PananalapiBangko

"Military Mortgage": ang mga kondisyon para sa pagkuha ng isang bilang ng mga bangko. mga tuntunin Sberbank at VTB para sa "Military Mortgage"

Pagproseso ng loan sinigurado ng ari-arian ay tinatawag na mortgage. Ito ay ginagamit para sa mga bumili ng bahay o apartment, ang ari-arian ay binili bilang collateral, tulad ng isang garantiya ng pagbabayad, ngunit sa kasong ito ang mamimili ay may karapatan na gamitin ito. Isang uri ng tulad pagpapahiram ay "Military Mortgage". kondisyon nito ay naiiba mula sa maginoo mga programa na ibinigay para sa pagbili ng pabahay.

Ang kuwento ng

Mula noong 2005, ang batas ay dumating sa puwersa, na nagtatatag ang posibilidad ng paggamit ng lahat ng military accumulative mortgage system (NIS). Sa kasong ito, ang pagtanggap ng pabahay ay maaaring magsimula upang makipag-usap pagkatapos ng tatlong taon ng partisipasyon sa mga kaugnay na mga programa. Kumilos sa ganitong paraan sa bahay pagbili lending sundalo ay nagsimula lamang noong 2009.

Ang prinsipyo ay tulad ng sumusunod. Soldier, na sa loob ng tatlong taon, ay isang miyembro ng pinondohan programa ay maaaring kumuha ng pagmamay-ari ng pabahay. Kasabay nito sa kanyang personal na pondo account ay inililipat, na maaaring na ginugol sa pagbili ng real estate. Ang program na ito ay nilikha partikular para sa mga militar, sapagkat ang kanilang mga trabaho ay nagsasangkot ng pang-matagalang kooperasyon.

Sino ang maaaring bumili ng bahay

Bago natin harapin ang mga mekanismo ng loan, kailangan mong malaman kung sino ang maaaring lumahok sa isang programa kung saan maaari kang bumili ng isang tahanan para sa inilarawan scheme. batas ay angkop sa ganap na ang lahat ng militar na hindi nagtatrabaho sa ilalim ng Ministry o pederal na mga serbisyo. Kasama sa mga ito hindi lamang ang Ministry of Defense at ang Interior, ang mga kalahok ay maaaring maging at mga taong sumailalim sa Ministry of Emergency sitwasyon, Spetsstroy Russia, ang FSB, FSO, Rosoboronzakaz, ang General pangangasiwaan ng Presidente ng espesyal na programa, at isang bilang ng iba pang mga kagawaran ng pamahalaan.

Paglahok sa savings at mortgage system ay maaaring maging alinman sa sapilitan o kusang-loob. Sa ilalim ng mga tuntunin nito, kasama ang lahat ng mga opisyal na sa kanilang mga unang kontrata ipinasok sa serbisyo mula 2005 hanggang-hangga, ang lahat ng warrant opisyal at non-kinomisyon opisyal na nagsilbi sa isang kabuuang ng higit sa tatlong taon, kung bilangin mo mula sa simula ng parehong panahon.

Ito rin ay ipinag-uutos sa programa makakuha ng mga empleyado na na-promote sa mga posisyon na kung saan ang ranggo ng opisyal na ibinigay, at ang mga taong nagtapos mula sa naaangkop na mga kurso at natanggap ang ranggo ng opisyal mula noong 2008.

Kusang-loob na sumali sa mga mortgage program Maaari sinuman na nagtapos mula sa mga paaralan militar at may sign ng kontrata hanggang sa simula ng 2005. Gayundin, ang saklaw ng sistema na ito mahulog ensigns, warrant opisyal, sergeants at peti opisyal.

Paano ang system ay gumagana

Marami ay natatakot na lumahok sa naturang akumulasyon pondo, takot na manatiling walang salapi at walang pabahay, kasama ang lahat kalimutan na ito ay ang estado "Military Mortgage". Ang kanyang kondisyon ay ang mga sumusunod: Estado mortgage program sa lahat ng mga kalahok sa isang nakalaang personal na account ng pederal na badyet ay naglilista ng mga itinakdang halaga. Lahat ng natanggap na pera sa pamamagitan ng maaasahang at napatunayan instrumento pagpopondo dumami. Ang inilalaan na badyet na halaga ay na-index taun-taon. Halimbawa, kung noong 2012 ang taunang kontribusyon estado ay 205 200, sa 2013 ito ay nadagdagan sa 220 000 rubles.

