Bilang may registration donasyon kontrata?

Ang pederal na batas ay nagpapahintulot ng iba't-ibang real estate transaksyon. Halimbawa, ang isang apartment o isang solong bahay pamilya ay maaaring magbenta o kahit na mag-abuloy. Paano ko irerehistro ang kontrata ng donasyon, ano ang mga pagkakaiba sa mga pamamaraan sa pagbili at pagbenta?

Sino, ano at kung paano kayo maaaring magbigay?

Ay maaaring magbigay sa anumang ari-arian na pag-aari. Ang pinaka-karaniwang libreng transfer, ie donation pagitan ng kamag-anak. Ang isang pangunahing tampok ng procedure - kakulangan ng commitment mula sa mga partido sa donee.

Sa ibang salita, sa ang konklusyon ng kontrata ng donasyon commitment napapailalim sa lamang ang donor, siya ay sapilitang upang ilipat ang mga karapatan sa ari-arian sa donee entity. Hindi mo lamang maaaring magbigay ng bahay o apartment bilang isang kabuuan, maaari itong naka-frame na gift certificate para sa isang share sa apartment, kung siya ay may ang tagabigay ng buong apartment o lamang ang bahagi na ay pagpunta sa magbigay. Kapag ang paglilipat ng pagmamay-ari sa ibang tao ng mga magagamit na real estate, kailangan mong magsimula sa isang kahulugan na ibinigay up pagbabahagi. Ay maaaring magbigay ng isang tukoy na silid o higit pa, o anumang bahagi ng apartment o bahay.

Sa kabila ng kakulangan ng pangako sa bahagi ng donee, para sa pagpaparehistro ng donasyon kontrata ay ginanap sa pamamagitan ng lahat ng mga patakaran, siya ay nagkaroon upang ipahayag ang kanilang pahintulot sa pag-aampon ng pagmamay-ari ng ari-arian. presenter ay may karapatan na magdala ng ilang mga espesyal na mga kondisyon ng kontrata. Halimbawa, kung ang inilipat na pagmamay-ari ng apartment, kung saan third party ay nakarehistro, ang mga donor ay maaaring mangailangan ng donee ay hindi magreseta ng mga ito sa isang sapilitang paraan. Gayundin, ang mga may-ari ng kaloob ng transmisyon ay maaaring mangailangan ng pag-iingat para sa kanyang sarili ang karapatang gamitin ang anumang bahagi ng ari-arian.

Paano ko irerehistro ang kontrata ng donasyon apartment?

Ang pangunahing bentahe ng pagbibigay deal donee para sa malinaw - hindi kinakailangang pagtanggap ng pagmamay-ari ng ari-arian. presenter Ang, kung ninanais, maaaring kanselahin ang transaksyon at ibalik ang mga regalo sa kanyang ari-arian. Sa kabila nito maliwanag simple, ang donasyon ay tumatagal ng lugar katulad na mga benta ng transaksyon. Tulad ng anumang iba pang mga real estate transaksyon, ang mga gawa ng regalo ay dapat na nakarehistro sa Opisina ng Rehistro Serbisyo ng Russia. Notarization ng ganitong uri ng kontrata ay opsyonal, ngunit maaaring natupad at ang mga pamamaraan ay opsyonal.

Magparehistro donasyon kontrata ay tumatagal ng hindi hihigit sa isang buwan mula sa petsa ng pag-file sa Rosreestr. Ang isang sample ng naturang kontrata ay maaaring ma-download mula sa site ng mga pampublikong serbisyo at upang punan ang iyong sarili, kung nais mong maaari mong hilingin para sa mga ito sa anumang firm batas. Aalisin din nito na kailangan ng isang sertipiko ng pagmamay-ari at patunay ng pagtanggap ng mga karapatan ari-arian. Maaaring ito ay isang kontrata ng benta, donasyon at privatization o mga dokumento na nagkukumpirma sa paglilipat ng aari na pinakamana.

hindi maaaring natupad Magrehistro donasyon kontrata nang walang isang passport ng isang apartment BTI. Kailangan din ang passport ng donor at ang donee o mga tao na kumakatawan sa kanilang mga interes. Kung ang kontrata ay nakarehistro kinatawan ng mga partido, ito ay kinakailangan upang i-attach ang isang kapangyarihan ng abugado, ang kanilang mga kredensyal.