Ang konsepto at istraktura ng kategorya ng mga lupain ng espesyal na protektado teritoryo at mga bagay

Isa sa mga pinaka-mahalagang mga karapatang pantao, na kung saan ay itinatag sa pamamagitan ng Artikulo 42 ng Saligang-Batas ay ang karapatan na masiguro ang isang pagpapagana ng kapaligiran. Gayunpaman, sa proseso ng pagpapalawak sa saklaw ng mga gawain sa negosyo, pati na rin na may kaugnayan sa patuloy na pagpapaigting ng industriya, ang lahat ng simula na magkaroon ng isang mas higit na mga negatibong epekto sa integridad ng natural ecosystem, na hahantong sa pagkasira ng ecological sitwasyon sa bansa, pati na rin ang pag-ubos ng likas na yaman.

Sa mga nakaraang taon, Russia ay may intensified Matindi ang sapat na lupa privatization, at higit pa at mas maraming mga site na kasangkot sa ang pag-ikot sibil. Para sa kadahilanang ito, pribadong mamumuhunan ay naging interesado sa ang posibilidad ng privatization ng lupa ng mga espesyal na protektado teritoryo at mga bagay.

Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na hindi laging posible na bumili ng mga lupain, dahil ito ay lubos na mahigpit na legal na mga kinakailangan. Kaugnay nito, sa merkado sa sandaling ito doon ay isang maling kuru-kuro na ang mga lupain ng espesyal na mga protektadong lugar at mga kagamitan, sa prinsipyo, imposibleng bumili ng mga pribadong may-ari, kahit na ito ay hindi talaga kaya.

Ang listahan ng mga site na may kaugnayan sa limitasyon ng trapiko

Mga Tampok ng ang legal na posibilidad ng pagbili ng mga naturang site dahil sa ang katunayan na sa sandaling ito may ilang mga limitasyon sa kanilang pagbabalik ng puhunan. Dahil sa ilang mga subtleties ng kasalukuyang batas, sa sandaling ito walang posibilidad upang tanggihan upang magbigay ng mga ari-arian ng iba't-ibang mga tao na mga site, na kinabibilangan ng mga lupa at protektadong mga lugar at mga bagay, dahil ang mga ito sa munisipyo o estado pagmamay-ari. Kaya, alinsunod sa Land Code, mga seksyon na kung saan ay limitado sa sirkulasyon, sila ay hindi maaaring ibigay sa sinuman sa pribadong pagmamay-ari, at mga pagbubukod sa panuntunang ito ay nalalapat lamang sa mga kaso kung saan ang paunang natukoy na sa pamamagitan ng pederal na batas.

Sumapat ito sa isang malawakan listahan ng mga site na may kaugnayan sa limitadong turnover, i-set-point ng Land Code. Alinsunod sa mga pamantayang ito, dahil dito ay tumutukoy sa lupain inookupahan ng lahat ng uri ng mga pambansang parke o nature reserve na pag-aari pederal na ari-arian, at upang bumili ng mga ito, sa prinsipyo, imposible. Narrow turnover may kaugnayan sa mga lugar na matatagpuan sa loob ng isang protektadong lugar, ngunit hindi isang tinukoy na Land Code.

Daigdig protektadong lugar at bagay ay ranggo bilang ganap na hiwalay na kategorya, na kung saan ay naka-set sa pamamagitan ng kasalukuyang mga artikulo ng LC RF.

Alinsunod sa Artikulo 94 ng Land Code ng Russian Federation, sa mga protektadong lugar ay maaaring isama ang lupa seized na may kaugnayan sa paghatol ng mga awtorisadong pederal na awtoridad, pati na rin sa pamamagitan ng mga desisyon ng mga awtoridad ng mga indibidwal na Russian rehiyon. Gayundin, maaari silang dalhin at self-government katawan. Ang listahang ito ay kabilang ang mga lupaing yaon na ay bahagyang withdraw mula sa pang-ekonomiyang pag-ikot o kung saan itinatag ng isang espesyal na legal na rehimen.