Mga Tuntunin ng pagkuha ng pabahay

Upang bumili ng kanilang sariling tirahan real estate sa gastos ng badyet, mga tauhan ng militar na kailangan upang maging isang miyembro ng NIS, at ang nawawalang bahagi ng pera upang magrehistro lamang sa mga bangko-mga kasosyo ng programa. Sa iba pang bahagi ng maginoo mga pautang sa pabahay ay hindi masyadong iba't-ibang mga "Military Mortgage". Mga Tuntunin ng pera, subalit, mas maraming mga tapat na, dahil sila ay garantiya ang pagbabalik ng estado.

Standard na rate ng interes sa mga pautang ay depende sa pangunahin o sa pangalawang merkado ng real estate ay nakuha, ito saklaw 9.75-11.25% per annum. Kasabay nito upang bumili ng isang bahay kailangan mong gumawa ng hindi bababa sa 10% ng halaga nito. Gayundin sumang-ayon at ang mga kataga ng pautang: ito ay ibinibigay para sa isang panahon ng hindi mas mababa kaysa sa tatlong taon, na may isang maximum na term ng kanyang set, batay sa ang katunayan na sa panahon ng buong pagbabayad ng utang ay hindi dapat na puno na may higit sa 45 taon.

Ito ay kinakailangan din upang maging handa na ang militar ay kinakailangan upang bayaran ang lahat ng mga gastos na kaugnay sa pagbili ng pabahay disenyo upang "Military Mortgage" ay ibinigay. kondisyon nito magtadhana na ang borrower ang kanyang sarili ay ginugol sa insurance at legal na mga kaugnay na serbisyo, ari-arian pagtatasa at estado registration nito.

institusyon sa pananalapi

Mga Bangko, sa pamamagitan ng kung saan bubuo "Military Mortgage", mga kinakailangan para sa pagkuha ng pautang na ito ay hindi makabuluhang baguhin. Ngunit bawat isa sa kanila ay may sariling peculiarities at nuances. Sa pamamagitan ng programang ito, co-gumana limang bangko: Gazprombank, Sviaz-Bank, Bank Zenit, Bank VTB 24, Sberbank ng Russia. Sa karagdagan, ang 30% ng lahat ng mga transaksyon dumaan sa Agency ay nakikibahagi sa residential mortgage lending.

Kapag pumipili ng isang institusyong pinansyal bawa't kawal ay may karapatan na malaman ang kondisyon ng mga pautang sa bawat isa sa kanila. Ngunit ito ay hindi kailangang makakuha ng lahat ng mga bangko na tandaan o isulat ang mga pangangailangan ng bawat isa sa kanila. Sa site ng Estados Federation ng lahat ng military UNIS maaari mong mahanap ang hindi lamang ng isang listahan ng mga bangko, ngunit din ang mga kondisyon na may kaugnayan sa laki ng insurance, ang mga karagdagang bayad, komisyon at iba pang mga uri ng mga pautang.

Mga Tuntunin ng Sberbank ng Russia

Kung ang isang kawal ay kasangkot sa savings at mortgage system at nagpasya upang bumili ng isang bahay sa credit, pagkatapos ay kailangan niya upang makakuha ng pamilyar sa ang mga kondisyon ng iba't-ibang mga bangko, kabilang ang mga katotohanan na Sberbank ay nag-aalok. "Military Mortgage", ang kondisyon nito ay maaaring masiyahan ang borrower, ito institusyong pinansyal ay ipinagkakaloob lamang sa mga kalahok Nis. Ang bangko ay nangangailangan ng client upang kumpirmahin ang nilayong paggamit ng mga pondo na ibinigay ay hindi lamang ang pagbili ng isang bahay bilang collateral, ngunit din na ibinigay ng isang garantiya mula sa kanyang asawa (a), ay inisyu ng compulsory insurance. Ang bangko ay nagbibigay ng isang real estate loan sa 10.5%, ang maximum na panahon ng pagpaparehistro ay hindi lumampas sa 20 taon. Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na ang interes rate borrower ay interesado lamang sa pangyayari na siya ay awas mula sa serbisyo. Habang siya ay ang bilang ng mga sundalo na binabayaran ng utang ng estado.

