng lungsod na iyon ay napapailalim sa gusali.

Ang halaga ng capital konstruksiyon

Ito ay namamalagi sa ang katunayan na ang konstruksiyon ng ganitong uri ay humahantong sa ang pagbuo ng mga bagong industriya, mga kumpanya ng iba't-ibang uri ng komersyal at pang-edukasyon na institusyon, administrative at tirahan gusali, pati na rin ginanap ang pagpapabuti ng mga umiiral na mga pasilidad. capital konstruksiyon department ay nagbibigay ng ang paglikha ng mga proyekto at ang kanilang pagpapatupad. Mga Pasilidad ng ganitong uri magbigay ng kontribusyon sa karagdagang pag-unlad at pagpapatatag ng iba't ibang sangay ng pambansang ekonomiya.

Ang konsepto ng gusali ng batas

Ang batas sa capital konstruksiyon predstavvlyaet isang set ng mga batas at mga patakaran na namamahala panlipunang relasyon na nangyari sa construction. Gamit ito, ang pagkakasunod-sunod ay natukoy sa pamamagitan ng proyekto financing. Department of capital konstruksiyon ay ang pagtatatag ng ang pagkakasunod-sunod ng mga disenyo at pagpapatupad ng konstruksiyon at pag-install mga gawa. Ayon sa batas din regulates ang relasyon sa pagitan ng mga employer sa pambansang ekonomiya.

Batas capital konstruksiyon ay binubuo ng iba't ibang mga panuntunan ng batas: sibil, pinansyal at administratibo. Isa sa mga mahahalagang katangian ay ang kanyang sistema ng normatibo at teknikal na babasahin. Sa kanilang tulong, ang regulasyon ay isinasagawa proseso na kinabibilangan ng capital konstruksiyon at pag-install sa trabaho. Sa kanilang pagpapatupad ay dapat sumunod sa mga pamantayan at mga teknikal na mga kondisyon. Nauugnay sila hindi lamang sa proseso ng konstruksiyon, ngunit din sa mga materyales na ginamit, disenyo at mga produkto.

Pagkatapos suriin ang mga larawan, maaari itong nauunawaan na kumakatawan capital konstruksiyon at kung ano Nagtatampok ang mayroon sila.