Ano ito?

Daigdig protektadong lugar at mga bagay - ay isang resort na lugar, at ang mga sumusunod na mga appointment:

• medikal at kalusugan;
• libangan;
• kapaligiran proteksyon;
• makasaysayang at kultural.

Kasama rin dito ang anumang mga lugar ng mataas na halaga na tinukoy sa pamamagitan ng Land Code at ang iba't-ibang mga pederal na batas.

kadastre kahalagahan

Lupain ng espesyal na protektado teritoryo at mga bagay ay maaaring mahulog sa kategoryang ito at i-type, alinsunod sa nasa kadastre file case na naka-imbak sa FKBU sa isang partikular na paksa. Sa legal na katayuan ng isang bahagi naiimpluwensyahan kategoryang partikular na uri ng lupa, pati na rin bilang isang hiwalay na uri ng pinapahintulutan ang paggamit ipinahiwatig sa registry ng Estado. Kaya ang naaangkop na uri inamin operating lugar ay nakakaapekto sa posibilidad ng privatization ng estado ari-arian.

Legal na pagtatasa ng umiiral na Land Code ay nagbibigay ng isang pagkakataon upang makipag-usap tungkol sa mga katotohanan na lamang ang limang nabubuhay pa species, na kinabibilangan ng lupain ng espesyal na protektado teritoryo at mga bagay - ay ang area limitado sa sirkulasyon. At sa partikular, kami ay pakikipag-usap tungkol sa isang protektadong lugar. Ang iba pang mga uri ng hayop walang anumang mga paghihigpit sa ito, kaya kung nais mo ang mga ito upang ma-privatized alinsunod sa mga itinatag pamamaraan.

libangan na lugar

Praktikal na karanasan ng ang karamihan ng mga eksperto ay nagpapakita na ang higit pang mga interes mula sa mga pribadong mga mamimili maging sanhi ng recreational area, na kinabibilangan din ng lupa protektadong lugar at mga bagay. Thesis ay hindi kailangang maglaman ng impormasyon na ito, ngunit para sa pinaka-interesado sa mga ito ay maaaring maging lubos na kawili-wili.

Dahil sa peculiarities ng kasalukuyang lehislasyon, kategoryang ito ay kinabibilangan ng mga sumusunod na seksyon:

• pag-target at ginagamit para sa organisasyon ng turismo;
• libangan;
• sports o palakasan at recreational activities ng mga mamamayan;
• mga lugar kung saan tourist parke matatagpuan;
• istasyon;
• mangangasong House at mangingisda;
• maglakbay kampo ng kalusugan;
• base;
• sports facilities, pati na rin ang maraming iba pang mga teritoryo.

Dapat ito ay nabanggit na ang kasalukuyang batas ay hindi markahan ang isang tiyak na ban sa privatization ng mga lugar na ito, kahit na ito din ay may sa gawin sa ang lupa at protektadong mga lugar at mga bagay. Thesis maraming mag-aaral na pag-aralan ang isyu na ito, sa pamamagitan ng ang paraan, kasama dito ang paglilinaw, ngunit ito ay na interesante sa mga pinaka-potensyal na mamimili.

Sa karagdagan, ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na ang marami sa mga mag-aaral, pagsusuri ng mga legal na kaugalian ng reservation lupa bilang isa sa mga baitang ng pagbubuo ng mga espesyal na protektado natural na mga lugar, natagpuan malubhang problema sa batas na talks tungkol sa ang pangangailangan upang bumuo ng isang bagong draft na batas o anumang iba pang mga legal na batas ipinaguutos reservation ng lupain at iba pang mga likas na yaman sa mga lupain, na kung saan ay binalak para lalo protektado natural na mga teritoryo.

Ano ang maaaring gawin

Isinasaalang-alang ang kahulugan ng mga probisyon, maaari itong sinabi na ang mga pagpipilian sa pagitan ng isang buong ransom isang tiyak na lugar o upang makuha ang karapatan na magrenta ng ito ay batay lamang sa mga indibidwal na kagustuhan ng may-ari ng isang partikular na ari-arian.