Loan Paghahanda VTB bank 24

Kabilang sa mga sundalo ay popular hindi lamang Sberbank. Maraming ay interesado sa at ang mga kondisyon sa ilalim kung saan ay magagamit sa VTB 24 "Military Mortgage". Kondisyon sa institusyong pinansyal ng isang maliit na naiiba mula sa mga inaalok ng Sberbank. Kaya, ang minimum na rate ng interes VTB 24 ay 9.4%, ang paunang pagbabayad ay maaaring maging sa 10% ng kabuuang gastos ng acquisition apartments at 25% kung ang borrower pagbili ng isang bahay na may lupa.

Ito rin ay nangangailangan ng isang institusyong pinansyal na siguraduhin lamang panganib ng pagkawala ng o pinsala sa ari-arian na binili sa ilalim ng programa "Military Mortgage". Bank kondisyon ay hindi inilaan upang rematahin komisyon sa ilalim ng pautang at ang mga nalikom ay maaaring, kung kinakailangan, upang bayaran nang mas maaga sa kanilang iskedyul. Borrowers malaking iba't ibang mga pabahay sapat, dahil maaari nilang bumili ng apartment sa bagong gusali, sa pangalawang merkado o bumili ng isang bahay na may bakuran.

Pagpapatupad ng mga dokumento

Para sa isang mortgage ng NIS mga miyembro kalahok ay dapat isumite sa bank naturang papeles: application form, pasaporte, isang sertipiko na nagkukumpirma ang karapatan na makatanggap ng mga espesyal na-layunin pautang para sa pabahay. Ang mga dokumento ay sapat na upang matiyak na ang mga bangko ay maaaring magpasya upang bigyan ang mga kinakailangang kabuuan ng pera. institusyong pinansyal manager magpuno ng ang naaangkop na application form at ipadala ito para sa pagsusuri. Kung aprubahan ng bangko ng access sa credit para sa programang "Military Mortgage", ang disenyo kondisyon ay ang mga sumusunod: ang client ay dapat mangolekta ng mga dokumento sa binili object. Kaya, ang listahan ng mga kinakailangang papeles isama ang sumusunod:

1. Mga dokumento na nagkukumpirma ang pagmamay-ari ng nagbebenta ng tirahan lugar. Maaaring ito ay isang kontrata ng benta, regalo, pamana registration at iba pa.

2. Kumakatawan ang certificate, na kung saan Kinukumpirma ang rehistradong pagmamay-ari ng ibinebenta object.

3. Teknikal na dokumentasyon: pasaporte, nasa kadastre number.

4. Mga sanggunian na nagpapahiwatig ng kawalan ng utang sa pagbabayad ng bill utility, magrenta.

5. Resolution ng pag-iingat para sa pagbebenta kung ang nagbebenta ay isang menor de edad.

Ito ay mahalaga na ang lahat ng mga dokumento ay maayos dokumentado, o isang bank abogado ay inaprubahan ang paggawad ng tulad ng isang loan.

Maagang pagwawakas ng serbisyo

Sa buhay mayroong iba't ibang mga sitwasyon, at kung minsan mga tao ay napipilitang umalis mula sa hukbo. Minsan ito kailangan arises, at sa mga taong pa binili isang apartment sa tulong ng "Military Mortgage" na programa. Mga Tuntunin Severance Kapag nagsasagawa ng loan sa anuman sa mga pinansiyal na institusyon, maraming mga takot. Karamihan sa mga takot sa kawalan ng tahanan, ngunit ito ay hindi mangyayari, kung ang borrower ay sumang-ayon na bayaran ang natitira sa kanilang sariling mga utang.

Ang Estado undertakes upang bayaran ang utang para lamang sa mga naglilingkod. Kung ang kontrata militar ay kinansela, ang borrower ang kanyang sarili ay dapat matupad ang lahat ng mga pinansiyal na mga commitment at bayaran ang balanse ng utang.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 tl.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.