Mga lokal na pamahalaan ay hindi pinapayagan na gumawa ng anumang obstacles para sa mga aplikante sa pagsasakatuparan ng mga karapatang ipinagkaloob sa ito sa pamamagitan ng kasalukuyang batas, kung ang mga ito ay ang ilang mga gusali na nasa pribadong pag-aari ng isang tao, kabilang ang lupain ng espesyal na protektado teritoryo at mga bagay. Legal rehimen tumuturo sa posibilidad ng privatization sa mga lugar panlibang na layunin ng mga tao na mayroon ang mga ito ng anumang gusali.

Paano status itinalaga

Ito madalas na nangyayari na ang mga karampatang mga awtoridad ipinataw ng isang hindi makatwiran sa pagtanggi sa aplikante sa kanilang mga lehitimong posibilidad ng privatization ng mga magkakaibang mga site na matatagpuan sa lupain ng mga recreational layunin, maliban na ito rin ay nagsasama ng mga legal na rehimen ng natural na mga lugar, upang magbigay ng espesyal na proteksyon. Kaya ito ay kinakailangan upang maunawaan nang tama, na sa pamamagitan ng kanilang mga sarili mga lugar na ito ay iba mula sa mga lugar ng paggamot at iba't-ibang resorts.

Ngunit alinsunod sa mga probisyon ng Land Code, ang resort at nakakagaling na mga lugar ay lalo protektado tulad ng nilayon para sa libangan at paggamot ng iba't-ibang mga kategorya ng mga mamamayan. Sa partikular, tulad ng mga lugar ay mga lugar ng pagkakaroon ng mga mapagkukunan natural na nakapagpapagaling na ginagamit sa kasalukuyan o sa hinaharap para sa paggamot o pag-iwas sa iba't-ibang mga sakit. Ito ay para sa kadahilanang ito na ang mga ito limitadong in sirkulasyon at ay mas mahigpit na regulasyon regimes kaysa sa recreational.

May ay isang tiyak na pagkakasunud-sunod sa kung paano ang isang partikular na seksyon ay maaaring ma-record sa lupain ng espesyal na protektado teritoryo at mga bagay. Iyon ay maaaring binuo sa isang parisukat, direkta ito ay depende sa kung ano ang tiyak na kalagayan ay tinanggal na nakatalaga dito. Ngunit sa parehong panahon sa katawan responsable para sa pagtatapon ng mga pampublikong lupain, walang karapatan ng anumang kahulugan ng katayuan, at ito ay gaganapin lamang sa pamamagitan ng pag-aampon ng mga regulasyon sa bahagi ng pampublikong awtoridad o lokal na sariling pamahalaan. Kaya, kung may kaugnayan sa isang partikular na teritoryo tulad na gawain ay hindi pinagtibay, ito ay maaaring maiugnay lamang sa mga lugar ng libangan layunin, at hindi ito magpataw ng anumang mga paghihigpit sa sirkulasyon.

Rent lupang espesyal na protektado teritoryo at mga bagay, sa anyo ng mga protektadong lugar, ay hindi maaaring tapos na sa sandaling ito na italaga at ang kanilang mga hangganan Ibibigay ang may-katuturang mga awtoridad, depende sa kung ano ang partikular na uri nabibilang sila sa. Dapat ito ay nabanggit na kung ang hangganan ng mga site na iyong hiniling ay hindi naaprubahan sa anyo ng isang protektadong lugar, at walang kaukulang gawa, na ito ay kabilang sa isang protektadong kategorya, hindi ka maaaring tanggihan ang karapatan sa privatize ito, dahil lang sa ito PA ay natutukoy. Ito legal na posisyon ay ganap na suportado ng mga umiiral na kasanayan ng SAC. Sa panahon ng paglilitis ng awtorisadong katawan ay dapat mangalap ng ebidensiya na ang isang partikular na kapirasong lupa ay sa loob ng legal na naitaguyod na pamamaraan tinutukoy sinabi teritoryal na mga kategorya.

Sa karagdagan, kung mas maaga, alinsunod sa mga dokumento lupa at iba't-ibang mga dokumento ng pamagat, lupa ay maaaring mag-aplay sa iba pang mga kategorya ng lupa, at pagkatapos ay ang anumang pagbabago sa kanilang mga kategorya sa espesyal na proteksyon ay maaaring natupad lamang kung ito ay alinsunod sa mga probisyon ng kasalukuyang batas .

Paano upang mag-apela?

Sa kasong iyon, kung nakatanggap ka ng isang walang katwiran pagtanggi ng awtorisadong katawan tungkol sa mga pagtatangka upang makakuha ng lupa protektadong lugar / mga site na nagbebenta ng mga ito, siyempre, ay hindi maaaring natupad. Ngunit habang desisyon na ito ay maaaring hinamon sa pamamagitan ng demanda.

Dapat ito ay nabanggit na sa kaganapan ng pagdulog sa mga hukuman, ito ay mahalaga upang sundin ng lahat ng mga detalye ng iba't-ibang mga pamamaraan ng mga aspeto na maaaring makaapekto sa hamon ipinataw ang pagtanggi o pagkabigo upang kumilos ng awtorisadong katawan sa mga tuntunin ng pagtatapon ng mga pampublikong lupain.

Ano ang kailangan mo

Ang isang tao sa ang ari-arian na binubuo ng mga bagay na ang mga lupain ng espesyal na mga protektadong lugar, dapat magsumite ng isang application sa karampatang mga awtoridad sa pamamagitan ng order at sa parehong oras na gumawa sa kanya ng isang tiyak na listahan ng mga dokumento na itinatag sa pamamagitan ng kasalukuyang batas. Ito ay pinakamahusay na upang maging pamilyar sa ang mga babasahin sa iyong partikular na kaso, dahil sa kawalan kahit ng anumang isang partikular na papel, maaari itong makikita bilang isang sapat na legal na batayan para sa pagtanggi ng seksyon na ito sa pinaka-pormal na bakuran - kakulangan ng mga mahalagang papel.

Sa kasong ito ito ay walang saysay na hamunin ang ipinataw pagkabigo, ngunit sa halip simpleng upang mangolekta nawawala dokumentasyon, at pagkatapos ay subukan upang privatize ang mga lupain ng espesyal na mga protektadong lugar. Russian object sa ibang paraan hindi kayo ma-nabigyan, dahil ang hukuman ay isaalang-alang ang hindi pagkakaunawaan nang masyadong mabilis, pagkilala organ failure ganap na nabigyang-katarungan at lehitimong sa pormal na grounds.

Kung nag-file ka ng isang kumpletong hanay ng mga kinakailangang mga dokumento, at pagkatapos ay para sa isang buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng application sa pamamagitan ng awtorisadong katawan ng desisyon ay upang ipagkaloob mo sa iyong paggamit ng mga lupain rental o pagmamay-ari, depende sa kung anong partikular na uri ng kautusan na pinili mo upang tukuyin sa statement . Pagkatapos ng isang buwan ng pag-ampon ng desisyon na ito, ang mga awtoridad ay dapat isagawa ang pagbalangkas ng pagbili o pag-upa ng isang tiyak na lugar, at pagkatapos ay nagbibigay ito sa mga aplikante, ang pagkuha ng isang panukala sa kung paano gumawa ng kaukulang kasunduan sa ilalim kung saan sila ay natupad land-use protektadong lugar / bagay .

Kung sa panahong ito ay hindi nagpasya, o ay ipinadala sa pagtanggi ng lupa, sa kasong ito ang aplikante ay may tatlong buwan upang mag-apela sa mga pagkukulang o hindi wastong, sa kanyang opinyon, ang mga aksyon ng awtoridad. Ang ganitong mga pahayag ay dapat na isinumite sa distrito o ang arbitral hukuman.

matagalang apela

Espesyal na pansin ay dapat bayaran sa ang katunayan na sibil at arbitrasyon na batas ng Russian Federation nagbibigay ng ilang limitadong panahon ng oras, na maaaring mag-apela sa mga pagkilos ng mga awtoridad - ay 90 araw pagkatapos ng isang tiyak na organisasyon o mamamayan natanggap ang balita na ang kanilang mga karapatan at kalayaang ito ay nalabag. Sa kaganapan na walang deadlines para sa mga kinakailangang mga dokumento sa apila, ang hukuman ay may karapatan na tanggihan upang ganap na binagong at ang kaso ay hindi kahit na ito ay natutugunan upang masuri ang mga merito ng mga desisyon render sa pamamagitan ng base katawan.

Given ang kasalukuyang panghukuman practice, kung ikaw ay interesado sa ang komposisyon ng espesyal na mga protektadong lugar / bagay, ngunit ang mga karampatang mga awtoridad kinuha out isang pagkabigo, kapag makipag-ugnayan sa iyo ang hukuman ay mas mabuti na lang tumutok sa dalawang pangunahing mga kinakailangan:

• hindi pagkilos o kabiguan ng ang ehekutibong mga katawan ng mga ilegal;
• oblige ang naaangkop na istraktura upang maghanda at ipadala sa iyong address sa draft na kasunduan sa pagbili / benta ng isang tiyak na lugar sa isang ibinigay na oras.

mga resulta

Lagom ang mga resulta ng impormasyon na ibinigay, dapat naming banggitin ang ilang mga highlight para sa mga interesadong lupain ng espesyal na protektado natural na mga lugar / bagay:

1. Mula sa komposisyon ng lahat ng mga lupain, limitado sa sirkulasyon at hindi maaaring privatized lang ang mga lugar na lalo protektado. Ang iba pang apat na mga species na tinutukoy sa Artikulo 94 ng Land Code ng Russian Federation, kabilang din sa iba't-ibang recreational lugar, wala kang anumang mga paghihigpit sa sirkulasyon at, samakatuwid, maaari silang ma-privatized. Daigdig protektadong lugar at mga bagay ay hindi ililipat sa pagmamay-ari ng mga indibidwal.
2. May ay isang espesyal na pamamaraan na ibinigay ang katayuan ng mga protektadong lugar, alinsunod sa naaangkop na batas. Kung ang order ay hindi nakasunod sa, ito ay nagpapakita na ang mga protektadong lugar at hindi pinagkadalubhasaan. Ang tungkulin na patunayan na ang isang partikular protektadong lugar ay na-rehistro nang maayos, na nakahiga sa katawan, na deal sa pagtatapon ng mga pampublikong lupain.
3. Kung ikaw ay interesado sa isang partikular na kategorya ng mga lupain - protektadong lugar / mga site, ngunit idineklarang isang pagkabigo, at ikaw ay pagpunta sa hamunin kanya, sa kasong ito, ito ay mahalaga upang lubos na sumunod sa iba't-ibang mga sandali pamamaraan. Sa partikular, dapat kang magbigay ng awtoridad sa application ng isang kumpletong pakete ng mga dokumento na tinukoy sa ang may-katuturang Order ng Ministry of Economic Development.
4. Iba't-ibang mga aksyon o omissions sa paggalang ng pagmamay-ari ng ilang lupain, kung kinakailangan, ay maaaring iapela sa hukuman sa loob ng tatlong buwan matapos ang paglabag ay naitala. Kapag nakikipag-ugnayan ang mga awtoridad na panghukuman ay napakahalaga upang maayos na magbalangkas ng kanilang mga pangangailangan sa hinaharap na solusyon ay maaaring upang maisagawa, at sa parehong oras na ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang mabilis na makamit ang nais na pang-ekonomiyang mga resulta.

Given ang lahat ng ito, ikaw ay maaaring makipag-usap ng maayos sa mga lupain sa pagiging potensyal na o mayroon ibinilang sa mga protektadong lugar at mga bagay.